Kommande försäljning

Bäckvägen 22

Sparad

Mölnlycke— Härryda

Bäckvägen 22


Kommande försäljning

Härryda - Mölnlycke

Inglasad balkong med grönskande vy!

Välkommen till en underbar trea med stor inglasad balkong på våning 4. Ett boende som upplevs som tryggt, lugnt och bekvämt med trevliga grannar. Bostaden har ljus färgsättning och smakfulla materialval såsom bl.a. mattlackad ekparkett, ljus färgsättning och fina fönsterbräden i natursten. Stor umgängesyta med vardagsrum, kök och matplats i modern öppen planlösning. I denna bostadsrättförening hade man möjlighet att påverka månadsavgiften genom att betala en högre upplåtelseavgift och på så vis få en lägre månadsavgift. På denna lägenhet har maximal upplåtelseavgift betalats in för att få så låg månadsavgift som möjligt.

Här finns även två bra sovrum och ett badrum kombinerat med tvättrum samt stor klädkammare för extra förvaring.

Generös balkong belägen i söder som ger sol hela dagen till kväll. Trevlig förening med god ekonomi. På behagligt gångavstånd ligger Mölnlycke centrum med ett bra utbud av shopping och service. I centrum finns bland annat livsmedelsbutiker, klädaffärer, systembolag, apotek och vårdcentral m.m.

På någon minuters promenad finns busshållplats som tar dig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 10-15. Närhet även till härliga grönområden med vackra motionsslingor och med Wendelsbergsparken och dess vackra omgivning som närmsta granne. Mölnlycke centrum finns på kort promenadavstånd. I nom räckhåll finns förskolor och skolor.


Boarea
93 kvm
Avgift
5 075 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Bäckvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger en mattlackad ekparkett, vilket är genomgående för hela bostaden och väggarna här är ljusa. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare med två flyttbara garderober.

Badrummet är helkaklat med toalett, tvättställ, spegelskåp, duschhörna med väggar av glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme för en skön komfort. I badrummet finns även skåp till förvaring. Golvet har klinker som går i grafitgrått och väggar med kakel som går i vitt och grått

Det första sovrummet har golv i mattlackad ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Sovrummet har en garderob.

Det andra sovrummet, som är det största, har även det golv i mattlackad ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Sovrummet har ljusinsläpp från två fönster och gott om förvaringsutrymme i de två garderoberna.

Kök med generös matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med fläktkåpa, spis med glaskeramikhäll och ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket har skåpinredning i ek (Vedum, 2013), vitt kakel över arbetsbänkar och bänkskivor i laminat.

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp från tre håll. Rummet har utgång till generös inglasad balkong belägen i söder. Här har du ett skönt uterum att njuta av näst intill hela året. Balkongen är stor och är perfekt för avkopplande stunder med trevligt umgänge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 5-6 våningar med 54 lägenheter. Det finns 13 st tvåor, 30 st treor och 11 st fyror. Fastighetens byggnader är uppförda 2012-2013 av Peab Sverige AB.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk ventilation med återvinning FX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Ansluten till fibernät. Leverantör: Telia. (ca 24 kanaler ingår i avgift).
Bredband - Leverantör: Telia. (Trådlöst, el och dataskåp finns i hallen). (Ingår i avgift).


Ekonomi

01
Avgift

5 075 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, VA, tv, fibernät för bredband och sophämtning.

Försäkring

102 kr/mån

Årlig elförbrukning

1627 kWh/år

Hushållsström

256 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

358 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,092702

Andelstal insats

1,88660

Kommentar, andelstal

Föreningen har dubbla andelstal. Alla lägenheter har del i andelstal 1 som fördelar samtliga kostnader (drift, underhåll, ränta, amortering mm) men med undantag för kostnaderna för ett extra lån där kostnaderna
(ränta och amortering) fördelas enligt andelstal 2. I samband med att lägenheterna första gången uppläts valde man för varje lägenhet upplåtelseavgift vilket ger andelstal 2 och påverkar hyran. Max upplåtelseavgift (400 000 kr) ger 0% andelstal 2 och därmed lägsta hyran vilket gäller för denna lägenhet.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Eklyckan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Eklyckan bildades 2011 och är belägen på Allén 7 och Bäckvägen 22 i Mölnlycke. Ekonomisk förvaltning och teknisk utförs av SBC.

Separata sophus med sortering i 2 fraktioner i anslutning till respektive hus.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagns-/rullstolsrum och cykelrum (enbart Hus 2).
Lägenhetsförråd och teknikrum finns i entréplan.

Parkering finns att hyra för 500 kr/mån och garageplats för 900 kr/mån (separat kö). Parkering med laddplats betalar man 750 kr för samt den el man förbrukat.

Kommande renoveringar

2026 Bättringsmålning trapphus

Gjorda renoveringar

2022-2023 Radonmätning.
2022 OVK samt spolning av avloppstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 5-6 våningar med 54 lägenheter. Det finns 13 st tvåor, 30 st treor och 11 st fyror. Fastighetens byggnader är uppförda 2012-2013 av Peab Sverige AB.

Fjärrvärme
Mekanisk ventilation med återvinning FX

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 075 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, VA, tv, fibernät för bredband och sophämtning.
Försäkring
102 kr/mån
Årlig elförbrukning
1627 kWh/år
Hushållsström
256 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
358 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,092702
Andelstal insats
1,88660
Kommentar, andelstal
Föreningen har dubbla andelstal. Alla lägenheter har del i andelstal 1 som fördelar samtliga kostnader (drift, underhåll, ränta, amortering mm) men med undantag för kostnaderna för ett extra lån där kostnaderna
(ränta och amortering) fördelas enligt andelstal 2. I samband med att lägenheterna första gången uppläts valde man för varje lägenhet upplåtelseavgift vilket ger andelstal 2 och påverkar hyran. Max upplåtelseavgift (400 000 kr) ger 0% andelstal 2 och därmed lägsta hyran vilket gäller för denna lägenhet.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Mölnlycke

483 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

536 m


La Vera

539 m


Sibylla

642 m


Rustans Fisk

658 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

343 m


Förskolan Hulelyckan

353 m


Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten

425 m


Ekdalaskolan

425 m


Förskola Ljungna

505 m


Lidl

475 m


Hemköp Mölnlycke

657 m


Coop Öjersjö

4,01 km


Öjersjö Servicebutik

4,67 km


Hemköp

6,07 km


Kyrkvägen

209 m


Solsten

358 m


Hulebäcksgymnasiet

533 m


Hulebäcksgymnasiet östra

682 m


Platåvägen

769 m


Mölnlycke station

806 m


Mölndal Station

5,84 km


Kållered station

7,22 km


Liseberg station

8,13 km


Partille station

8,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölnlycke station
    806 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Kyrkvägen
    209 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.