Till salu

Höglandavägen 2F

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Skultorp— Skövde

Höglandavägen 2F

Till salu

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Skövde - Skultorp

Välplanerad TREA med härligt ljusinsläpp!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet på Höglandavägen i Skultorp! Här bor du på tredje våningen i ett lugnt och omtyckt område, perfekt för dig som söker både avkoppling och närhet till stadens bekvämligheter.

Lägenheten bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och en härlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen. Köket är nyrenoverat 2022 och erbjuder modern utrustning och stilrena materialval, perfekt för dig som älskar att laga mat och umgås.

Området Skultorp erbjuder en lugn miljö både genom att vara en mindre ort och även genom sin närhet till natur. Med en cykeltur tar du dig enkelt till både Sjötorpssjön samt till vandringsleder genom naturreservatet Hene-Skultorp som dessutom innehar en utsiktplats med utsikt över Skövde stad!
För dig som studerar eller arbetar i Skövde stad så tar du dig med antingen bil, cykel eller buss enkelt in till Skövde centrum. 150 meter från bostaden finns busshållplatsen som med flera avgångar i timmen tar dig dit du behöver.

Med sin väl genomtänkta planlösning och naturnära omgivningar är detta ett hem du inte vill missa.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

ca 71 kvm

Avgift

5 341 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 27 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Höglandavägen 2F.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Kök

Läckert påkostat kök

Kök

Läckert påkostat kök

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen

Balkong

Balkong i soligt gavel läge

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med läckert laminatgolv och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare samt plats för avhängning av ytterkläder.

02 Vardagsrum

Rymligt och socialt vardagsrum med laminatgolv, fondvägg i varm färg och målade väggar. Härifrån nås den trevliga inglasade balkongen i söderläge.

03 Kök

Läckert kök från 2022 med laminatgolv och målade väggar. Här finns modern utrustning såsom kyl, frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin.

04 Badrum

Badrum med målad våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.

05 Sovrum

Mysigt sovrum med laminatgolv , fondvägg och målade väggar.

06 Sovrum

Sovrum med laminatgolv, fondvägg samt målade väggar. Här erbjuds förvaring i form av fyra garderober.

07 Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:

2022 - Nytt kök samt vitvaror
2022 - Trall på balkong
2022 - Nytt badrumsskåp och belysning

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Skultorp 31:1 är belägen på adressen Höglandavägen 2 A-F. Huset färdigställdes år 1961. I föreningen finns det totalt 45 bostäder, 18st garage och 18st bilplatser samt 3 p-platser för besökande.
Föreningens lägenheter fördelas på: 9 st 1 rok, 21 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.

Renovering omarbetning etc

2002 Stamrenovering
2015 Fönsterbyte
2016-2017 Installation av mekanisk ventilation
2016-2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018 Byggnation av sophus
2021 Styrelsens stadgeenliga besiktning har utförts
2022:
- Styrelsen har påbörjat arbete kring tak över entrédörrar. Vi har fått bygglov för tak över entréerna A, C, D, E och F. Skaraborgs Byggtjänst har fått uppdraget att utföra arbetet som vi hoppas ska stå färdigt under 2023.
- Caverion har besiktigat värmeväxlaren.
- Komplettering av tujahäck mot nybyggda grannfastigheten - diskussion har förts med grannen att vi delar på kostnaden men tyvärr kom de ej upp 2022 utan förväntas komma 2023.
- Ljusslingor kring stuprännorna - de gamla har tagits ner och ersatts med ledbelysning för 3 av stuprännorna.
- Spolning och filmning av stammarna har genomförts.
2023:
Läckage som upptäcktes på några av de balkonger som är högst upp åtgärdades.
- En Julgran införskaffades, som fick pryda gården under julen.
- Tillsammans med några av våra medlemmar planterades blommor i krukor utanför våra entrer.
- Arbetet med entrétaken över A, C, D, E och F har fortsatt, men olika omständigheter gjorde att dessa inte kunde
byggas under 2023.
- En OVK kontroll genomfördes, med godkänt resultat.
- Fyra markskyltar att ställas utomhus med texten "Varning för snöras och istappar" har införskaffats.

Övriga utrymmen

Matkällare, förråd, cykelförråd, torkrum och tvättstuga.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 Balkong

Trevlig inglasad balkong i söderläge.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt en liten matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.
P-plats: 168 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

18 garageplatser
24 p-platser varav 3 för besökare

Ekonomi

01

Avgift

5 341 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

212 kr/mån

Årlig elförbrukning

781 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

562 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Trygghansa

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.7375

Andel av årsavg.

2.7375

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Björken i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

185 846 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 341 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

212 kr/mån

Årlig elförbrukning

781 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

562 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Trygghansa

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.7375

Andel av årsavg.

2.7375

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skultorp

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.

02 Affärer och restauranger

Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.

03 Fritid

Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.