Industrifastigheten är 3 171 m2 (friköpt) med saneringsmogna byggnader (garage/skärmtak) beläget på Österplan. Området där fastigheten ingår är av Örebro kommuns översiktsplan definierat som ett utvecklingsområde. Fastigheten består till övervägande del av obebyggd tomtyta med plan hårdgjord mark med bärlager och fyllnadsgrus. Idag används fastigheten för uppställning av fordon och lagring. Fastigheten har ett bra i läge i anslutning till ny befintlig bostadsbebyggelse med visst kommersiellt inslag.

Området mellan CV, det tidigare pappersbruksområdet och Österplan kan utvecklas som ny innerstad med ca 15 000 bostäder. Örebro kommun arbetar med att omvandla kvarteren Gasklockan och Gasugnen på Öster från industriområde till att få en mer stadsmässig karaktär. Fastigheten gränsar till nyligen detaljplanelagda områden. Med anledning av fastighetens läge kan det finnas möjlighet om ändrad markanvändning från industri till bostadsändamål.

Ändring av detaljplanen har ej påbörjats.

Potentiella köpare inbjuds med detta prospekt att lämna skriftliga indikativa bud på fastigheten. De indikativa buden som lämnas till Mäklarhuset Kommersiella kommer att ligga till grund för slutförhandlingar med den eller de budgivare som lämnar de för ägaren mest fördelaktiga buden. Det bör observeras att ägaren ej är förpliktigad att anta något av de lämnade buden samt förbehåller sig fri prövningsrätt avseende de indikativa buden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokade visningar!