Drömmen om det lilla röda torpet
Välkomna till denna fina pärla, belägen på landsbygden strax utanför Arentorp. Här har du möjlighet att förverkliga drömmen om det röda torpet omgivet av öppna fält och med naturen alldeles inpå knuten. Här möts man av fågelsång och lugnet slår emot en när man går in på tomten genom smidesgrindarna. I trädgården, omgiven av häckar, växer fruktträd och blommor. Vid entrén finns en plattlagd uteplats där man kan njuta av en kopp kaffe i solskenet.
Via den söta lilla glasverandan, med vackert spröjsade fönster, välkomnas man in i huset. Från hallen kommer man upp till den golvade vinden. Rakt fram finns det ombonade vardagsrummet och innanför det ligger köket med charmig äldre inredning. Utöver fin gammal vedspis, både för matlagning och uppvärmning, finns också en bänkspis med ugn och kyl/frys. Från köket nås toalettrum med Separett, tvättmaskin och handfat samt det gamla skafferiet där man idag har inrett en enklare duschplats. Det gulliga sovrummet med fint ljusinsläpp har plats för dubbelsäng. I samtliga rum ligger fina trägolv och på väggarna sitter träpanel eller tapet med trevliga mönster.
På tomten finns två enbilsgarage, varav ett är isolerat. I gamla drängstugan finns förråd, jordkällare och utedass och i ladan hittar man ytterligare ett garage samt en liten verkstad. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har godkänt BDT-avlopp.
I närliggande Arentorp finns dygnetruntöppen obemannad butik, badsjö och skola. Till Vara med all ytterligare service och tågstation, är det ca 7 km.
895 000 kr
45 kvm
20 306 kr/år
1 965 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Jennifer för mer information kring Södra Kedum Arentorps skatte 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Glasveranda (Entréplan)
Mysig glasveranda med fina spröjsade fönster.
02
Hall (Entréplan)
Liten hall med plats för ytterkläder. Här finns också trappan till vinden; under trappan hittar man ett förråd.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Hemtrevligt vardagsrum.
04
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med charmig äldre skåpsinredning. Här finns en vedspis, bänkspis med plattor och ugn samt en kombinerad kyl/frys.
05
Toalett (Entréplan)
Toalettrum med Separett, handfat och toppmatad tvättmaskin.
06
Duschrum (Entréplan)
Tidigare skafferi där det idag finns en enklare dusch.
07
Sovrum (Entréplan)
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Här finns också en kamin (ej i funktion).
08
Vind (Ovanvåning)
Golvad vind.
09
Beskrivning av samtliga rum
I hela huset ligger ett fint trägolv.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 965 kvm
2 (1 sovrum)
VARA STALLBERG 1:18
02
Byggnadssätt
1-plan
1904
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Målad plåt
2-glasfönster och enkla fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn samt BDT-filter
Direktverkande el, järnspis i kök
2020 Installerat BDT-filter.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2012: Gjort om entré till toalett. Skafferiet gjordes om till en provisorisk dusch.
2011: Tapetserat och målat om samt tagit fram trägolv i hela huset.
03
Uteplats
Plattläggning vid entrén med plats för utegrupp.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Isolerat garage med plats för en bil.
- Oisolerat garage med plats för en bil.
- Lada med garage/verkstad.
- Drängstuga med jordkällare och förråd. I anslutning till drängstugan finns utedass.
Flera garagebyggnader samt gårdsplan.
05
Gemensamhetsanläggningar
Östergården m.fl. vägsamfällighet - Väg
06
Tomt/Servitut
1965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsytor, blommor och fruktträd som äpple, plommon och päron. Tomten omges av häckar.
01
251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
146 000 kr
105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 850 kr/år
3 600 kr/år
500 kr/år
500 kr/år
12 856 kr/år
4859 kWh/år
20 306 kr/år
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 189 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, huset har används som fritidshus.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
146 000 krMarkvärde
105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 850 kr/årVatten och avlopp
3 600 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
12 856 kr/årÅrlig elförbrukning
4859 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 306 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 189 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, huset har används som fritidshus.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 374 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majsans gatukök
5,78 km
Aoy's Thai
5,86 km
Picadeli
5,86 km
Gabriel Restaurang & Pizzeria
5,88 km
Pizzeria Viking
5,93 km
Arentorp skola
2,06 km
Arentorp förskola
2,14 km
Förskola Frejgården
5,83 km
Västra skolans fritidshem
5,83 km
Parkskolan
6,14 km
24 SJU Snabbköp Arentorp
1,65 km
Frendo
6,27 km
Hemköp
10,54 km
Tempo
12,44 km
Hemköp Grästorp
13,87 km
Handlar'n i Järpås
15,92 km
Arentorp
1,47 km
Gamla skolvägen
1,52 km
Kasebergsvägen
1,66 km
Kedumsgården
2,08 km
Brotorp
2,99 km
Vara station
5,79 km
Håkantorp station
6,93 km
Stora Levene station
9,31 km
Vedum station
12,47 km
Grästorp station
13,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station5,79 km--
-
HållplatsArentorp1,47 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Jennifer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.