Till salu

Långgatan 5

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Hova— Gullspång

Långgatan 5

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Gullspång - Hova

Charmig 30-talsvilla med stor trädgårdstomt!

I hjärtat av Hova med gångavstånd till allt finns nu renoverade och välvårdade Långgatan 5 till försäljning. Bostaden är en 1,5 plans villa om hela 190 kvm och fördelas på rymliga 7 rum och kök. Gott om ytor för hela familjen med fina ljusinsläpp från alla väderstreck, högt i tak och en fantastisk trädgård som under sommarmånaderna blir en härlig oas. Mysig inglasad altan som vetter mot baksidan förlänger sommarmånaderna. Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Låg driftkostnad och fiber finns indraget!

På tomten finns förutom bostadhus en härlig köksträdgård för den som önskar att plantera eller odla, här finns också ett garage med förråd och redskapsförvaring. På den lättskötta trädgårdstomten växer flertalet äppleträd och oroa dig inte över gräsklippningen, den tar roboten hand om!

Centrala Hova ligger bara ett stenkast bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Några få minuters promenad bort från bostaden nås också fotbollsplan, motionsspår och padelhall.

Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea/biarea

190/67 kvm

Driftkostnad

40 262 kr/år

Tomtarea

1 540 kvm

Rum

7 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Långgatan 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Tel:

072-309 64 17

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

37 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Tomtarea

1 540 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG HOVA 2:34

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plans villa med delvis källare

Byggnadsår

1930

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

Grundmur

Källare och krypgrund

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Finns ingen kamin inkopplad till skorsten i dagsläget

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt elradiatorer

El, stammar

Ny elcentral samt jordfelsbrytare installerades 2021

Renovering omarbetning etc

Badrum entréplan 1993
Badrum ovanvåning 2000
Nya fönster 2019
Nytt yttertak 2014
Taktvätt 2019
Dränering 2014
Löpande underhåll ytskikt invändigt, varmvattenberedare, vitvaror etc samt larm

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Delvis inglasat uterum i söderläge som vetter mot baksida

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med gjuten platta och plats för en bil. Förråd under tak i anslutning

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfartsväg med plats för flera bilar samt ett garage

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2024-02-16)

Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1

Samfällighet

Gullspång hova s:3

07 Övrigt

Hova är ett charmligt litet samhälle beläget i Västra Götlands län, mitt i bland vacker natur och flertalet sjöar. Samhället har en strategisk placering med korta avstånd till flera närliggande städer. Mariestad ligger endast 30 km bort, Gullspång 20 km, Töreboda 20 km och Örebro 80 km, vilket gör Hova till ett utmärkt val för pendling till dessa orter. I Hova finns en välsorterad ICA-butik, lite restauranger och butiker samt ett hotell. För den aktive finns flera motionsspår, ett gym, padelhall, fotbollsplan och även nybyggda Getryggens aktivitetspark som erbjuder spännande utomhusaktiviter för hela familjen. Kollektivtrafik med både buss och tåg finns i Hova för den som önskar pendla till andra orter.

Den natursköna omgivningen runt Hova bidrar till en trivsam livsmiljö, med möjlighet till friluftsliv och rekreation i vacker natur. Sammantaget erbjuder Hova en härlig blandning av småstadscharm, god service och närhet till större städer vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

555 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

447 000 kr

Markvärde

108 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 979 kr/år

Elkostnad

25 783 kr/år

Årlig elförbrukning

14168 kWh/år

Fiber

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 262 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 425 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på två personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 405 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi