Till salu

03-1004

Pris

2 350 000 kr

Sparad

Pris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Falköping— Nyproduktion

03-1004

Till salu

Pris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Tillhör projekt Brf Ella kvarn

Nyproduktion - Falköping - Centrum

Radhus med 3 sovrum

Den här versionen av vår allra mest populära husmodell bjuder på tre sovrum som stan- dard, men här kan du också välja olika alternativa planlösningar som tillval. Läs mer om dem i tillvalsbroschyren. Annars har detta härliga hus stora likheter med sin kollega, båda är lika ljusa och väldisponerade, men med små skillnader som gör det lätt att hitta rätt.

Passa på nu: just nu bjuder OBOS på halva månadsavgiften de första 24 månaderna efter inflyttning. Den halverade månadsavgiften för denna bostad uppgår till 4 142 kr, väldigt förmånligt!

Pris

2 350 000 kr

Boarea

120 kvm

Avgift

6 775 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene för mer information kring 03-1004.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mediacentral för tele, TV och data. Fiber finns indraget till varje bostad. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det ingår en parkeringsplats per bostad i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

6 775 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för:
värme- och elförbrukning, vatten samt IT (TV, internet)

Uppvärmning

450 kr/mån

Hushållsström

968 kr/mån

Vatten

462 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 880 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt beräkning i den ekonomiska planen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

3,1149

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Ella Kvarn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ella Kvarn, org. nr.769640-3232, i Falköping kommun som registrerats hos Bolagsverket 2021-09-09 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens byggnad upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. I bostadsrättsföreningen finns totalt 40 stycken bostadsrätter fördelat enligt följande:
2 rok om 53 m²: 4 st
3 rok om 67 m²: 8 st
4 rok om 81 m²: 16 st
5 rok om 120 m²: 8 st
6 rok om 137 m²: 4 st

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, miljörum, växthus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Ekonomisk plan

Broschyr

Stadgar

Tillvalskatalog

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 775 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för:
värme- och elförbrukning, vatten samt IT (TV, internet)

Uppvärmning

450 kr/mån

Hushållsström

968 kr/mån

Vatten

462 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 880 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt beräkning i den ekonomiska planen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

3,1149

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 399 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
352 500 kr (15 %)	3 329 kr/mån (2 %)
705 000 kr (30 %)	1 371 kr/mån (1 %)
1 175 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral och Ållebergs handelscentrum.
Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

01 Fördelar med området

Bowling Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Bussar Bio Cykelbanor Restaurangtätt Teater Restauranger Stadspuls Caféer Motionsspår

02 Skolor och barnomsorg

Runt centrum finns ett flertal förskolor.
Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar föreskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.
Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar förskoleklass - åk 9 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
För mer information se www.falkoping.se

03 Kommunikationer

Buss: Via centrum passerar flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. Läs mer på: www.vasttrafik.se
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene!

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Liknande bostäder

Härryda — Rävlanda

Visning sön 16 mar

Åvägen 7

2 775 000 kr 116 kvm Radhus

Mycket välskött radhusgavel mitt i Rävlanda!

Lidköping

Visning ons 26 mar

Sunnersberg Solängen 1

1 690 000 kr 139/146 kvm Villa

Trivsamt hus med uterum och dubbelgarage

Strömstad — Skee

Visning lör 22 mar

Slånbärsstigen 4

2 595 000 kr 117 kvm Villa

Välplanerad villa med altan i söderläge samt gästrum och garage!

Borås — Byttorp

Visning tis 25 mar

Fjällgatan 2 A

2 575 000 kr 112 kvm Lägenhet

Unik etagelägenhet men en fantastisk karaktär på populära Byttorp!

Tranemo

Visning sön 16 mar

Trädgårdsgatan 8

1 395 000 kr 118/118 kvm Villa

Välplanerad 60-talsvilla i lugnt och omtyckt område

Tranemo — Länghem

Kommande försäljning

Tingarör Kronäng 1

1 650 000 kr 135/67 kvm Villa

Rymlig och välplanerad villa som genomgått flertal stora renoveringar.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Privatekonomen: Så bör vi tänka kring sparande 2025

Under 2025 kan de svenska hushållen räkna med mer pengar i plånboken, till viss del tack vare sänkta räntor. Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea, ser gärna att överskottet går till sparkontot för att bygga buffert.

Nytt hem

Skriva köpekontrakt och överlåtelseavtal för hus och bostadsrätt

När budgivningen är avslutad är det dags för att skriva under ett köpekontrakt. Det är inte förrän köparen och säljaren har signerat köpeavtalet som bostadsaffären blir juridiskt bindande.

Bygg & fixa

Besiktningsexperten: Fem saker du ska ha koll på

Håll koll på ditt hus. Vi listar fem saker som är enkla och värda att hålla koll på

Guider & Tips

Privatekonomen: ”Sikta på akutkassa och försäkring”

Är bufferten tömd? Börja om och sikta på akutkassa och försäkring. Det menar Nordeas privatekonom Anders Stenkrona som tipsar om hur man kan komma upp på fötter igen.

Alla artiklar

Till salu

03-1004

2 350 000 kr

2 350 000 kr

03-1004

2 350 000 kr

Radhus med 3 sovrum

2 350 000 kr

120 kvm

6 775 kr/mån

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Falköping

Madelene Soneby

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

03-1004

Boka en fri värdering med Madelene

Madelene Soneby

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:15 480 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning

Hushållsström

Vatten

Sammanlagd driftskostnad

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

03-1004

Din kommande månadsutgift:

15 480 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Falköping centrum

01

Fördelar med området

02

Skolor och barnomsorg

03

Kommunikationer

Har du några frågor?

Madelene Soneby

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

03-1004

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

03-1004

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.