Kommande försäljning

Biblioteksgatan 1 C

Utgångspris

2 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 575 000 kr

Boka visning

Mölnlycke— Härryda

Biblioteksgatan 1 C

Kommande försäljning

Utgångspris

2 575 000 kr

Boka visning

Härryda - Mölnlycke

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa med balkong i centrala Mölnlycke!

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa med balkong i centrala Mölnlycke, som erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och smakfulla materialval. Lägenheten ligger på en bekväm höjd med hiss och har en öppen planlösning som ger ett luftigt och socialt intryck. Bostaden har vackra materialval, där klinker vid entrén möter den varma ekparketten som löper genom resten av lägenheten. Samtliga fönsterbänkar är av portugisisk kalksten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig känsla, och de stora fönstren släpper in härligt dagsljus. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare och flera garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Den grönskande innergården erbjuder ett lugnt och naturskönt område för avkoppling och umgänge. Garageplats finns att hyra i källarplanet.

I Mölnlycke centrum finns allt man behöver för att kunna leva ett innehållsrikt och hållbart liv med bra kommunikationer, skogar och bad, ett växande antal butiker och service, ett rikt föreningsliv och bevarat kulturarv. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till allt centrala Mölnlycke har att erbjuda!

Utgångspris

2 575 000 kr

Boarea

54.2 kvm

Avgift

3 237 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 27 februari 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Välkomna att boka in er på visning!

Söndag 02 mars 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Välkomna att boka in er på visning!

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Biblioteksgatan 1 C.

Anmäl intresse

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-003 65 10

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hallen med praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ekparkett. Direkt till vänster finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Köket är från HTH och har vita köksluckor. Kyl och frys (2023), glaskeramikhäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin (2024).

I anslutning till kök och hall har man vardagsrummet. Här är det generösa fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Ett perfekt allrum för umgänge och avkoppling. Här finns också utgången till balkongen.

En skön balkong med utsikt mot den lugna innergården.

Ett lagom stort sovrum med tre inbyggda garderober.

Ett fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med komfortvärme. Duschväggar i klarglas som går att fälla in om man så önskar. Kommod och spegelskåp är från HTH. En elansluten handdusktork ger varma sköna handdukar. Här finns en bra tvättbänk med tillhörande tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,2 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 för bredband och TV kanalerna (1–12 plus några till) som ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra i källarplanet för ca 827 kr/mån , och hissen går även ner dit. Nedfarten till garaget ligger mitt emot biblioteket.

Ekonomi

01

Avgift

3 237 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, VA, tv och bredband.

Försäkring

136 kr/mån

Årlig elförbrukning

1030 kWh/år

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

461 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0165205

Andelstal insats

1,65202

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Biblioteksgatan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hulebäck 4:166 som bebyggdes under 2012. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt fördelade på två flerbostadshus. SBC tar hand om den ekonomiska förvaltningen

Wallenstam äger och förvaltar butiker och garage i samma byggnad.

Kommande renoveringar

2025 Ommålning våningsplan och gemensamma utrymmen, byte matta i hiss, se över entréportarna i trä, cirkulationepumt apparatrum, energideklaration och ny OVK.
2026 Entrépartier och lägenhetsdörrar samt fasadtvätt.

Gjorda renoveringar

2023 Rengöring tak, spolning av samtliga avloppsrör samt delat ut oljetrattar till alla hushåll, radonmätning.
2022 OVK besiktning utfört samt översyn av yttertak och fasad samt åtgärdat.
2021 Renovering mjukfog.
2020 Översyn entrépartier i trä.
2017 Ommålning del av gemensamma utrymmen källare.
2015 Energideklaration.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamt cykelförråd och barnvagns förråd finns i huset. Alla boende har tillgång till gemensam innergård, som delas med hyresgästerna som bor i hus C och D.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

318 086 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi