Välhållen villa nära centrum med låg driftskostnad och lättskött tomt!
Centralt belägen villa med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor och kollektivtrafik.
Villan har låg driftskostnad tack vare jordvärme och en trädgård som är enkel att underhålla, utrustad med robotgräsklippare. Möjlighet finns att skapa ytterligare sovrum vid behov.
Perfekt pendlingsläge med bekvämt avstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Det är en attraktiv kombination för köpare som söker både bekvämlighet och närhet till storstadsområden!
3 250 000 kr
85/85 kvm
37 052 kr/år
968 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Kungsbackavägen 50.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
I bästa sydvästläge finns uteplatsen under tak, med utgång från vardagsrummet.
I bästa sydvästläge finns uteplatsen under tak, med utgång från vardagsrummet.
En fin och värmande täljstenskamin förhöjer känslan i vardagsrummet.
Härligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i entré med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
02
Kök
Trevligt kök med ljus inredning och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matmöbel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med separat matplats (här går att göra ytterligare sovrum) och utgång till uteplatsen. Den fina täljstenskaminen förhöjer känslan i rummet för både värme och mys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar samt bra förvaring i flera garderober.
05
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i 1 garderob.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod med bra förvaring samt spegel med belysning.
07
Hobbyrum
Rum som kan användas som hobbyrum, gästrum eller ytterligare sovrum. Mjuk matta på golv och tegelvägg/tapetserade väggar.
08
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med målat golv och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin och 1 garderob.
09
WC
Wc med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns toalett, handfat och spegelskåp.
10
Pannrum
Pannrum med dusch och bra förvaringsmöjlighet. Målat golv och väggar samt klinker och kakel i duschdelen.
11
Matkällare
Bra förvaring i matkällare.
12
Garage/verkstad/förråd
I huskroppen finns garage med ingång till verkstad/förråd.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
968 kvm
4 (2-3 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 4:88
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1965
31
Källare/Platta på mark
Lättbetong/trä
Lättbetong/trä
Tegel, puts och trä
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme (Jordvärmen är anlagd 2007, ny panna installerad 2023)
Ålder: 2007/2023
2023 - Ny panna till värmesystemet samt målning av gavelspetsar.
2007 - Installation av jordvärme.
2006 - Installation av braskamin.
2004 - Till stor del nya fönster.
2002 - Nytt tak.
Ca 2000 - Renovering av badrum.
Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
Uteplats
Uteplats under tak i sydvästläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med plats för flera bilar samt garage.
06
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Flässjum övregården 4:74 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-04-22, Senast ändrad: 2024-01-24)
01
2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 439 000 kr
892 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 323 kr/år
10 015 kr/år
3 607 kr/år
653 kr/år
18 454 kr/år
11176 kWh/år
37 052 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 577 kr/år)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 75 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 439 000 krMarkvärde
892 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 323 kr/årVatten och avlopp
10 015 kr/årRenhållning
3 607 kr/årSotning
653 kr/årElkostnad
18 454 kr/årÅrlig elförbrukning
11176 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 052 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 577 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 75 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bill's Streetfood
736 m
Circle K Bollebygd
867 m
Bollebygd Pizzeria
868 m
Picadeli
878 m
Hälso Sushi Thai
909 m
Bollebygdskolans idrottshall
465 m
Bollebygdskolan
481 m
Bollebygdsskolans Aula
508 m
Passakartan
535 m
Krokdals förskola
550 m
Hemköp Bollebygd
867 m
Tempo Töllsjö
15,1 km
Tempo Carlssons Sätila
15,53 km
Tempo
18,34 km
City Gross Borås
19,27 km
Kungsbackavägen
258 m
Bollebygd Vinkelvägen
299 m
Bollebygd skola
572 m
Almedal
775 m
Bollebygd station
904 m
Rävlanda station
3,48 km
Hindås station
7,59 km
Sandared station
14,93 km
Viskafors station
17,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum704 m--
-
TågstationBollebygd station904 m--
-
HållplatsKungsbackavägen258 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
