Hemtrevligt hus med stor, härlig trädgård
Välkomna till Stora Levene och denna välplanerade, hemtrevliga bostad om ett och ett halvt plan samt praktisk källare. Huset är beläget på en stor härlig tomt; perfekt för lek och spel!
På entréplan finns rymlig hall, duschrum, fint kök med utgång till baksidans altan samt vardagsrum med dörr mot uterummet som är ett härligt extrarum vår, sommar och höst. På ovanvåningen hittar man hall med utgång till balkong, toalett samt tre trevliga sovrum. Källaren rymmer tvättstuga, pannrum och garage.
Ytterligare ett garage finns på tomten samt även ett praktiskt trädgårdsförråd. I trädgården hittar man t ex äpple- och plommonträd, jordgubbar samt en kryddplantering. Här kan man också njuta av en säsongsrabatt där varierande växter blommar från tidig vår till långt in på hösten.
Stora Levene har mycket bra kommunikationer; tåg och buss som tar dig runt i regionen. Här på orten finns förutom skola även livsmedelsbutik, badplats och bensinstation.
1 100 000 kr
115/65 kvm
47 026 kr/år
2 080 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Jennifer för mer information kring Lidköpingsvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med plastmatta på golvet. Här hittar man trappa till både ovanvåning och källare.
02
Duschrum (Entréplan)
Fint duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, wc, handfat och handdukstork.
03
Kök (Entréplan)
Ljust och trevligt kök med plastmatta på golvet. Här finns även altandörr mot baksidan. Utrustning: Spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt hel kyl och frys.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med plats för både matgrupp och soffa. Här ligger ett laminatgolv.
05
Uterum (Entréplan)
Oisolerat uterum med öppningsbara fönster och skjutdörr.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med laminatgolv samt utgång till balkong.
07
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med plastmatta och målad vägg. Utrustning: Handfat och wc.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare med invändig garderob. På golvet ligger ett laminatgolv.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och en garderob.
11
Hall (Källare)
Hall med utgång till baksidan samt dörr mot garage.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med målat betonggolv. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, garderober, tvättho samt arbetsbänk.
13
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepanna och pelletsförråd.
14
Garage (Källare)
Garage för en bil.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringsinformationen är boarea 95 kvm och biarea 65 kvm.
65 kvm
2 080 kvm
4 (3 sovrum)
VARA HÅKANTORP 1:59
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med källare
1955
27
Källare
Murad/trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Kombipanna med pellets eller el
2023 Nytt staket på framsidan samt i sydväst.
2023 Ny parkering bredvid garaget.
2022 Ny diskmaskin.
2022 Ny garageport samt gångdörr i källaren.
2020 Målat garaget samt nya garageportar ute.
2020 Renoverat altanräcke.
2020 Renovering av balkong samt balkongstolpar, nytt plåttak samt trall.
2020 Byttes stuprännor.
2020 Nytt altantak.
2018 Renoverades toalett ovanvåning, ny blandare, målning, skåp.
2018 Ny träfasad på husets framsidan samt i sydväst.
2017 Byggdes trappa från kök till altan.
2016 Nytt tak.
2015 Renoverades tvättstuga.
2014 till 2018 målades huset utvändigt.
2014 Byggdes trädgårdsskjul.
2014 Installerades fiber.
2013 Renoverades duschrum entréplan.
2013 Renoverades köket (Ikea).
2013 Lades plattor på uteplats och installerades altandörr från köket.
2010 Nya ytskikt sovrum ovanvåning.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-09
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i nordväst på husets baksida
Balkong i sydost
Uterum i sydväst
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare garage.
Trädgårdsförråd.
Fristående garage för en bil.
Garage under huset.
07
Tomt/Servitut
2080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härligt tomt med mycket gräsyta. Här finns plommon- och äppleträd, rabarber, fläder, jordgubbar samt en kryddplantering. En stor syrenhäck bildar fint insynsskydd på baksidan. I trädgården hittar man även en vacker säsongsrabatt som blommar från tidig vår till långt in på hösten.
Stora levene samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-20, Senast ändrad: 2024-11-27)
01
827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
517 000 kr
310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
23 000 kr/år
4 063 kr/år
5 747 kr/år
2 916 kr/år
1 300 kr/år
10 000 kr/år
5000 kWh/år
47 026 kr/år
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 229 kr/år)
Uppvärmning och varmvatten är beräknat på ca 5 ton pellets.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
517 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
23 000 kr/årFörsäkring
4 063 kr/årVatten och avlopp
5 747 kr/årRenhållning
2 916 kr/årSotning
1 300 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 026 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 229 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och varmvatten är beräknat på ca 5 ton pellets.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Jennifer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
