Charmigt hus mellan Dannike och Hofsnäs
Detta charmiga hus på landet mellan Dannike och Hofsnäs erbjuder en fridfull och naturskön tillvaro. Med fina plankgolv i de flesta rum och en kamin i vardagsrummet skapas en varm och hemtrevlig atmosfär. I källaren finns både ett badrum och en bastu, vilket ger extra komfort. På tomten kan du njuta av grusgångar och härliga växter. Det finns även uthus med vedbod och förråd vid skogsbrynet, vilket ger praktisk förvaring. Tomten är rik på frukt med äppel- och plommonträd samt rabarber och svarta och röda vinbär.
Området erbjuder flera fördelar. För svampplockning finns fina kantarellskogar i närheten. Torpa Stenhus, en historisk och vacker plats att besöka, ligger 3,1 km bort. För barnfamiljer finns en grundskola (förskola till årskurs 6) med fantastisk personal 3,2 km från huset, och skolskjutsen avgår precis utanför. Hofsnäs, känt för sin natursköna omgivning, ligger 6,9 km bort. Forsakvarn, som håller i konstutställningar, ligger endast en minuts gångväg från huset. Rammsjöns badplats, idealisk för bad och avkoppling, ligger 4 km bort, medan Haganäs badplats, som är barnvänlig och långgrund, ligger 9,6 km från huset.
Husets baksida, med altan och gräsmatta i söderläge, erbjuder underbar sol hela dagen under sommaren. För bekväm shopping ligger ICA i Länghem 8 km bort. Dessutom ligger både Borås och Ulricehamn cirka 20 minuter bort med bil, vilket ger goda möjligheter till fler aktiviteter och service. Detta hus är en perfekt plats för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till bekvämligheter och aktiviteter.
1 295 000 kr
105/50 kvm
50 362 kr/år
1 711 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Emil för mer information kring Forsa Björkhaga 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 711 kvm
5 (2-3 sovrum)
BORÅS APELGÄRDE 2:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 3/4-planshus med källare
1938
27
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Provtryckt 2019
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp / trekammarbrunn
Pelletsbrännare + elpatron + braskamin
Tidigare ägare:
2009 - Bastu, tvättstuga
2009 - Altan
Nuvarande ägare:
2018 - Tapetserat, målat sovrum 1, bytt lister
2022 - Installerat fiber
2024 - Målat fasad
2024 - Tapetserat matrum
2024 - Målat hall
2024 - Tapetserat sovrum 2
2024 - Tapetserat sovrum 3
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
205 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-18
Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns på fastigheten
05
Tomt/Servitut
1711 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
546 000 kr
325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
25 000 kr/år
4 762 kr/år
4 094 kr/år
1 525 kr/år
11 749 kr/år
3 232 kr/år
50 362 kr/år
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 895 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
4 762 kr/årVatten och avlopp
4 094 kr/årSotning
1 525 kr/årHushållsström
11 749 kr/årFiber
3 232 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 362 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 895 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 808 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torpa Café & Restaurang
2,61 km
Hofsnäs Herrgård
4,7 km
Åsundsholm Golf & Country Club
5,16 km
Restaurang Åsundsholm
5,18 km
Länghems Pizzeria
6,81 km
Dannikeskolan och Dannike förskola
2,86 km
Hillareds skola
6,07 km
Förskolan Bikupan
6,95 km
Länghemskolan
7,03 km
Länghems idrottshall
7,08 km
X:-tra
16,57 km
Lidl
16,64 km
Coop
16,69 km
Stora Coop Borås
17,63 km
Bäck
1,63 km
Bosgården
2,07 km
Dannike Kyrka
2,52 km
Dannike affär
2,68 km
Dannike skola
2,93 km
Limmared station
15,53 km
Knalleland station
19,48 km
Borås C
19,51 km
Fristad station
22,97 km
Viskafors station
23,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten246 m1 min1 min3 min
-
Sjö671 m1 min3 min10 min
-
HållplatsBäck1,63 km2 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.