Till salu
Hantverkaregatan 21
Utgångspris
9 975 000 kr
Centralt Norrtälje - härlig fastighet med fantastiskt läge
Invid Norrtäljeån ligger denna fantastiska fastighet " Å-villan" i 2 plan med hela källare och många möjligheter. Totalyta inkl källare om ca 300 kvm. Fin tomt som sluttar ner mot ån med gräsmattor och en del större ekträd. På framsidan upp mot Hantverkaregatan är idag en större grusad infart med plats för flertalet bilar.
Entréplan
Entré till en välkomnande hall med en härlig takhöjd och här uppgången till det övre planet. Entréplanet inrymmer idag förutom hallen tre större rum, kök, toalett samt en vacker glasveranda ner mot ån. Detta plan är idag uthyrt för 25000kr/mån exkl moms.
Övre plan
Det övre planet har också en hall, tre större rum samt kök och toalett. Här finns också en utgång till en balkong i sydvästläge.
Källare
Stor källare med härlig takhöjd och även här tre stora rum. I källaren finns också en duschkabin och här finns en utgång till tomten.
Ett hus där man kan kombinera verksamhet med eget boende alternativt hyra ut alla 3 plan. Fastigheten säljs i bolag.
9 975 000 kr
NORRTÄLJE FAKTORIET 4
300 kvm
1 002 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan eller Linda för mer information kring Hantverkaregatan 21.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Huset]()
Huset
![Huset och den vackra miljön vid Norrtäljeån]()
Huset och den vackra miljön vid Norrtäljeån
![Huset sett från Hantverkaregatan]()
Huset sett från Hantverkaregatan
![]()
![Tomten och huset set från Norrtäljeån]()
Tomten och huset set från Norrtäljeån
![Glasverandan på entréplanet]()
Glasverandan på entréplanet
![Ett av rummen på entreplanet]()
Ett av rummen på entreplanet
![Det andra rummet på entréplanet]()
Det andra rummet på entréplanet
![]()
![Det tredje rummet på entréplanet]()
Det tredje rummet på entréplanet
![Köket på entréplanet]()
Köket på entréplanet
![Hallen på övre planet]()
Hallen på övre planet
![Ett av rummen på det övre planet]()
Ett av rummen på det övre planet
![Samma rum]()
Samma rum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
300 kvm
1 002 kvm
NORRTÄLJE FAKTORIET 4
02
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-04
03
Hyreshuslokal
210 kvm
1914
1 159 000 kr
1929
04
Åvillan
Hyreshusbyggnad
300 kvm
1914
1929
Fjärrvärme
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber
Utförd datum: 2024-06-04
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 136 kWh/m²
05
Bilplats/Övriga byggnader
Framsidan utgör idag en stor uppställningsyta för parkeringsplatser för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt som sluttar ner mot Norrtäljeån. Den nedre delen av tomten består av gräsmattor och och framsidan mot Hantverkaregatan är idag en större grusplan med plats för flertalet bilar. Längs ner mot åkanten finns ett område fram till kajkanten som har rätt att nyttja via servitut.
Fornlämning
Faktoriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1929-01-25), Faktoriet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-28, Senast ändrad: 1991-03-18)
01
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 159 000 kr
639 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
1929
17 980 kr/år
Vatten och avlopp 35000 kr, El 20000 kr och sophämtning 4400 kr samt fastighetsskatt 17980 kr.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 343 000 kr.
Taxeringsvärde
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 159 000 krMarkvärde
639 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
17 980 kr/årBeskrivning av kostnader
Vatten och avlopp 35000 kr, El 20000 kr och sophämtning 4400 kr samt fastighetsskatt 17980 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 343 000 kr.Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe
34 m
Täljegrillen
86 m
Kinarestaurang Kwang Chow Norrtälje
158 m
Bing
163 m
Rollin'Balls
213 m
NorrteljePedagogerna
63 m
Svanberga fritidshem
229 m
Norrtälje Förskolor AB
262 m
Freinetskolan Hugin ek för
322 m
Nygatans förskola
367 m
Lidl
913 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,84 km
Tempo
5,85 km
Arholma Handel
25,12 km
Hantverkaregatan
75 m
Norrtälje busstation
97 m
Ekskogen station
29,66 km
Frösunda station
33,24 km
Faringe station Lennakatten
37,32 km
Åkersberga station
38,41 km
Lindholmen station
38,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten18 m4 min1 min1 min
-
Sjö665 m2 min3 min11 min
-
Hav497 m2 min2 min8 min
-
HållplatsHantverkaregatan75 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan eller Linda!
