Hyresfastighet med naturnära och centralt läge!
Välkommen till Bergslagsgatan 2 i Nykroppa. Nykroppa ligger ca 13 km sydöst om Filipstad vid Östersjön.
Byggnaden är en bostadsfastighet om totalt 8 st lägenheter fördelat i två plan och två trappuppgångar. Till detta finns källare med förråd och pannrum.
Lägenheterna är av enklare standard och varje lägenhet har balkong med sjöutsikt. Fastigheten är idag fullt uthyrd och varje lägenhet har en parkeringsplats. Fastigheten avyttras idag från en privatperson.
Fint läge med närhet till skola, kommunikation bad och fiske sjö med bevakad småbåtshamn och rekreationsområden.
Lägenhetsfördelning enligt nedan;
1 st 1 rok á 46 kvm
2 st 2 rok á 52 kvm
1 st 2 rok á 54 kvm
1 st 2 rok á 55 kvm
1 st 2 rok á 58 kvm
2 st 4 rok á 85 kvm
Totalt 8 lägenheter om 487 kvm boyta.
850 000 kr
231 338 kr/år
FILIPSTAD LUNDEN 4:66
540 kvm
3 887 kvm
459 384 kr/år
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Bergslagsvägen 2A.
01
Beskrivning
540 kvm
3 887 kvm
FILIPSTAD LUNDEN 4:66
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
235 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-15
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
03
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
540 kvm
1898
861 000 kr
1929
Hyreshus med källar/krypgrund, stående träpanel och tegelpannor.
Plåt: vitlackerad galvaniserade
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fönster: 2-glas
Oljepanna Högfors 17 Nova. Ca 7 m3 oljetank. Eldar med olja september - maj. Annan tid eldriven vv-beredare
Självdrag.
Kommunalt vatten & avlopp
Hyresgästen bekostar sitt bredband.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet.
05
Tomt/Servitut
3887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lunden 4:1, högåsen., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-22, Senast ändrad: 2023-05-02)
06
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
1 094 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
861 000 kr
233 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1929
459 384 kr/år
144 000 kr/år
58 400 kr/år
27 138 kr/år
1 800 kr/år
231 338 kr/år
3 282 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 234 620 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
01
Sammanfattning
487 kvm
487 kvm
459 384 kr/år
311 964 kr/år
8, varav 8 st uthyrda
8
Taxeringsvärde
1 094 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
861 000 krMarkvärde
233 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1929Intäkter
459 384 kr/årUppvärmning
144 000 kr/årVatten och avlopp
58 400 kr/årElkostnad
27 138 kr/årSotning
1 800 kr/årTotal driftkostnad
231 338 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 282 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 234 620 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.Prästbäcksrasta AB
2,01 km
Hennickehammars Herrgård
9,04 km
Restaurang Pizzeria Kebab Sallad Grill Á La Carte
9,7 km
Taverna i storfors
9,7 km
Rebas Restaurang O Närbutik
9,71 km
Nykroppa skola
168 m
Förskolan Hagen
8,65 km
Kroppaskolan
8,68 km
Storfors kommun Skolförvaltningen
8,73 km
Barbroskolan
8,73 km
Coop Extra Filipstad
12,29 km
Lidl
12,93 km
Tempo
16,25 km
Coop Molkom
32,43 km
Coop Fröding
34,6 km
Nykroppa station
659 m
Storfors station
10,05 km
Grythyttan station
16,01 km
Hällefors station
21,76 km
Kristinehamn station
35,69 km
Nykroppa Bergslagsvägen
81 m
Nykroppa, Gammelkroppavägen
473 m
Nykroppa Rävåsen
828 m
Nykroppa Ängsvägen
929 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNykroppa station659 m1 min3 min10 min
-
HållplatsNykroppa Bergslagsvägen81 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
