Centrumvägen 11
Centrumvägen 11
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Centrumvägen 11

Utgångspris

1 225 000 kr


Utgångspris

1 225 000 kr



Dannike— Borås

Centrumvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 225 000 kr

Dannike— Borås

Charmig och familjevänlig villa i populära Dannike på lugn gata – Skola runt hörnet!

Välkommen till denna charmiga och familjevänliga villa belägen på en lugn gata i det populära området Dannike. Här bor du i ett idylliskt kvarter där barnens skratt fyller luften. Villan erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och klassisk charm, med rymliga rum och med oändliga möjligheter till att förvandla till ditt drömhem!

Dannike är känt för sin natursköna omgivning och mysiga atmosfär. Området bjuder på grönskande parker, pittoreska promenadstigar och nära till sjöar som gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter året runt. Här finns ett starkt samfund som skapar en välkomnande och inkluderande miljö för alla åldrar.

Den generösa trädgården är idealisk för lek och avkoppling, medan den närbelägna skolan, bara runt hörnet, gör morgnarna smidiga och bekymmersfria. Detta är det perfekta hemmet för familjen som söker trygghet, gemenskap och ett harmoniskt liv i en trivsam miljö. Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ert nya hem!


Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea/biarea
92/92 kvm
Driftkostnad
42 256 kr/år
Tomtarea
1 092 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 19 juni 18:30 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna att boka in er på visning!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Centrumvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Dannikeskolan och Dannikes förskola precis runt hörnet. En barnfamiljsdröm!
Trädgård

Dannikeskolan och Dannikes förskola precis runt hörnet. En barnfamiljsdröm!

Stort och rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp!
Trädgård

Dannikeskolan och Dannikes förskola precis runt hörnet. En barnfamiljsdröm!

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp!

Rymlig entré med gott om plats för förvaring och utrymme för hela familjen!
Hall/ Entré

Rymlig entré med gott om plats för förvaring och utrymme för hela familjen!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

92 kvm

Tomtarea

1 092 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS DANNIKE 7:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

25

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-23

Besiktningsman

Jimmy Gusafsson, Anticimex AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås dannike ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dannike samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-24, Senast ändrad: 2024-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

928 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

635 000 kr

Markvärde

293 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

507 kr/år

Vatten och avlopp

850 kr/år

Sotning

75 kr/år

Elkostnad

20 412 kr/år

Årlig elförbrukning

2900 kWh/år

Hushållsström

20 412 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 256 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 216 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på år 2023
Uppvärmning är pellets, denna kostnaden har dessvärre inte varit möjlig att få fram.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Försäkringsbolag: Tre Kronor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 935 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
928 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
635 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
507 kr/år
Vatten och avlopp
850 kr/år
Sotning
75 kr/år
Elkostnad
20 412 kr/år
Årlig elförbrukning
2900 kWh/år
Hushållsström
20 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 256 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 216 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på år 2023
Uppvärmning är pellets, denna kostnaden har dessvärre inte varit möjlig att få fram.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Försäkringsbolag: Tre Kronor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torpa Café & Restaurang

5,13 km


Åsundsholm Golf & Country Club

6,43 km


Restaurang Åsundsholm

6,45 km


Hofsnäs Herrgård

7,52 km


Pizzeria Roma

8,2 km


Dannikeskolan och Dannike förskola

115 m


Tvärreds skola

6,6 km


Förskola Tvärred

6,66 km


Hillareds skola

7,48 km


Äsperedsskolan

8,12 km


X:-tra

14,79 km


Lidl

14,81 km


Coop

15,18 km


Stora Coop Borås

16,01 km


Dannike skola

138 m


Dannike affär

289 m


Dannike Kyrka

442 m


Stålåsen

445 m


Rammsjön

623 m


Knalleland station

17,66 km


Borås C

17,9 km


Limmared station

18,47 km


Fristad station

20,21 km


Viskafors station

23,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    305 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Dannike skola
    138 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.