Nu kommer chansen att förvärva fastighet i vackra Lögdeå med ett bostadshus innehållande 5 st bostadslägenheter och två butikslokaler. Fastigheten har en totalarea på 858 kvm med boarea på 328 kvm (enligt taxeringsinformationen) som är fördelat enligt en 3:a på 89 kvm och fyra stycken 2:or på 53, 69, 58 och 59 kvm, alla lägenheter är i dagsläget uthyrda. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Det finns även 8 st p-platser med motorvärmare och 2 st utan. På bottenplan finns 2st butikslokaler på totalt 530 kvm . Den mindre lokalen ca 100 kvm har även ca 80 kvm i källare. Den större lokalen på ca 430kvm är ej uthyrd i dagsläget och därmed fri för köparen att hyra ut eller förändra. Överlåtelsen sker genom överlåtelse av fastighet och hyrorna på bostäderna förhandlas genom förhandlingsordning. Area enligt taxeringen bostäder är 328 kvm och lokaler är 530 kvm. .
Huvudbyggnaden uppfördes 1958 och byggdes ut/om 1998
Byggsätt: 2 plan + källare, Stomme: Betong Fasad: Pust Tak: Plåt från 90 talet Ventilation; självdragsventilation och mekaniskventilation Uppvärmning: Vattenburen värme med el/pellets från 2011 och 2014 och luftvärmepump till stora lokalen, kommunalt VA och 2 och 3-glasfönster. Bredband ej inkopplat men finns i området. Renovering av ytskikt lägenheter 2011-2020, Re-lining avlopp i stora delar 2017, Lägenhet 1202, nytt badrum 2014, asfalterat mot vägg på framsidan för bättre avrinning 2014-2015, Fasad målad 2012.

Nuvarande total hyresinkomst: bostäder 306756 kr/år. Hyresgästerna har egna el abonnemang.
Nuvarande total hyresinkomst: lokaler 75742 kr/år. Hyresgästen har egna el abonnemang.
Totalt 38248 kr/år

Driftskostnad: 171642 kr/år (el, pellets, VA, försäkring, renhållning och snöröjning) Uppgiften bygger på säljarens kostnader 2021.

Kontakta Christer Bergh 070-666 40 71 för ytterligare information och visning.