Barnvänligt radhus nära kommunikationer
Välkommen till Stångjärnsgatan 169, ett väl underhållet och tryggt boende med friköpt tomt i det barnvänliga området Bäckby, Västerås. Detta hus om 125 kvadratmeter erbjuder en harmonisk miljö för familjen med fyra rymliga rum och en tomtarea på 159 kvadratmeter.
Här bor ni bekvämt med närhet till bra kommunikationer, vilket gör vardagen smidigare för alla i familjen. Den genomtänkta planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. I anslutning till baksidan finns ett rymligt förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter, som enkelt kan göras om till ett ungdomsrum för den växande familjen.
Området präglas av en lugn och trygg atmosfär, perfekt för barnfamiljer. Med flera lekplatser och grönområden i närheten finns det gott om plats för lek och äventyr. Här får ni chansen att bo i ett eftertraktat radhusområde som erbjuder både gemenskap och avskildhet.
Detta hem är en möjlighet för den som söker ett bekymmersfritt boende i ett välskött område med allt inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ert nästa hem på Stångjärnsgatan 169!
1 830 000 kr
125 kvm
48 090 kr/år
159 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Kenneth eller Eva för mer information kring Stångjärnsgatan 169.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Väl underhållet hus i barnvänligt Bäckby, Västerås. 125 kvm, 4 rum. Nära kommunikationer. Rymligt förråd med potential som ungdomsrum.
Väl underhållet hus i barnvänligt Bäckby, Västerås. 125 kvm, 4 rum. Nära kommunikationer. Rymligt förråd med potential som ungdomsrum.
Det rymliga vardagsrummet har ett stilrent parkettgolv och tapetserade väggar
Det ljusa och trivsamma köket erbjuder en harmonisk miljö och funktionella ytor
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hallen är fin och inbjudande med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en liten gästtoalett som är smidigt placerad för besökare och familjemedlemmar.
02
Kök (Entréplan)
Det ljusa och trivsamma köket erbjuder en harmonisk miljö och funktionella ytor, perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
03
Vardagsrum (Ovanvåning)
Det rymliga vardagsrummet har ett stilrent parkettgolv och tapetserade väggar, vilket ger goda möjligheter för möblering och en trivsam atmosfär.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 erbjuder en praktisk och rymlig garderobsvägg, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet är välplanerat och funktionellt, vilket skapar en harmonisk och organiserad atmosfär.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 har en hel garderobsvägg och ljusa tapeter, vilket ger ett luftigt och organiserat intryck.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 erbjuder en ljus och behaglig atmosfär med sina ljusa tapeter. Rummet är utrustat med en praktisk dubbelgarderob för effektiv förvaring.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc, handfat samt bidé, vilket ger ett funktionellt och praktiskt utrymme för daglig användning.
08
Gästtoalett (Entréplan)
Gäst wc med våtrums matta, Wc och handfat
09
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt erbjuder generösa arbetsytor för praktisk hantering av tvätten.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
159 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS BRUKSDISPONENTEN 35
02
Byggnadssätt
Radhus
1970
24
Lera
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad / Träfasad
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fönster bytta 2004-2012
Takfönster bytt 2022
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-30
Conny Rajden
04
TV/Internet
Kabel-TV via via Tele2 basutbudet ingår i samfällighetsavgiften.
Internet via stadsnätet och Fibra.
05
Uteplats
Mysig uteplats med tillhörande markis i insynsskyddat västerläge och utgång till lättskött tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt förråd i anslutning till baksida med bra förvaringsmöjligheter som går att göra om till ungdomsrum.
Eget varmgarage i länga. En p-plats på parkeringen medföljer.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås bruksdisponenten ga:1
08
Tomt/Servitut
159 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-25), Bruksdisponenten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-07-25)
01
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 202 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 307 kr/år
6 810 kr/år
5000 kWh/år
36 117 kr/år
48 090 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 615 kr/år)
Beskrivning: Samfälligheten ansvarar för takens ytskikt, samt kontrollerar regelbundet krypgrunden. Även VA, värme, varmgarage, parkeringsplats och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 103 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 202 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 307 kr/årElkostnad
6 810 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSamfällighet
36 117 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 090 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 615 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beskrivning: Samfälligheten ansvarar för takens ytskikt, samt kontrollerar regelbundet krypgrunden. Även VA, värme, varmgarage, parkeringsplats och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 103 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckby
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet.
01
Fördelar med området
02
Service
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär.
I närheten finns Erikslunds shopping som är Västerås största handelsområde.
03
Sport och fritid
I området finns flera gym, motionshall och fotbollsplaner. I närheten finns också Råby Ip som har hockeyrink och flera fotbollsplaner bl a med konstgräs.
Bredvid rymdlekplatsen i grönområdet bakom Rösegårdsskolan finns ett utegym som är anpassat för smidighetsträning och rehabilitering. Bland redskapen finns utrustning för ben-, mag- och axelträning.
Motionsspåret ligger vid Bäckbyskogen.
04
Kommunikation
Buss till city går med korta intervaller. Det är ca 4 km till city och med cykel tar det ca 15 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.
Melkis Restaurang & Bar
438 m
Jojos Pizzeria
556 m
Leonas Smörgås Mix
558 m
La Siesta Kolgrill Västerås
585 m
Mikla - kebab med mer
588 m
Internationella Skolan i Västerås
191 m
Förskolan Mariposa Montessori Inspirerad
195 m
Fridhemsskolan
232 m
Rösegårdsskolan
248 m
Öppna Förskolan Bäckby
323 m
ICA Nära Bäckby
292 m
GL Supermarket / Livsmedel
518 m
Lidl
756 m
City Gross Västerås
2,71 km
Hala Livs Centrum
2,8 km
Bäckby Vårdcentralen
287 m
Västerås Bäckby centrum
346 m
Stångjärnsgatan
385 m
Välljärnsgatan
419 m
Stålverksgatan
493 m
Västerås Centralstation
4,13 km
Dingtuna station
5,91 km
Kolbäck
14,55 km
Hallstahammar station
14,81 km
Kvicksund
18,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,13 km--
-
HållplatsBäckby Vårdcentralen287 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth eller Eva!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
