Backtorpshöjden 24DE

Upptäck ett unikt tillfälle att äga ett friköpt industriradhus i Norrtäljes snabbast växande område – Backtorpshöjden. Med 144 kvm golvyta samt ett smart entresolplan, erbjuder denna lokal både företagare och privatpersoner en kostnadseffektiv lösning i ett strategiskt läge nära Norrtälje centrum. Här finns redan ett brett utbud av företag inom service, handel och industri, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö som främjar samarbete och tillväxt. Det är en plats där du kan bygga ditt företag och knyta värdefulla kontakter i ett expanderande företagarcentrum.
Fastigheten har allt du behöver för att driva en framgångsrik verksamhet:
• Det här är två lokaler som är omgjord till en större. Golvytan är 144 kvm och utöver det finns ca 50 kvm entresolplan.
• Kommunalt vatten och avlopp
• Uppvärmning i form av luftvärmepump
• Nuvarande ägare har gjort följande inredning och förbättringar i lokalen
- Extra fönsterrader på portarna
- Fler eluttag och belysning både nere och vid entresolplan
- Epoxybehandlat golv
- Inredd wc
- Tvättmaskin och torktumlare
- Utslagsvaks, tvättho
- Eluttag utanför lokalen
- Halv vägg mellan lokalerna
- Luftvärmepump
• Inhägnat område med elgrind och integrerat passersystem för säkerhet och kontroll
• Larm och kameraövervakning dygnet runt
• Asfalterad yta med plats för fyra bilar utanför din lokal
• Golvbrunn med gemensam oljeavskiljare för miljösäker hantering
• Vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster som ger bra ljusinsläpp och enkel åtkomst. I denna lokal finns två portar.
• Isolerade väggar för energieffektivitet och komfort året om
• Fullt ansluten till el, fiber finns i teknikrum och går att blåsa in i lokalen.

Denna fastighet erbjuder en modern och komplett lösning för både lager, produktion eller annan verksamhet, samtidigt som du gör en långsiktig investering i ett område med stark tillväxtpotential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.