Exklusiv villa med fantastisk utsikt på Tången!
Denna moderna och välplanerade villa erbjuder generösa ytor och materialval av hög kvalitet. Solceller som installerats gör driftskostnaden mycket låg. Huset är fördelat på tre plan med tre sovrum, men det finns möjlighet att skapa upp till fyra. Redan vid entrén välkomnas du av ett ljust och rymligt utrymme med genomsikt mot baksidan, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla.
Köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med stora arbetsytor, smart förvaring och direkt utgång till uteplatsen. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger köket en ljus och luftig atmosfär. På övre plan väntar ett imponerande vardagsrum med pampiga fönsterpartier och utgång till ett altandäck. Den frihängande eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och ger rummet en unik karaktär.
Villan har en genomgående enhetlig stil med vitlaserade ekgolv och golvvärme i hela huset. Ljusa ytskikt kombineras med exklusiva materialval och högklassiga detaljer, vilket skapar en elegant och harmonisk känsla. På nedre plan finns ett allrum som leder till ett uterum som kan öppnas upp mot trädgården, vilket ger en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö under sommarhalvåret. På denna våning finns Master bedroom , walk in closet, badrum och ett mindre sovrum.
Bostaden har ett eftertraktat läge i ett lugnt område nära stan. Här bor du med natur och vatten alldeles intill, och från balkongen har du en vacker utsikt över Strömsvattnet och de kringliggande strövområdena. Trädgården är lättskött och stilfullt utformad med en massiv granitmur, stenlagda ytor och fina planteringar. Fiber och Elbilsladdare finns också i fastigheten. Dessutom är det promenadavstånd till centrala Strömstad, vilket gör att du får det bästa av både närhet till stadslivet och en naturnära tillvaro. Välkomna på visning!
5 600 000 kr
120 kvm
29 900 kr/år
388 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Vasshusvägen 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Entréplan)
Vita väggar och klinkers med golvvärme. Plats för avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med öppning mot vardagsrum på övre plan. Utgång till uteplats. Vita släta luckor på överskåp och lådor under bänk. Integrerad hel kyl och frys, Siemens diskmaskin. Induktionshäll och inbyggnadsugn kombinerad micro.Vita väggar och parkettgolv. Golvvärme.
03
Sovrum/Kontor (Entréplan)
Vita väggar och parkettgolv. Golvvärme.
04
Tvättrum/Grovingång (Entréplan)
Separat helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, diskho och vägghängda skåp. Golvvärme..
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme, svart golv och vita väggar. Handfat, wc och dusch med glasdörrar.
06
Vardagsrum (Ovanvåning)
Rymligt ljust vardagsrum med högt snedtak. Takhängd kamin som går att vrida, importerad från USA. Vitlaserade ekgolv med golvvärme, vita väggar. utgång till altan på övre plan med utsikt över Strömssvattnet. Öppen vy till kök. Här kan man dela av och göra ytterligare ett sovrum.
07
Allrum (Souterrängplan)
Vitlaserat ek golv med golvvärme, vita väggar. Stora fönster ger mycket ljus. Öppet in till walk in closet och badrum och sovrum. Här finns möjlighet att dela av och göra ytterligare ett sovrum. Utgång till uterum.
08
Sovrum (Souterrängplan)
Vitlaserat ekgolv och vita väggar. Förvaring med skjutdörrar.
09
Walk in closet/Sovrum (Souterrängplan)
Heltäckningsmatta, och tapetserade väggar med mönster. Gott om förvaring.
10
Badrum (Souterrängplan)
Helkaklat badrum med golvvärme. Vita väggar och svart golv. Badkar, wc och handfat.
11
Uterum (Souterrängplan)
ca 15 kvadratmeter stort.Grått laminatgolv. Stora fönster med utgång till trädgård. Ingång till hus via pardörrar i glas. Fantastisk utsikt över Strömsvattnet.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Klädkammare om 5 kvm samt uterum om 15 kvm finns ej med i boarean från Lantmäteriet.
388 kvm
6 (3-4 sovrum)
STRÖMSTAD NATEN 4
02
Byggnadssätt
2 plan med suterrängvåning
2011
27
Sten
Platta på mark
Trä
Trä och betong
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber indraget
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till huset
Parkering med plats för 4 bilar.
05
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strömstad 3:13 del av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-17, Senast ändrad: 2024-06-05)
01
3 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 338 000 kr
1 440 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
3 800 kr/år
13 700 kr/år
2 400 kr/år
10 000 kr/år
10474 kWh/år
29 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 974 kr/år)
Solceller som ger mer än 10 000
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Välkommen till Tången – ett modernt och populärt bostadsområde i Strömstad! Här bor du nära kommunikationer, skolor och centrum, perfekt för barnfamiljer och dig som vill ha både shopping och natur runt hörnet. Med Strömstad Shoppingcenter samt skola och förskola i närheten har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom bjuder Strömsån och områdets goda vattenkvalitet på svalkande bad under varma sommardagar. Här kombineras bekvämlighet med naturnära livskvalitet!
Taxeringsvärde
3 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 338 000 krMarkvärde
1 440 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
13 700 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10474 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 974 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solceller som ger mer än 10 000Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö140 m2 min1 min6 min
-
Hav1,56 km5 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!