Till salu
Björkhult 20
Utgångspris
1 475 000 kr
Naturskönt belägen villa med flera garage
Välkommen till denna villa med högt och naturskönt läge! På fastigheten finns flertalet garage - bl.a. ett väl tilltaget, fristående dubbelgarage med carport, belägen strax nedanför boningshuset. Strax intill huset finns även ytterligare ett fristående garage med loft/rum ovanpå. Perfekt för dig med bil-, motorcykel-, eller motorintressen, eller för dig som bara behöver lite extra utrymmen. Huset uppvärms med bergvärme.
Bostaden säljes med friskrivningsklausul. Renoveringsbehov finns.
Här bor man ca 10-15 min väster om Borås med närhet till Riksväg 40. I närområdet finns dessutom bad och fiskesjöar inom behörigt avstånd.
Välkommen att boka in er till visning!
1 475 000 kr
116/80 kvm
14 778 kr/år
1 922 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Rymligt KÖK som renoverades 2023. I köket finns dessutom groventré som tar dig ut till uteplats med fin utsikt.
Intill köket finns ett SOVRUM med 3st garderober. Ljust och fint VARDAGSRUM med öppen spis (kontroll rekommenderas) förhöjer mysfaktorn.
I anslutning till entréhallen finns dessutom TOALETT med kaklade väggar. Utrustning i form av wc, handfat.
Ovanvåning
En trappa upp i huset finns ALLRUM samt två SOVRUM och ett lite mindre gästrum. I anslutning till allrummet finns BADRUM med dusch, wc samt handfat. Från det större sovrummet tar man sig ut till väl tilltagen balkong som till hälften är inglasad. Från balkongen har man vacker utsikt och ett soligt läge.
Källarvåning
Längst ner i huset finns källaren som är i behov renovering. Här ges möjligheter för den som renoverar tack vare stora ytor att jobba med.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 922 kvm
5 (4 sovrum)
BORÅS BJÖRKHULT 1:21
02
Byggnadssätt
1 ½ plan, med källare
1929
23
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor, plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kontroll rekommenderas före användning.
Djupborrad brunn (servitut ger granne rätt att nyttja, avtal finns)
Enskilt avlopp (äldre)
Bergvärmepump (ca 2006)
I huvudsak äldre.
2022-2024
Nytt kök
Nya ytskikt på entréplan och ovanvåning
2006
Installation bergvärme
Köparen rekommenderas att besiktiga huset före köp.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-23
04
TV/Internet
Fiber via Seglora fiberförening är anslutet till fastigheten.
05
Uteplats
Balkong (delvis inglasad) med fin utsikt och som nås ifrån ena sovrummet på ovanvåningen. Under balkongen, och intill köket finns en stensatt uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med vidbyggd carport samt ytterligare en fristående garagebyggnad med stort loft/rum (intill huset). I de båda garagebyggnaaderna finns goda möjligheter till hobby, snickeri samt utrymme för många fordon och/eller förvaring.
Mellan boningshuset och det ena garaget finns ett större vedförråd under tak.
Intill huset finns en asfalterad garageinfart med plats för flertalet bilar. På fastigheten finns dessutom två garagebyggnader.
07
Tomt/Servitut
1922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med naturen som uppskattad granne.
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut brunn
01
827 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
491 000 kr
336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
3 278 kr/år
1 040 kr/år
3 072 kr/år
7 388 kr/år
3000 kWh/år
14 778 kr/år
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 981 kr/år)
Bostaden har under de senaste 12 månaderna varit delvis bebodd.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 871 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
827 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
491 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Försäkring
3 278 kr/årVatten och avlopp
1 040 kr/årRenhållning
3 072 kr/årElkostnad
7 388 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
14 778 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 981 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostaden har under de senaste 12 månaderna varit delvis bebodd.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 871 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Food Restaurang
5,25 km
Restaurang Dina kvadrat
5,49 km
Vardag i Viared
5,63 km
Neko Sushi Borås
5,63 km
Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors
5,69 km
Svaneholmskolan
4,79 km
Storsjöns badplats
5,19 km
Söråns förskola
6,06 km
Viskafors fritidsgård
6,13 km
Örelundskolan
6,15 km
Tempo
6,15 km
City Gross Borås
9,97 km
Hemköp Bollebygd
11,45 km
Coop
12,97 km
Stora Coop Borås
14,56 km
Svanvingen
4,61 km
Bogryds bro
4,64 km
Viared västra
4,69 km
Svaneholm skola
4,74 km
Bogrydsvägen 50
4,79 km
Viskafors station
5,52 km
Sandared station
7,36 km
Fritsla station
10,03 km
Bollebygd station
11,46 km
Borås C
13,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten157 m1 min1 min2 min
-
TågstationViskafors station5,52 km18 min34 min-
-
HållplatsSvanvingen4,61 km14 min34 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
