Fastighet med många möjligheter!
Rejäl och välskött lager- verkstadslokal med ett bra läge i centrala Veddige. Stora och ljusa utrymmen i båda planen och med separata ingångar. Tomtareal på strax över 2 000 kvm med generös och praktisk asfalterad yta.
Källarplanet används idag likt bilverkstad, personalutrymme samt däckförvaring. Övre plan används som snickeri, kontor och förråd. Fastigheten har vattenburet uppvärmningssystem via vedeldad panna. Här finns även mekanisk ventilation. Maskiner och inventarier ingår ej, men kan köpas separat i överenskommelse med säljaren. Ytan enligt taxeringsinformationen är ca 584kvm, fördelat på lager 200kvm och produktionslokal 384kvm. Uppgift angående ytan är baserad på taxeringsuppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Kontakta mig, fastighetsmäklare Robin Ivarsson, för ytterligare information och visning.
2 995 000 kr
VARBERG VEDDIGE 21:1
2 053 kvm
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Verkstads- lagerlokal med ett centralt läge i Veddige.
Lastbrygga och stor asfalterad yta.
Kontorsrum.
Tomtarea på strax över 2 000 kvm.
-
01
Beskrivning
2 053 kvm
VARBERG VEDDIGE 21:1
02
Lager
200 kvm
1957
144 000 kr
1957
Normala
Uppgifter enligt taxeringsinformation.
03
Produktionslokal
384 kvm
1957
311 000 kr
1957
Uppgifter enligt taxeringsinformation.
04
Gemensamhetsanläggningar
Varberg veddige ga:2
05
Tomt/Servitut
2053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten är asfalterad och erbjuder på så vis god plats för av och pålastning alternativt parkeringsplatser.
Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning
Veddige stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-22, Senast ändrad: 2010-03-31)
Avtalsservitut vattenledningar mm
01
665 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
455 000 kr
210 000 kr
425 Industrienhet trävaruindustri
3 325 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 495 000 kr.
Taxeringsvärde
665 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
455 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
425 Industrienhet trävaruindustriFastighetsskatt/-avgift
3 325 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 495 000 kr.Veddige
Veddige är en tätort i Varbergs kommun och är beläget i härliga området Viskadalen. Veddige ligger cirka 20 km från Varbergs centrum och har cirka 2 100 invånare.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Veddige finns en trevlig strandpromenad utmed ån Viskan. Utöver det har man närhet till naturen. I centrum finns pizzerian Bella Napoli Pizzeria, Restaurang Viskan och Veddige Grillen. I centrala Veddige finns även Hemköp som tillhandahåller dagligvaror.
03
Sport och fritid
I Veddige finns ishall, simhall, gym och padelhall. I närheten finns även många fina utflyktsmål som bl.a Albäcks vattenfall där man får den största behållningen om man uppsöker vattenfallet efter en regnig period när vattnet stegvis störtar med en fallhöjd på ca femtio meter, Björkholmssjön med bad- och fiskemöjligheter och Stättared där både barn och vuxna kan bekanta sig med gårdens djur.
04
Kommunikation
Mellan Veddige och Varberg går tåget en gång i timmen. Föredrar man att åka buss går linje 616 mellan Varberg och Veddige. Ifall du väljer att ta bilen är körtiden 22-25 minuter.
05
Familjeliv
I Veddige ligger Vidhögeskolan som är en F-9.
För dem lite yngre finns bl.a Ramstorp förskola, Ringvägens förskola, Vidhöge förskola samt Solkulla förskola.
Bella Napoli - Pizzeria & Bar
253 m
Veddige Thai
407 m
Gatukök
432 m
Neu Bau Veddige AB
466 m
Restaurang Viskan
531 m
Vidhöge förskola
256 m
Vidhögeskolans fritidshem
322 m
Vidhögeskolan Veddigeområdet
322 m
Ringvägens förskola
602 m
Ramstorps förskola
682 m
Hemköp veddige
252 m
Italiansson
261 m
Tempo
14,54 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
16,27 km
Veddige Videbo
106 m
Veddige kyrka
145 m
Veddige Vidhögeskolan
238 m
Veddige Sandalsvägen
448 m
Veddige station
411 m
Derome station
3,88 km
Tofta station
10,32 km
Horred station
13,17 km
Åsa station
16,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVeddige station411 m2 min3 min7 min
-
HållplatsVeddige Videbo106 m1 min1 min2 min
-
Hav8,57 km13 min31 min-
-
Sjö2,43 km7 min13 min41 min
-
Vatten233 m3 min6 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!