Linneberg

Arean är uppmätt av säljare. Är det av stor vikt för en köpare hur stor yta huset har, ombesörjer denne själv att utföra och bekosta en areaberäkning.

Byggnaden är en 1½ plansvilla på torpargrund.
Tak: plåt - 2003.
Fasad: stående trä.
Utvändiga plåtarbeten: vitlackerad plåt.
Fönster: 1-glas.
Stomme: timmer.
Bjälklag: trä.
Skorsten: murad med huv.

Övrigt på tomten finns jordkällare och ved/redskapsbod.

Huset inrymmer i entréplanet en hall med plastmatta, vägg och takpanel. Kök med trägolv, tapet/väggskivor och träpanel. Vardagsrum och sovrum med trägolv, tapeter och paneltak.
Helt vindsutrymme.

Friskrivning kommer att skrivas in i kontraktet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.