Borås vackraste hus?

Nu är vackra Sparven 5 på Övre Kvarngatan till försäljning. Försäljning sker genom överlåtelse av bolaget Traforma AB som även äger fastigheten Hasseln 10, Sveagatan 1 i Borås.

Sparven 5 på Övre Kvarngatan 30, har i markplan Villastadens Restaurang som hyresgäst, en uppskattad kvartersrestaurang med fin uteservering. En trappa upp hyr Klinik Villastaden 220 kvm och plan två är idag vakant men har varit kontor med hela 212 kvm. Denna våning går att ställa om till lägenhet.
Våning tre och fyra är lägenhet om 130 resp. 180 kvm. På innegården finns parkeringsplatser samt garage.
Hyresintäkter för Sparven 5 är idag ca 830.000 och då är hänsyn tagit till vakans på plan 2 samt hyresrabatt för restaurang.

Sveagatan 1 i Parkstan, Borås, är en hyresfastighet bestående av 6 st treor (69-73 kvm, tot 428 kvm).
Hyresintäkt på denna fastighet är 519.785:-/år (Förhandlade hyror). Sveagatan har taxeringsvärde på 6.280', inteckningar på 3.825' samt en mark på 995 kvm

Driftkostnader är inte separerade i bolaget, utan avser båda fastigheterna.

Intresseanmälan sker till andreas.bergqvist@maklarhuset.se