Östbygatan 18 B
Östbygatan 18 B
David Westbeck, ansvarig mäklare i Lidköping/Vara
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Westbeck

Ansvarig mäklare

Till salu

Östbygatan 18 B

Utgångspris

745 000 kr


Utgångspris

745 000 kr



Gamla staden— Lidköping

Östbygatan 18 B


Till salu
Utgångspris
745 000 kr

Gamla staden— Lidköping

2:a med hiss och inglasad balkong!

Välkommen till denna trivsamma lägenhet i centrala Lidköping. Bostaden ligger på andra våning i trapphus försett med hiss.
Entrén har ett lättskött klinkergolv och i följande hall ligger ett laminatgolv som sedan är genomgående i lägenheten. Från hallen nås en praktisk och ombonad klädkammare. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, bänkskivor i laminat och rostfria vitvaror. Här finns också ett fint sovrum med fyra garderober, ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge och en toalett med dusch och egen tvättmaskin.
En extra bonus är att internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften som betalas till förening.
Lägenheten ligger i ett rofyllt område en bit ifrån gatans trafik och på innergården finns en trevlig uteplats med stol, bord och grill. Ett stenkast bort finner vi populär matbutik, apotek och vårdcentral.

Välkommen på visning!


Budgivning pågår
740 000 kr
Visa bud
Utgångspris
745 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
4 778 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Kök i ljusa färgval och rostfria vitvaror installerat 2019.
Snyggt och stilrent!

Kök i ljusa färgval och rostfria vitvaror installerat 2019.

Rymlig balkong i soligt söderläge!
Snyggt och stilrent!

Kök i ljusa färgval och rostfria vitvaror installerat 2019.

Som ett extra rum..

Rymlig balkong i soligt söderläge!

Hiss finns i trapphuset.
Bekvämt och praktiskt!

Hiss finns i trapphuset.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande entré med klinkers innanför dörren följt av hall med laminatgolv. Från hallen nås en klädkammare.


02
Kök

Snyggt kök från 2019 med släta luckor, bänkskiva i laminat, kakel ovan arbetsbänk och rostfria vitvaror. Här finns gott om förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll (Ikea), fläkt, ugn (Ikea), kyl/frys (Cylinda), mikro (Matsui) och diskmaskin (Cylinda). Snyggt barbord medföljer också. Köksfabrikat: IKEA. Golv: laminat.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med laminatgolv samt utgång till den inglasade balkongen. Väggen på ena långsidan är klädd med liggande träpanel och ledbelysning.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med förvaring via fyra garderober. Golv: laminat.


05
Toalett med dusch

Toalett med dusch och egen tvättmaskin. Utrymmet har kaklade väggar och klinkers på golvet. Här finns handfat med underskåp, toalett, dusch, väggskåp, handdukstork (el) och egen toppmatad tvättmaskin (Cylinda).


06
Beskrivning av samtliga rum

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2021: Klinkers i hall.
2019: Nytt kök och vitvaror. Ny toalettstol, nytt handfat och ny tvättmaskin.
2018: Panel på vägg i vardagsrum. Ny matta på balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV med grundutbud och internet via tele2 ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong i söderläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd.


Ekonomi

01
Avgift

4 778 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen och betalas månadsvis.

Försäkring

169 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

444 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,79220 %

Andel av årsavg.

0,79222 %

Andelstal insats

0,79222 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftsförändring finns. (Kontrollerat med ordförande 2024-08-26)


Föreningen

01
Benämning

RBF Lidköpingshus 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Biet 3 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1949. Fastighetens adress är Wennerbergsvägen 14, 16 och 18 samt Östbygatan 16 och 18 i Lidköping. Inom fastigheten finns det även 36 lokaler, 19 garage, 47 p-platser och 8 mc-garage. Till dessa är det separat kö.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen.

Kommande renoveringar

Asfaltering av innergård samt renovering av gårdshus som kommer att bli ett miljöhus för sophantering. (Kontrollerat med ordförande 2024-08-26)

Gjorda renoveringar

1992- Stambyte, fönsterbyte, installation av hissar samt byte av lägenhetsdörrar.
2010- Inglasning av balkonger.
2011- Ombyggnad av lokaler till 4 lgh.
2015 - Ommålning av fasad. Nytt låssystem.
2016 - Ommålning av trapphus och källare.
2018/19 - Totalrenovering av hissar. Byte av VVX och expansionkärl.
2020/22 - Renovering av tvättstugor.
2023 - Byte av 16 st takfläktar.

Övriga utrymmen i föreningen

I husets källare finns tvättstuga med torkrum och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 569 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 778 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen och betalas månadsvis.
Försäkring
169 kr/mån
Hushållsström
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
444 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,79220 %
Andel av årsavg.
0,79222 %
Andelstal insats
0,79222 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförändring finns. (Kontrollerat med ordförande 2024-08-26)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Parkgrillen

211 m


Damaskus Restaurang

271 m


Abrahams Pizzeria I Lidköping Ab

284 m


Pizzeria Miami

287 m


Restaurang Troja AB

347 m


lillesmen.se

156 m


Fredriksdalskolan

246 m


Förskolan Fredriksdal

368 m


Mandala Tennis Professional

380 m


Förskolan Ekestubben

523 m


X:-tra

167 m


Damaskus Livs & Kiosk

261 m


Lidl

658 m


Hemköp

1,08 km


Tempo

16,24 km


Handlar'n i Järpås

17,49 km


Husabygatan

211 m


Lidköping Kartåsplan

218 m


Tunnbindaregatan

336 m


Lidköping Margretelund

400 m


Wennerbergskolan

419 m


Lidköpings resecentrum

749 m


Framnäs City Station

1,35 km


Framnäs city

1,74 km


Filsbäck station

4,56 km


Källby station

7,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    715 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Lidköpings resecentrum
    749 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Husabygatan
    211 m
    1 min
    4 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.