Nu kan du köpa ett eget bed and breakfast
Många drömmer om att börja driva ett bed & breakfast. Upptäck en sällsynt möjlighet att utveckla din drömverksamhet. Nu finns möjligheten att köpa Björnlokan!
Idag erbjuds ett representativt boende och B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju gästrum och möjligheter att inreda ytterligare. Utöver dessa rum finns två rum som är långtidsuthyrda. Alla rum har egna badrum och uteplats. I gästhemmets faciliteter ingår också frukostmatsal, tvättstuga, ett fullt utrustat kök samt utrymmen för förvaring och umgänge.
I fastigheten finns en bostad om 100kvm på ovanvåningen med två sovrum, lyxigt badrum, gästtoalett, vardagsrum/matrum och ett välutrustat stilrent kök. Dessutom finns det en stor takterass med uterum, trädäck och spabad. Denna privata delen har även en källare med hobbyrum, plats för mycket förvaring och tvättstuga.
Lokalerna och rummen är mycket väl underhållna och i fint skick, här känner man sig som hemma. Fastigheten värms upp med solceller och fjärrvärme. I försäljningen ingår inredningen och lösören förutom i den privata bostadsdelen. Perfekt för den driftige entreprenören att utveckla och förvalta detta fina välskötta bed and breakfast med bra omdömen och många återkommande gäster. Under de senaste åren har bed and breakfast-verksamheten genererat intäkter runt en miljon kronor per år, men går att utveckla för rätt person.
För mer information, bokning av visning kontakta ansvarig mäklare Ulrika Sörensen på 0709-781919 eller ulrika.sorensen@maklarhuset.se. Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren, vänligen respektera detta.
7 250 000 kr
ÄNGELHOLM BJÖRNLOKAN 15
1 357 kvm
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Annika för mer information kring Södra Järnvägsgatan 18.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/cb38c6b7-843a-4db2-9ce9-94564677eb97/large/fe7864c6-1381-40e2-9ce7-20095bb4ffd7.jpg)
I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.
![B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju individuellt inredda gästrum och möjligheter att inreda ytterligare.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/cb38c6b7-843a-4db2-9ce9-94564677eb97/large/26392fb8-a0dc-431f-b136-db78257a80ba.jpg)
I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.
B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju individuellt inredda gästrum och möjligheter att inreda ytterligare.
![Alla rum har egna badrum, helkaklade och individuellt inredda.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/cb38c6b7-843a-4db2-9ce9-94564677eb97/large/8239b825-31d1-4c31-8013-0f61de4f9006.jpg)
Alla rum har egna badrum, helkaklade och individuellt inredda.
01
Beskrivning
1 357 kvm
ÄNGELHOLM BJÖRNLOKAN 15
02
Bed and breakfast
Hyreshuslokal
405 kvm
1946
741 000 kr
1946
Välkommen i på Björnlokans Bed and Breakfast!
Idag erbjuds ett representativt B&B om 305 kvm. Vi kommer in och möts av en reception och biljardbord. Vidare in finns frukostmatsal, tvättstuga, ett fullt utrustat kök samt utrymmen för förvaring och umgänge. Sammanlagt finns det sju gästrum, alla med egna badrum och uteplats. Lite olika storlek och antal bäddar i rummen. Möjlighet att inreda ytterligare rum finns för den som vill utöka verksamheten. Utöver dessa rum finns två rum som är långtidsuthyrda. Det finns också kallförråd med ramp.
03
Privatbostad
Hyreshusbyggnad
100 kvm
1946
421 000 kr
1946
Bakom receptionen finns en dörr till höger som leder in till den privata bostaden om 100kvm som finns på ovanvåningen. Vi kommer in i en rymlig hall med klädkammare, till höger finns trappan upp till lägenheten. Vi går upp för trappan och möts av ett ljust vardagsrum med öppen planlösning in mot matplats och kök. Köket är stilrent inrett i vitt med köksö med häll och professionell köksfläkt. Köket är fullt utrustat med kran med perfekt kylt, kolsyrat eller kokande vatten, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Ugn och micro.
Vidare in finns två sovrum, gästtoalett och ett lyxigt helkaklat badrum med golvvärme utrustat med bastu, ångdusch, vägghängd toalett och kommod. Från köket finns dörrar ut till en härlig stor takterass. Här ryms både grillplats, utemöbler och spabad. Förutom allt detta så tillhör även en källare denna bostad. I källaren finns hobbyrum, flera förvaringsrum och tvättstuga.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns flera parkeringsplatser på fastigheten.
05
Tomt/Servitut
1357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Blåklinten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-30), Björnlokan 15, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-13)
Ängelholm munka ljungby s:4
06
Övrigt
Fiber finns installerat i fastigheten.
01
1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 162 000 kr
637 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
1946
13 643 kr/år
Elkostnad år 2023:
Elnät : 26062 Kr
Elhandel: 31940 Kr
Elkostnad 2024, jan-maj, 2024:
Elnät: 10163 Kr
Elhandel: 9154 Kr
Fjärrvärme 2023-2024:
40 034 kr
Vatten/Sopor ca 16 000 kr/år
18 000 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.
Taxeringsvärde
1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 162 000 krMarkvärde
637 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadVärdeår
1946Fastighetsskatt/-avgift
13 643 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad år 2023:Elnät : 26062 Kr
Elhandel: 31940 Kr
Elkostnad 2024, jan-maj, 2024:
Elnät: 10163 Kr
Elhandel: 9154 Kr
Fjärrvärme 2023-2024:
40 034 kr
Vatten/Sopor ca 16 000 kr/år
Försäkring
18 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.Sibylla
176 m
Asian way
416 m
Pizza Huset
449 m
Ristorante Munka Pizzeria
485 m
Pizzeria Aleppo
501 m
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
391 m
Möllebackens förskola
639 m
Toftaskolan
843 m
Munkalyckans Förskola
910 m
Förskola Lunnagården
970 m
Lidl
4,79 km
Ängelholms Livs
6,42 km
Idrottsgatans Livs
13,82 km
Munka Ljungby Nygatan
422 m
Munka Ljungby Lindagatan
573 m
Munka Ljungby Kyrkan
598 m
Munka Ljungby Baragatan
1,04 km
Munka Ljungby Åkergatan
1,07 km
Ängelholm station
7,3 km
Barkåkra
9,55 km
Åstorp
13,55 km
Kvidinge station
13,96 km
Förslöv station
15,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,22 km4 min11 min47 min
-
Sjö5,4 km11 min25 min-
-
Hav8,43 km14 min32 min-
-
TågstationÄngelholm station7,3 km11 min26 min-
-
HållplatsMunka Ljungby Nygatan422 m2 min26 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Annika!