Trivsam och rymlig tvårumslägenhet med fri utsikt över närområdet samt inglasad balkong i österläge!
Trivsam och rymlig tvårumslägenhet med fri utsiktsvy över närområdet, begränsad insyn, samt inglasad balkong i österläge mot stor innergård.
Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger bra ljusinsläpp och man slipper ev. störande ljud ovanifrån. Bra planlösning, fördelad på: hall i vinkel med platsbyggda garderober. Kök med rymlig matplats och passage till vardagsrum. Vardagsrum med utgång till inglasade balkongen. Sovrum i bra storlek med fyra platsbyggda garderober, samt badrum med bl. a. dusch och tvättmaskin (gemensam tvättstuga finns).
Till lägenheten hör även två förråd (i markplan).
OBS! I den inre reparationsfonden finns idag 7 991 kronor som övertas av köpare och en tillgång vid framtida renovering.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Fördelaktigt bredbandsavtal för 160 kr/månad och el via gemensamt elavtal om 300 kr/månad - båda dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även: cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en välskött innergård.
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats (300 kr /månad), parkeringsplats med elstolpe (200 kr/månad), eller parkeringsplats utan elstolpe (120 kr/månad) - samtliga har separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.
Välkommen att boka visning!
175 000 kr
66 kvm
5 346 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fasadbild med balkongen i sydostläge (den närmaste och högst upp)
Innergården med bl. a. gemensam grillplats och lekplats
Entrésidan
Välkommen in!
Hall mot vardagsrum
Hallen i vinkel och med två platsbyggda garderober (syns ej i bild)
Kök med matplats
Rymlig matplats
Kök mot hall
Vardagsrum med fondtapet och utgång till balkongen
Balkongen inglasad och i Österläge
Utsiktsvy från balkongen
Utsiktsvy från balkongen
Rymligt sovrum
Platsbyggda garderober med överskåp
Badrum med bl. a. dusch och tvättmaskin (separat tvättstuga finns)
Möjlighet till garage i länga (separat kö)
Områdesbild - stora gräsytor, samt promenad-/cykelstråk i närheten
Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Vill du ha en fri värdering av Bo-Göran?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i vinkel med plats för avhängning. Laminatgolv, vitmålat tak. Tre platsbyggda garderober med överskåp. Glasad dörr mot vardagsrum.
02
Kök
Kök med matplats. Laminatgolv, vitmålat tak, kakel över köksbänk. Spis med häll (Husqvarna), -fläkt (Franke), kyl, frys samt diskmaskin (Bosch, -15).
03
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv. Vita takskivor, fondtapet. Utgång till inglasad balkong med fin utsikt över innergård.
04
Sovrum
Rymligt sovrum. Laminatgolv, vita takskivor. Fyra platsbyggda garderober med överskåp.
05
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, helkaklade väggar och vitmålat tak (totalrenoverat 2007 i samband med föreningens stamrenovering). Toalett, tvättställ med underskåp, dusch med glasad skjutdörr, handdukstork (vattenburen värme) samt tvättmaskin (Whirlpool, toppmatad).
Fönster.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
133 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Balkong
Rymlig och inglasad i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eluttag 200 kr/månad. Parkeringsplats utan eluttag 120 kr/månad (eventuellt kortare kö).
01
5 346 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
160 kr/mån
300 kr/mån
560 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 906 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Bostadsrätt
7 991 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-20)
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,2498 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Byte paneler vid vissa garage (2024-28).
2023: Byte cirkulationspump i undercentralen.
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
117 287 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift (här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstal insats x brf. totala nettoskuld, för att få ett ungefärligt värde).
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 346 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månBredband
160 kr/månHushållsel
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 906 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 991 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-20)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,2498 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torpa
Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), Coop Extra, vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd. Bra bussförbindelser.
01
Fördelar med området
02
Fritid - sport
I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.
Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.
03
Familjeliv
I området finns förskola, skola åk 1-9 samt gymnasieskola.
I övrigt finns lekplatser för barnen och närhet till fina promenadstråk.
04
Kommunikation
Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.
05
Sammanfattning
Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!
Pizzeria La Vacca
486 m
Al Najax Food Ab
578 m
Pizza Verket
997 m
AK's Restaurang
1,04 km
Arena Grill
1,14 km
Sirius Familjecentral
260 m
Öppen förskola
260 m
Förskola Kastanjevägen
275 m
Förskolan Marierovägen
453 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
583 m
X:-tra Vänersborg
225 m
Hemköp Torpahallen
634 m
Lidl
1,76 km
Hemköp
2,18 km
Bokgatan
180 m
Vänersborg Lindgatan
228 m
Ollenicklas väg
241 m
Vänersborg Kassaretorpet
328 m
Vänersborg Tornet
439 m
Vänersborg
2,27 km
Vargön station
2,74 km
Öxnered station
4,24 km
Trollhättan
8,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde0 m--
-
Sjö1,06 km4 min6 min26 min
-
Vatten572 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bo-Göran!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.