Nordanby Gärde - Barnens paradis!
Helt underbart läge på populära Nordanby Gärde. Enplansvilla längst in på återvändsgata med granne mot allmänning och cykelbana. Här bor du tryggt och enkelt, där trädgården är omgärdat utav ett plank och skapar en typ av atriumgård. Njut trädgården med dess altan med sol hela dagen.
Interiört har vi en villa med stort vardagsrum samt rejält kök med separat matplats.
Ett föräldrasovrum innanför vardagsrummet samt två sovrum i anslutning till allrummet och matplatsen. Köket är ett platsbyggt Noblessakök.
Nya 3-glasfönster inklusive altandörrar.
Taket bytt 2024.
Friköpt fastighet!
3 685 000 kr
120/10 kvm
43 395 kr/år
319 kvm
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Margaretha för mer information kring Blåsippsgatan 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Atriumgård med sol hela dagen.
Atriumgård med sol hela dagen.
Interiört har vi en villa med stort vardagsrum
Ett föräldrasovrum innanför vardagsrummet samt två sovrum i anslutning till allrummet och matplatsen.
-
![]()
![Helt underbart läge på populära Nordanby Gärde. Enplansvilla längst in på återvändsgata med granne mot allmänning och cykelbana. Här bor du tryggt och enkelt, där trädgården är omgärdat utav ett plank och skapar en typ av atriumgård. Njut trädgården]()
Helt underbart läge på populära Nordanby Gärde. Enplansvilla längst in på återvändsgata med granne mot allmänning och cykelbana. Här bor du tryggt och enkelt, där trädgården är omgärdat utav ett plank och skapar en typ av atriumgård. Njut trädgården
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Interiört har vi en villa med stort vardagsrum]()
Interiört har vi en villa med stort vardagsrum
![]()
![Ett föräldrasovrum innanför vardagsrummet samt två sovrum i anslutning till allrummet och matplatsen.]()
Ett föräldrasovrum innanför vardagsrummet samt två sovrum i anslutning till allrummet och matplatsen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Margaretha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL
Mörkt klinkergolv.
VARDAGSRUM
Trägolv och ljust målade med någon fondvägg- Fönster åt både öster och väster.
MASTER BEDROOM
Glasdörrar in till Master bedroom som är målat i en ljus grön ton. Fönster mot innergården/atriumgården.
Garderober mot kortväggen med glasdörrar samt belysning i baldakin.
KÖK INKLUSIVE MATRUM/ALLRUM
Körsbärsparkett och ljusa väggar.
Noblessakök i ljust trä samt mörklackade skåpluckor. Bänkskivor i laminat.
Induktionshäll E-lux. Mikrovågsugn 2024 samt inbyggd/integrerad ugn i högskåp.
Integrerad kyl gånger två - 3/4 + 3/4 och frys 1/4 +1/4. Diskmaskin 2023.
Fläktkåpa i borstad stål samt glasbåge från Franke.
Mosaik i ljus ton ovan bänk. Fönster mot innergården vid diskhon samt fönster och altandörr vid matplatsen.
SOVRUM 2
Körsbärsparkett samt tapet i ljus ton.
Fönster mot atriumgården/innergården.
SOVRUM 3 (Idag kontor)
Körsbärsparkett samt målat i ljus ton.
2 inbyggda garderober. Inbyggd bokhylla.
Fönster mot gatan.
KLÄDKAMMARE
Hyllor, stänger samt fönster ut mot carporten.
BADRUM
Nåtat teakträgolv samt vitt kakel på vägg. Vit inredning i form av kommod med lådor samt högskåp samt spegel med belysning. Väl tilltagen ångbastu/dusch i kabinformat. duschdörrar i vinkel. Wc. Högt sittande mindre fönster ut mot carporten. Genomgång till tvättstugan.
KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUGA
Nåtat teakträgolv samt vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från E-lux 2023.
Bänk med underskåp/trådbackar samt överskåp.
GÄSTWC
Med tre mindre frostade fönster i dörren når vi gäst wc från groventrén
Nåtat teakgolv samt våtrumstapet och stapel med mörkt kakel vid handfatet/spegeln. Handfat med tillhörande kommod med skåp.
GROVENTRÉ
Målade väggar samt klinker på golv. Större klädgarderob i ek. Från denna entré kommer man ut till carporten samt garage och förrådshus.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
319 kvm
VÄSTERÅS BLÅSIPPAN 7
02
Byggnadssätt
1961
30
Lera
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Nytt tak 2024
Badrum, wc samt kök
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-05
Martin Bigert Larsson IMEK VVS
04
TV/Internet
TV kabelTV
Bredbandsfiber
05
Uteplats
Atriumgård med stor altan samt gräsmatta
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Uppfart vid carport och garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås misteln ga:2, Västerås misteln ga:1
08
Tomt/Servitut
319 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning, Avtalsservitut: snöupplag, elskåp och belysningsstolpar - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-05, Senast ändrad: 1995-08-22), Blåsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-12-14)
Avtalsservitut snöupplag, elskåp och belysningsstolpar
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 877 000 kr
1 076 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
14 180 kr/år
3 250 kr/år
13 765 kr/år
12 200 kr/år
43 395 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 469 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 846 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 877 000 krMarkvärde
1 076 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
14 180 kr/årRenhållning
3 250 kr/årElkostnad
13 765 kr/årSamfällighet
12 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 395 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 469 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 846 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Margaretha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
