Värdera din bostad i Solna
Värdera ditt hus eller lägenhet
Boka en kostnadsfri, muntlig värdering – vår mäklare med gedigen lokalkännedom utför en grundlig genomgång och presenterar en direkt värdering.
Funderar du på att sälja din villa, lägenhet eller fritidshus och undrar var du ska börja? Även om dina planer ännu är lite osäkra är en bostadsvärdering ett klokt första steg. Då vet du exakt vad du kan räkna med ekonomiskt inför nästa boende. En värdering är också värdefull om du vill omförhandla lånen med banken. Hos Mäklarhuset Solna erbjuder vi dessutom en värdeindikator så att du enkelt kan följa hur värdet utvecklas över tid.
Muntlig eller skriftlig bostadsvärdering?
Kostnadsfri muntlig värdering
En muntlig värdering passar dig som är nyfiken på vad din bostad kan vara värd – oavsett om du går i säljtankar eller bara vill få en uppfattning om marknadsläget.
Vi kommer hem till dig, tittar på bostaden och går igenom relevanta faktorer som skick, läge och efterfrågan i området. Baserat på vår erfarenhet och aktuella försäljningssiffror ger vi dig en uppskattning av bostadens marknadsvärde.
Detta är helt kostnadsfritt och utan förpliktelser. Det kan vara ett bra första steg om du funderar på att sälja men ännu inte bestämt dig.
Skriftlig värdering av bostad
En skriftlig värdering är mer detaljerad och passar särskilt bra när banken behöver underlag, som vid omförhandling av lån eller vid bodelning.
Våra mäklare besöker dig för en noggrann genomgång av bostadens skick, läge och egenskaper. Du får också konkreta tips på åtgärder som kan öka bostadens attraktionskraft inför försäljning.
Efter besöket får du ett skriftligt intyg med en utförlig bedömning av bostadens marknadsvärde.
Därför bör du värdera din bostad
En muntlig värdering passar dig som vill veta mer om vad din bostad är värd – oavsett om du funderar på att sälja snart eller bara vill följa marknadsutvecklingen. Våra mäklare kommer hem till dig och gör en personlig genomgång av bostaden utifrån skick, läge och aktuella marknadsfaktorer. Du får sedan en professionell och kostnadsfri muntlig värdering baserad på senaste försäljningar och vår lokala kännedom. Ett perfekt sätt att hålla koll på din bostads värdeutveckling över tid.
Så går en bostadsvärdering till
Du fyller i dina uppgifter.
Vi ringer dig för att boka en tid som passar.
En mäklare som är expert på just ditt område besöker dig och går tillsammans med dig igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Värderingen baseras på din bostads unika läge och skick, men vi tar även hänsyn till efterfrågan i Solna just nu. Faktorer som bostadens planlösning, renoveringar, områdets popularitet och närheten till kommunikationer spelar stor roll. Läs mer om vad vi tittar på när vi gör en värdering av din bostad.
Hur ofta får man värdera sin bostad?
En fråga vi ofta får från Solnabor är hur ofta en bostadsvärdering är aktuell. Svaret är enkelt – du kan göra en värdering när du vill. Det amorteringsgrundande värdet justeras dock normalt vart femte år, om du inte har genomfört större renoveringar eller om bostadspriserna har stigit kraftigt.
Värdera bostadsrätt
När vi värderar din bostadsrätt tittar vi på bostadens läge och skick, men också detaljer som planlösning, boyta och antal rum. Värdehöjande faktorer kan vara balkong, högt läge i huset och ljusinsläpp. Bostadsrättsföreningens ekonomi och låga månadsavgifter spelar även in, liksom närhet till tunnelbana, shopping och parker. Vi tar självklart även hänsyn till aktuellt ränteläge och marknadsläge i Solnaområdet.
Värdera hus och villa
Vid värdering av hus och villa spelar läget en central roll. Bostadens närhet till kommunikationer, natur och skolor är viktiga faktorer. Vi ser även på bostadens skick, yta, planlösning och tomtens egenskaper. Extra värde skapas ofta av unika detaljer som en vacker trädgård, altan, pool eller öppen spis. Energiförbrukning och uppvärmningssystem är också viktiga aspekter, och självklart tas även aktuellt marknadsläge med i beräkningen.
Värdera fritidshus
Vid värdering av fritidshus tittar vi extra mycket på läget. Närheten till natur, vatten och kommunikationer till centrala Stockholm är avgörande faktorer. Även husets standard, tillgång till året-runt-boende och tomtens storlek påverkar värdet tydligt.
Värdeindikatorn
När din bostad är värderad erbjuder vi vår kostnadsfria tjänst Värdeindikatorn. Tjänsten låter dig enkelt följa bostadens värdeutveckling över tid. Perfekt om du vill ha bra koll på marknaden eller förbereder dig för en framtida försäljning.
Vanliga frågor om värdering av bostad
Vad innebär att värdera bostad?
Att värdera bostaden innebär att en av våra lokala mäklare i Solna gör en professionell bedömning av din bostads nuvarande marknadsvärde. Det är perfekt inför en eventuell försäljning, låneförhandling med banken eller om du bara vill hålla dig uppdaterad. Du bokar enkelt via vårt formulär.
Vad påverkar värdet på min bostad?
Vid en bostadsvärdering i Solna tittar vi på bostadens skick, läge i förhållande till kommunikationer och service samt den rådande marknadssituationen. Genom att ta hänsyn till aktuella försäljningssiffror kan vi ge dig en träffsäker värdering som även kan hjälpa vid bankförhandlingar om lånevillkor och amorteringskrav.
Hur lång tid tar det att värdera en bostad?
En bostadsvärdering tar vanligtvis cirka 30–60 minuter, beroende på bostadens storlek och skick. Under besöket går vår lokala mäklare noggrant igenom bostadens egenskaper, läget i Solna samt andra faktorer som påverkar värdet på bostadsmarknaden just nu.
Hur ofta bör jag omvärdera min bostad?
Du kan värdera din bostad när du vill, men för bankärenden rekommenderar vi normalt en omvärdering vart femte år. Har du gjort större renoveringar eller om marknaden i Solna förändrats tydligt, kan det vara aktuellt med en ny värdering tidigare.
Vad kostar en värdering och vad ingår i den?
Hos Mäklarhuset Solna är en muntlig värdering alltid kostnadsfri och utan förpliktelser. Önskar du en mer utförlig, skriftlig värdering, kan vi erbjuda detta efter en djupare genomgång. Kontakta oss gärna för mer information om kostnader och innehåll.
Hur bokar jag en värdering?
Det är riktigt enkelt – du fyller i vårt formulär så ringer vi upp dig för att hitta en tid som passar. Värderingen är helt bindningsfri, vilket betyder att du inte förpliktar dig till något efter bokningen.
Hur får jag en skriftlig värdering till banken?
Behöver du ett skriftligt värderingsintyg till banken hjälper vi dig med det efter vårt hembesök. Vår mäklare går igenom din bostad noggrant och sammanställer ett detaljerat underlag som du kan använda vid exempelvis låneförhandling eller bodelning.
Hur går det till att värdera hus?
Processen för att värdera ett hus är i princip densamma som för andra bostäder. Du fyller i vårt formulär, vi bokar in en tid och en av våra experter kommer ut för att bedöma husets skick, läge, planlösning och andra relevanta faktorer. Du får en kostnadsfri muntlig värdering, med möjlighet till ett skriftligt intyg om du önskar.
Hur värderas en lägenhet?
När vi värderar lägenheter i Solna tittar vi främst på lägenhetens skick, storlek och placering i byggnaden. Vi beaktar även närheten till kommunikationer, service och grönområden. Du får först en muntlig värdering, men kan även få ett skriftligt underlag vid behov.
Hur värderar man ett fritidshus?
Vid värdering av fritidshus i Solna med omnejd fokuserar vi extra på läget, standarden och eventuella renoveringar. Avståndet till vatten, natur och bekvämligheter väger tungt. Processen börjar med att du fyller i vårt formulär och avslutas med en muntlig bedömning av en lokal expert från oss.
Hur kan jag höja värdet på min bostad inför försäljning?
Under vårt besök får du värdefulla råd om hur du kan öka bostadens attraktionskraft. Vanliga förbättringar som höjer värdet i Solna är renoverade kök och badrum, homestyling samt energieffektiva lösningar, exempelvis bättre isolering eller nyare värmesystem.
Vad gör Mäklarhuset ledande inom bostadsvärdering?
Mäklarhuset Solna erbjuder snabba svar, noggranna värderingar och personlig service. Våra mäklare har stor erfarenhet av bostadsmarknaden i Solna och hjälper dig med en kostnadsfri, professionell värdering – helt utan förpliktelser eller kostnader i samband med den muntliga värderingen.
Mäklare & medarbetare
