Till salu

Urb. Buenas noches, Estepona

Utgångspris

850 000 €

Sparad

Utgångspris

850 000 €

Anmäl intresse

Estepona— España

Urb. Buenas noches, Estepona

Till salu

Utgångspris

850 000 €

Anmäl intresse

España - Estepona

Charmig villa i trevliga Buenas Noches, Estepona.

Charmig villa med en tomt på ca 685 m2 som erbjuder oändliga möjligheter. Denna unika fastighet har två fristående hus, vilket gör det till ett perfekt tillfälle för dem som letar efter en villa med separat uthyrningsdel, eller till och med för dem som söker en investera för kort eller långtidsuthyrning.

Huvudfastigheten med en yta på ca 195 m2, består av 3 rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum med en öppen spis som ger värme och komfort på svala kvällar, ett helt oberoende kök och en mysig terrass där du kan njuta av vacker havsutsikt. Förutom det har huset även en takterrass som erbjuder ännu mer potential för att skapa ett unikt och personligt utomhusutrymme.

Det andra huset även det med 3 sovrum, ett ljust vardagsrum, ett funktionellt kök och ett badrum. Även om båda husen är i behov av renovering för att passa dagens smak och behov, är denna fastighet en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en privilegierad miljö.

Dessutom har villan ett garage för extra bekvämlighet och är strategiskt belägen bara 50 meter från stranden.

Missa inte chansen att förvärva denna villa med stor potential i ett privilegierat läge i Estepona! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning!

Referensnummer

597 118

Utgångspris

850 000 €

Boarea/biarea

195/80 kvm

Driftkostnad

660 EUR/år

Tomtarea

685 kvm

Konstruerad yta

230 kvm

Sovrum

6 Sovrum

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Estepona

Kontakta Pablo eller Paola för mer information kring Urb. Buenas noches, Estepona.

Anmäl intresse

Pablo Pérez Sanabria

Ansvarig mäklare

Tel:

+34-606 787 191

Skicka e-post

Talar spanska, tyska.

Boka möte

Paola Macho Fernandez

Mäklare

Tel:

+34-619 252 522

Skicka e-post

Talar engelska, spanska.

Boka möte

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Urb. Buenas Noches

Estepona

Urb. Buenas Noches

Estepona

Urb. Buenas Noches

Estepona

Urb. Buenas Noches

Estepona

24 bilder

Planritning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hus 1: Sovrum

Denna villa erbjuder totalt tre sovrum. Ett rymligt master bedroom med en-suite badrum, inbyggda garderober, gott om naturligt ljus och plats för en dubbelsäng. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vila i denna eftertraktade urbanisering.
De andra sovrummen har också plats för en dubbelsäng, inbyggda garderober och är mycket ljusa.

02 Hus 1: Vardagsrum/matsal

Generöst vardagsrum/matsal med öppen spis, perfekt för avkoppling och umgänge, ljust och rymligt, med gott om plats för ett matbord för 6-8 personer.

03 Hus 1: Kök

Stort separat kök med gott om förvaringsutrymme och en tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare.

04 Hus 1: Badrum

Det finns tre kompletta badrum, två av dem med eget badrum. Ett av badrummen har badkar och är mycket rymligt.

05 Hus 2: Sovrum:

Detta andra hus har tre stora sovrum, med plats för dubbelsäng och gott om naturligt ljus.

06 Hus 2: Kök

Funktionellt, rymligt kök med förvaringsutrymme.

07 Hus 2: Vardagsrum/matsal

Dessa två öppna planlösningar ger hemmet en större rymd, med plats för möbler, dekoration och ett bord för 6-8 personer.

08 Hus 2: Badrum

Ett komplett badrum med badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

195 kvm

Biarea

80 kvm

Tomtarea

685 kvm

Konstruerad yta

230 kvm

Rum

6 sovrum

Fastighetsbeteckning

2294504UF0229S0001AG

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Allmän information

Parcela en dos alturas, a 50 metros esta el Mar.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-05

Besiktningsman

Cristian Iborra Valadez

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

685 kvm

Beskrivning, tomt

Tiene dos viviendas dentro de la parcela, es a reformar.

Ekonomi

01

Renhållning

140 EUR/år

Samfällighet

520 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

660 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

926 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 586 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Området

Estepona stad

Estepona (65.000 invånare) är den största staden på den västra delen av Costa del Sol, belägen mellan Sierra Bermeja och Medelhavet. Gamla stan i Estepona av många ansedd som en av de vackraste på Costa del Sol. Med den typiska andalusiska arkitekturen, karaktären och gågatorna gör det värt ett besök. Den långa fina strandpromenader, populära båthamnen med dess utbud av restauranger/barer är en av anledningarna till att Estepona idag är så populärt som det är.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar Barer Gym Golf Badstrand Båthamn

02 Nöje

Estepona har en genuin spansk atmosfär blandad med många internationella influenser. Mysiga torg, saluhall för fisk och grönsaker och ett rikt utbud av sport- och fritidsaktiviteter, gör Estepona till en attraktiv stad med många smaker.

En magnifik strandpromenad avdelar strand och stad och de många uteserveringarna serverar färsk fisk och skaldjur från stadens fiskeflotta. Strandpromenaden sträcker sig ett par kilometer bort till populära "Puerto Deportivo", nöjeshamnen, där båtar, barer och restauranger skapar en trivsam atmosfär. Här ligger också flera av de bästa fiskrestaurangerna i anslutning till fiskehamnen.

03 Fritid

Området erbjuder inte bara hög aktivitet utan även en aktiv livsstil. Med padel- och tennisklubbar, golfbanor, gym, långa strandpromenaden och mycket mycket mer gör Estepona till en stad även för den mest aktiva.

04 Kommunikation och shopping

Området väster om San Pedro de Alcántara och Estepona kallas numera för "New Golden Mile", med originalsträckan "Golden Mile" mellan Puerto Banús och Marbella som förebild. Här finns flera promenader och bostadsområden med allehanda faciliteter. Nära att ta sig till San Pedro och Marbella med den nya tunneln under San Pedro.

05 Familjeliv

I närområdet finns flera dagis och skolor, lekparker för såväl den minsta som de lite större. Den kilometerlånga stranden med aktiviteter för alla åldrar. Ett underbart område för den som vill flytta ner med hela familjen.