Välkommen till Bergsgatan 49 på Frösön, Hornsberg.
Där ges nu nya ägare möjlighet att förvärva en välskött och lättskött fastighet att vidare förvalta och utveckla.
Med ett mycket fint läge i ett lugnt, trivsamt och grönskande område. Fastigheten är belägen med närhet till Östersunds centrum
Här bor du även med promenadavstånd från Storsjön och Frösö båthamn
med vackra promenadstråk vid Storsjöns strand som leder in till centrum och Badhusparken.

Hyresfastighet i två plan med källare och souterräng som är i mycket gott skick.
Vid full uthyrning av lägenheter och parkeringsplatser är intäkten på 431 256 /år.

Huset består av fem bostadslägenheter och är fördelade enligt följande:
En lägenhet om 1 rum och kokvrå 30 kvm
En lägenhet om 1 rum och pentry 30 kvm
Två stycken 2 rum och kök 52 kvm
En 3 rum och kök 70 kvm. Lägenhet om 3 rum och kök är uppsagd och kan övertas som bostad av blivande ägare alt. att hyra ut till ny hyresgäst.
Källarplan
Nedgång till källare finns från trapphuset. Här finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt nyinsatt arbetsbänk och rostfri ho. På detta plan finns också pannrum med fjärrvärmecentralen samt sex lägenhetsförråd.
På tomt om 1094 kvm finns idag 4 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe. Plats finns för ytterligare en parkering. Trevlig gemensam uteplats på husets baksida.

Dagens hyresintäkter är 431 256 kr/år. Löpande driftskostnader, underhåll, inkl. fastighetsskatt är totalt 114 526 kr/år, vilket ger ett driftsnetto på 316 730 kr.

Tillfälle för er som önskar att äga en hyresfastighet att bo i eller utöka befintlig verksamhet, letar efter ett perfekt generationsboende eller ett bra hus att dela med kompisar.