Charmig villa med stor potential – skapa ditt drömhem!
Välkommen till denna rymliga villa om 106 + 106 kvm som erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter dina önskemål. Här finns stor potential att förvandla detta till den perfekta familjebostaden!
Ta chansen att uppleva en virtuell visning här nedanför!
Huset ligger i ett lugnt och välordnat villaområde.Tomten om 936 kvm är som gjord för lek och avkoppling, med en lättskött trädgård och en grönskande baksida. Trots sitt centrala läge i området känns det aldrig trångt, utan snarare luftigt och harmoniskt.
Ett gediget garage som är integrerat med huskroppen gör vardagen smidig och ger ett tryggt skydd för bilen, samtidigt som uppfarten erbjuder extra parkeringsmöjligheter.
Närhet till skola, mataffär, skola samt idrottshall.
Det här är en villa för dig som drömmer om ett hem där familjen kan växa och trivas – i en omgivning som kombinerar lugn, grönska och möjligheter! Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya drömboende.
1 195 000 kr
106/106 kvm
52 700 kr/år
936 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Huset välkomnar med en stor och öppen hall som sätter tonen för resten av hemmet. Till vänster hittar vi ett rymligt kök, perfekt för både matlagning och umgänge, med gott om arbetsyta och plats för matbord. Rakt fram breder ett stort, ljust vardagsrum ut sig, som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån nås också det inglasade uterummet, en plats att njuta av året runt. Entréplanet rymmer dessutom tre trivsamma sovrum och ett badrum. En planlösning som är idealiskt för barnfamiljen.
En trappa ner öppnar källarplanet upp med en rymlig gillestuga där en eldstad skapar extra mysfaktor. Här finns också en tvättstuga, ett torkrum, ett hobbyrum för kreativitet, ytterligare ett badrum och förvaringsutrymmen.
Från källaren når du också garaget, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Hela huset är genomtänkt och erbjuder flexibla lösningar för både familj och fritid, med gott om plats att leva och utvecklas.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
106 kvm
936 kvm
5 (3 sovrum)
TRANEMO TRANEMO 2:66
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1972
34
Sand
Lecablock
Trä
Trä
Mexitegel och trä
Betongpannor
Plåt
2- och 3-glas isolerfönster
Mekanisk till- och frånluft
Köparen uppmanas att undersöka eldstad / skorsten före användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (Ok)
Anläggningens ålder: 1972
Jordfelsbrytare: NEJ
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Några fönster och en altandörr utbytta ca 1999.
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-21
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
(IP Only)
05
Uteplats
Ett inglasat uterum med generöst utrymme för både matplats och sittgrupp, perfekt för att njuta av både soliga och regniga dagar. Uterummet nås smidigt från vardagsrummet och förlängs vidare av en altan. Altanen erbjuder ytterligare plats för utemöbler och nås både via uterummet och direkt från ett av sovrummen, vilket ger en naturlig koppling mellan inne och ute.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett rymligt garage som är integrerat med huskroppen, vilket ger enkel åtkomst och skydd för bilen. Utöver garaget finns en bekväm uppfart med plats för en bil, vilket ger extra flexibilitet för parkering.
07
Tomt/Servitut
936 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tranemo samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-29, Senast ändrad: 2024-05-24)
01
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 074 000 kr
234 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 000 kr/år
8 500 kr/år
2 200 kr/år
37 000 kr/år
21000 kWh/år
52 700 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 225 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 166 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 074 000 krMarkvärde
234 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
37 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 225 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 166 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lustigkulle
538 m
Picadeli
936 m
Tranemo pizzeria
997 m
Mötesplatsen Tranemo
1,01 km
stanytos
1,02 km
Tranängskolan
608 m
Tranemo gymnasieskola
917 m
Solhagens förskola
1,26 km
Parkhagens förskola
5,24 km
Björkereds Plantskola
5,24 km
Willys Tranemo Västra
405 m
X:-tra
13,38 km
Tempo
16,51 km
Sham Frukt AB
23,86 km
Coop
23,99 km
Lidl
24,57 km
Tåstarpsgatan
333 m
Tranemo sporthall
462 m
Tranemo Tranängsskolan
514 m
Tranemo busstation
990 m
Tranemo vårdcentral
1 km
Limmared station
5,66 km
Hestra station
16,33 km
Gnosjö station
27,89 km
Viskafors station
33,35 km
Fritsla station
33,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLimmared station5,66 km--
-
HållplatsTåstarpsgatan333 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
