Iggebygatan 2 C
Iggebygatan 2 C
Katarina Mungsgård, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare

Till salu

Iggebygatan 2 C

Utgångspris

1 010 000 kr


Utgångspris

1 010 000 kr



Västerås

Iggebygatan 2 C


Till salu
Utgångspris
1 010 000 kr

Västerås

Prima tvårumslägenhet med utmärkt läge!

Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet på perfekt avstånd till Mälardalens Universitet och centrum! Planlösningen gör det mesta av lägenhetens yta, och den ger dig ett modernt och fräscht boende. Här finns ett praktiskt och snyggt kök, ett nyrenoverat och modernt badrum, och ett rymligt vardagsrum med balkong i soligt söderläge. Dessutom med fin utsikt över de närliggande, prydliga villakvarteren.
På fem minuter har du promenerat till universitetet, på ytterligare fem har du nått Västerås city! Närheten till E18 möjliggör dessutom lätt pendling. Har du vänner som kommer på besök? Då kan du inkvartera dem i föreningens gäststuga.
Välkomna hit och välkomna hem!


Utgångspris
1 010 000 kr
Boarea
39.3 kvm
Avgift
4 583 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Iggebygatan 2 C.

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Här välkomnas du in i lägenhetens hall, där du kan hänga av dina ytterkläder i hatthyllan, för att sedan ta dig vidare in i denna trivsamma lägenhet! Parkettgolv och vita, målade väggar. Från hallen nås vardagsrummet till höger, badrummet rakt fram och köket och sovrummet till vänster.


02
Vardagsrum

Fint planerat vardagsrum med parkettgolv och ljusa, nytapetserade väggar. Rummet har även en kontrasterande fondvägg i trä, som ger en snygg struktur och karaktär till rummet. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti, och utgång till lägenhetens rymliga balkong i soligt söderläge. Vardagsrummet är lättmöblerat och ni får plats med både soffgrupp och matbord, om ni så önskar.


03
Kök

Stilrent kök med vita väggar, parkettgolv och inredning i grått. Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys (-24), diskmaskin (bänk, dold i skåp). Möjligt att installera ett barbord vid väggen. Köket har goda möjligheter, och trevliga arbetsytor.


04
Sovrum

Lägenhetens sovrum ligger i anslutning till köket och har ljusa, målade väggar och parkettgolv. Nisch finns som skulle vara möjlig att fylla med garderobsmöbel. Väggfast TV som kan följa med köpet om så önskas.


05
Badrum

Nyrenoverat, modernt badrum med en lyxig känsla. Grått kakel/klinker i stora plattor, dusch, handdukstork, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1 rok, vi har valt att marknadsföra den som 2 rok.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-26

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och Bredband2


05
Balkong

Möblerbar balkong med tak. Söderläge, perfekt både för dig som gillar solen och för dig som vill odla och skapa en grön oas!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd samt matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 583 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår 644 kr/ månad i värmeavgift, samt 21 kr/ månad i lokalhyra. Bredband och basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2900 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

3,90627

Andel av årsavg.

3,90625

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar per 2024-07-30.


Föreningen

01
Benämning

BRF Västeråshus nr 2. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskötta bostadshus i två våningar.

Gjorda renoveringar

1990/1991 - ROT-renovering
2010 - Värmesystem
2014 - Tvättstuga
2015 - Gästlägenhet
2015 - Yttertak
2015 - Dränering, elementventiler
2017 - Plåtarbeten
2018 - Balkongrenovering, dränering.
2022 - Trappräcken i trapphus, putsreparationer fasad samt renovering av utemiljö

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga med torkrum.
Gästlägenhet, hyrs för 150 kr/natt.
Bastu/relax.
Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 583 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår 644 kr/ månad i värmeavgift, samt 21 kr/ månad i lokalhyra. Bredband och basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2900 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
3,90627
Andel av årsavg.
3,90625
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar per 2024-07-30.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aros Pizzeria

324 m


Orgil Sushi Vasagatan

326 m


Arpa Pizzeria

398 m


Arams Burger

434 m


Gröna Woken

457 m


Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola

109 m


Lidmanska gymnasiet

204 m


Kristiansborgs Förskola

206 m


Västerås Stad Carlforsska gymnasiet

279 m


Förskola Rundeln Skolor Norr

290 m


Tempo Skallberget

443 m


SMAHA'S

958 m


Lidl

1,53 km


X:-tra

1,59 km


Hala Livs Centrum

1,66 km


Sångargatan

323 m


Västerås Gesällgatan

457 m


Arosvallen

481 m


Dybecksgatan

487 m


Västerås Skallbergstorget

490 m


Västerås Centralstation

1,96 km


Dingtuna station

10,27 km


Hallstahammar station

18,01 km


Kolbäck

18,59 km


Surahammar Jvstn

20,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    965 m
    4 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,96 km
    7 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats
    Sångargatan
    323 m
    2 min
    7 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.