Kommersiell kontorsfastighet på 1922 m2, fördelad över två våningar. Denna fastighet i Gyttorp är belägen endast 6 km från Nora och 35 km från Örebro.

Fastigheten har nyligen blivit tomställd och står till förfogande för ny ägare att nyttja för egen verksamhet och/eller förvalta och hyra ut. Lokalen erbjuder flexibilitet för olika användningsändamål, från kontorsutrymmen till kreativa verksamheter eller potentiell omvandling till flera mindre enheter.

Genom uthyrning av delar av byggnaden, erbjuder denna fastighet en attraktiv möjlighet för både företagare och investerare.

Kontakta oss för att boka en visning och utforska de många möjligheter som denna fastighet har att erbjuda!

Beskrivning av kostnader
Kostnad Fjärrvärme 2023 - 470 712 kr ex moms. Årsförbrukning fjärrvärme 2023 - 196,85 MWh.

El förbrukning 2023 - 152 516 kWh. Elnätskostnad eon 2023 - 63 286 kr ex moms. Elkostnad via Entelios 87 952 kr ex moms. Finns två abonnemang. Kontoret har en säkring på 80A samt skyddsrummet har en säkring på 25A.

Kostnad VA 2023 - 31 237 kr ex moms. Årsförbrukning för vatten 2023 var 202 m3 med priset med fast grundavgift 19 004 kr/år ex moms samt förbrukning vatten 60,56 öre/m2 ex moms.

Renhållning för minsta kärlen grundpris 1 757 kr/år ex moms.