Industrifastighet med kontorslokal
Missa inte denna fastighet i Lugnvik Industriområde med närhet både direkt ut på E14 och till Östersunds centrala delar. Denna industrilokal är praktiskt uppförd i 1 plan om 166 kvm på Trådvägen i Lugnviks industriområde. Fastigheten inrymmer kontorsyta med pentry och wc/dusch i anslutning samt två större ekonomiutrymmen som både nås inifrån samt utifrån via garageportar. 3 FAS finns i fastigheten. Plan asfalterad uppställningsyta på inhägnad gårdsplan samt ett kallförråd och en mindre carport.
Här är det denna friköpta fastighet som säljs (ej med bolag) och den kommer vara fri att nyttja för ny ägare.
Varmt välkommen att höra av dig för intresse, visning och mer information!
2 650 000 kr
34 901 kr/år
ÖSTERSUND SKRUVEN 13
166 kvm
599 kvm
-
Kommersiell fastighet på Trådvägen
Kontorslokal med egen ingång och dörr vidare till övriga byggnaden
I kontorsdelen finns även ett mindre pentry samt en toalett med dusch
Skepp 1 med stor elport
Skepp 2 med något mindre elport
Kallförråd samt en något mindre carport
Huset står i tomtgräns mot grannfastigheten
Stor asfalterad yta med uppställningsplatser på gårdsplanen samt grindar vid infarten.
01
Beskrivning
166 kvm
599 kvm
ÖSTERSUND SKRUVEN 13
Enligt överenskommelse
02
Hyreshuslokal
166 kvm
1999
336 000 kr
1999
03
Industri/kontorsbyggnad
Industri
166 kvm
336 000 kr
1999
Byggnad om 166 kvm uppförd i 1 plan 1999. Byggnaden har gjuten platta med stående panel utvändigt, plåttak samt 3-glasfönster i kontorsdelen utbytt 1997, övrigt fönster är 2-glasfönster.
Ljus trevlig kontorsyta med gott om fönster. Rummet är inrett med laminatgolv och ljust gul målad väv på väggarna. Här finns en mindre pentrydel med kylskåp, diskho och två kokplattor. I anslutning finns ett rymligt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschplats, wc samt handfat och plats för ombyte om så önskas. Ovan kontorsutrymmet finns en kallvind som nås från ekonomiutrymmet invid.
Från kontoret finns dörr vidare till Ekonomiutrymme 1, som även nås direkt utifrån via garageport. Denna del har gjutet golv med golvbrunn.
Här är det en takhöjd på 360 cm och porten är 280 cm hög. Från detta utrymme finns även luckan in till kallvinden ovan kontorsdelen. Radiatorer för uppvärmning.
Vidare tar du dig till ett något större skepp, Ekonomiutrymme 2 med garageport. I detta utrymme är takhöjden 290 cm och garagepoorten 280 cm. I denna del som är något större finns förutom ingång via dörr direkt utifrån även fönster för ljusinsläpp. Även här är golvet gjutet och det finns en golvbrunn. Här finns el via 3 FAS. Radiatorer för uppvärmning.
Vidbyggt finns ett kallförråd samt en mindre carport/skyddad förvaring under tak med inbyggda väggar.
El
Självdrag
Kommunalt VA
Fiber finns i gatan utanför
Beskrivning: 2023 förbrukade nuvaranade ägare 21 321 kWh
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fastigheten är i stort inhägnad med stängsel eller byggnad runt om mot grannfastigheter. Vid entrén finns låsbara grindar.
Stor plan asfalterad yta för uppställning av fordon eller dylikt.
05
Tomt/Servitut
599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan asfalterad innergård omgärdad av staket och grindar vid infarten. Här finns uppställningsplats och plats för parkering.
Lugnvik, området öster om inlandsbanan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-06, Senast ändrad: 1998-11-10)
01
584 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
336 000 kr
248 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
3 255 kr/år
4 106 kr/år
27 540 kr/år
21321 kWh/år
34 901 kr/år
4 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 151 kr/år)
Kostnaderna avser 2023 år faktiska kostnader.
Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning samt förbrukning.
Kostnader för försäkring, VA och renhållning kompletteras inom kort.
Äganderätt
Taxeringsvärde
584 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
336 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVatten och avlopp
3 255 kr/årRenhållning
4 106 kr/årElkostnad
27 540 kr/årÅrlig elförbrukning
21321 kWh/årTotal driftkostnad
34 901 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 151 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2023 år faktiska kostnader.Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning samt förbrukning.
Kostnader för försäkring, VA och renhållning kompletteras inom kort.
Upplåtelseform
ÄganderättLugnvik
Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund centrum och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.
01
Fördelar med området
02
Fritid
Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.
03
Utbildning/barnomsorg
Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Den nyrenoverade Lugnviksskolan som har klasserna F-9.
04
Allmän service
I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation, frisör, lunchrestaurang, pizzeria, båthamn samt hälsocentral.
Fritidsgård och kyrka med barnverksamhet.
05
Kommunikation
Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet för den som vill ha naturskönt och en expresscykelväg för den som vill ha full fart. Det finns även en tredje cykelväg in, för omväxlings skull.
Susannes Mathörna AB
630 m
Pizzeria Princess
822 m
2 Kockar
1,24 km
Arenarestaurangen Östersund
1,89 km
Sibylla
2,32 km
Sjöängens förskola
1,06 km
Lugnviks Sporthall
1,12 km
Lugnviksskolan
1,13 km
Förskolan Mjölnargränd
1,21 km
Galaxen i Byskogen
2,18 km
Coop
3,63 km
Hemen Livs
3,96 km
Stora Coop Östersund
4,64 km
Lidl
5,54 km
Östersund Jamtli station
2,64 km
Östersunds västra
3,79 km
Östersund C
4,57 km
Krokom
16,27 km
Brunflo järnvägsstation
17,65 km
Stolpvägen
51 m
Nifsåsvägen övre
287 m
Ställverksvägen
297 m
Nifsåsvägen nedre
514 m
Tysjövägen
558 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,24 km3 min5 min23 min
-
Vatten362 m4 min19 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!