Uteplats, trädgård och inglasad balkong!
Bo i en nästan ny lägenhet i utmärkt skick med både uteplats, trädgård och inglasad balkong. Så nära villakänsla du kan komma men med fördelarna av en bostadsrätt. Nybyggt 2020 så här behöver man inte tänka på kostsamma renoveringar på många år framöver. Stilrent helkaklat badrum, snyggt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och två välplanerade sovrum varav ett med utgång till uteplatsen.
En bostad som bör upplevas på plats så varmt välkomna att boka in er på visning!
2 350 000 kr
72.5 kvm
5 333 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Johan för mer information kring Smörblomsgatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härlig utemiljö med både uteplats och liten trädgårdstäppa.
Härlig utemiljö med både uteplats och liten trädgårdstäppa.
Rymlig inglasad balkong i soligt läge.
Helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob samt inre hall med parkettgolv.
Rymligt föräldrasovrum med parkettgolv, målade väggar, skjutdörrsgarderob samt utgång till altan och trädgård.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, dusch med duschväggar i glas, tvättställskommod, spegelskåp och spotlights i taket. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt två överskåp.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vitmålade väggar och parkettgolv samt utgång till den inglasade balkongen i fritt och soligt läge.
Köket är utrustat med köksluckor och snickerier i vitt samt vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av inbyggnadsugn och micro, induktionshäll, utdragsfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
2019
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-24
04
TV/Internet
I HSB brf Kungsljuset finns en fiberoptisk anslutning med Telenor som leverantör. I avtalet ingår ett basutbud bestående av:
Bredband 250/250 Mbit/s
IP-telefoni Mini
Telenors TV Bas
I avtalet ingår även en digital-tv-box och en trådlös router för anslutning till Internet. Den aktiva utrustningen ägs av föreningen och ska därför överlämnas till den kommande boende vid försäljning. Kostnaden för tv, internet och telefoni tillkommer utöver månadsavgiften och är fn på 214 kr/mån.
Föreningen har omförhandlat ett nytt avtal med Bahnhof för bredband och Allente för TV. Det nya avtalet kommer att omfatta bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s, TV-utbud med 18 kanaler och fast telefoni ingår. Månadsavgiften för dig som boende sänks preliminärt till 197 kr/mån från dagens 214 kr/mån. Detta börjar gälla i februari 2025.
05
Altan
Altan och liten trädgårdstäppa mot innergården (total storlek ca 52 kvm)
06
Balkong
Inglasad balkong i soligt läge.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
08
Bilplats/Övriga byggnader
60 st bilplatser i garage: 900 kr/mån. Finns ledigt. (2024-05-07)
Ett antal av dessa har laddstolpe för elbil som går att hyra mot en avgift på 1000kr/mån + elförbrukning.
4 st MC-platser i garage: 450 kr/mån. Finns ledigt.
18 st parkeringsplatser utomhus: ca 250 kr/mån. Relativt lång kö.
I väntan på att nästa etapp av bostadshusen byggs, kan vi som boende inom brf Kungsljuset hyra garageplatser som är avsedda för denna etapp på ett tillfälligt kontrakt.
För besökare finns det totalt tolv betalplatser, parkeringen registreras i mobilappen EasyPark.
01
5 333 kr/mån
Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 214 kr för Telenor Triple Play (bredband, Ip-telefoni och kabel-tv)
92 kr/mån
400 kr/mån
280 kr/mån
214 kr/mån
986 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,03140
1,0314
1,0314
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget. (2024-05-07)
01
HSB Brf Kungsljuset i Västerås. I föreningen finns 101 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Kungsljuset äger fastigheten Kungsljuset 4 i Västerås kommun. Fastigheten omfattar sex flerbostadshus innehållande totalt 101 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Total lägenhetsyta är 6 983 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB MälarDalarna.
Föreningen ingår i Kungsljusets Samfällighetsförening som förvaltar innergård samt parkeringsplatser.
Bostadsrättsföreningens hemsida: www.hsb.se/malardalarna/brf/kungsljuset/
Inga större renoveringar/underhåll är planerat de närmsta åren. (2024-05-07)
Ingen avgiftsändring planerad 2023-02-09
2021: Förbättring brandskydd.
I föreningen finns en välutrustad gästlägenhet på bottenvåningen av Smörblomsgatan 5 som går att hyra mot en avgift på 400kr/dygn.
Ett miljöhus mellan byggnaderna Kungsljusgatan 13 och 11 och ett miljörum vid garagenedgången utanför Kungsljusgatan 7. Tvättstuga finns att tillgå på bottenvåningen på Smörblomsgatan 5.
Varje lägenhet disponerar över ett förråd, utöver detta kan ytterligare förråd hyras genom föreningen om så önskas.
1 078 225 kr
Avgift
5 333 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 214 kr för Telenor Triple Play (bredband, Ip-telefoni och kabel-tv)Försäkring
92 kr/månHushållsström
400 kr/månVarmvatten
280 kr/månTriple play
214 kr/månSammanlagd driftskostnad
986 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,03140Andel av årsavg.
1,0314Andelstal insats
1,0314Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget. (2024-05-07)Gideonsberg
Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
04
Service
Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Restaurang Sarajevo
646 m
Hamnmagasinen Enköping
715 m
RUM 35A
716 m
Wing It! Enköping
721 m
Pärlans Gatukök
723 m
Munksundsskolan
238 m
Munkkällans förskola
238 m
Enavallens Förskola
287 m
Gröngarns Förskola
376 m
Bolmörtens förskola
406 m
Stora Coop Enköping
1,07 km
Lidl
2,19 km
Tempo
11,16 km
Tempo Fjärdhundra
17,88 km
Hemköp
25,96 km
Enköping Lasarettet
312 m
Enköping Enavallen
415 m
Enköping Munksundsskolan
442 m
Enköping Fotbollsgatan
553 m
Enköping Västerleden
680 m
Enköping station
2,02 km
Bålsta station
27,2 km
Bålsta
27,32 km
Västerås Centralstation
28,96 km
Strängnäs station
29,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnköping station2,02 km26 min--
-
HållplatsEnköping Lasarettet312 m23 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
