Enplansvilla med möjlighet att skapa ditt drömhem!
Tillfälle att förvärva en enplansvilla på återvändsgata i Korpadalen. Välplanerad villa i originalutförande med hela fem rum varav fyra sovrum. Groventrén/tvättstuga med anslutning till garage med förrådsdel. Här finns möjlighet att modernisera och förändra planlösningen efter era behov och önskemål. Läget i området är bra då trädgårdens baksida gränsar till lummigt grönområde samt cykelbana. Bostaden vänder sig till både den mindre och större familjen som söker möjligheten att skapa sitt framtida boende med allt i ett plan.
Korpadalen är ett populärt område för barnfamiljer med fler grönområden och lekplatser i närområdet, gång/cykelbanor som leder till förskola, skola mm. Här har ni också närhet till kommunikationer med buss och matbutik. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten förmedlas med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning.
1 200 000 kr
133/31 kvm
47 780 kr/år
696 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Bäcksländevägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fasad
Fasad
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Toalett]()
Toalett
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta samt garderober.
Toalett med golvmatta samt våtrumstapet.
Toalett samt handfat.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt köksinredning i originalutförande. Plats för större matgrupp.
Spis med ugn, fläkt samt två delade kyl/frys.
Vardagsrum med golvmatta samt utgång till altan och trädgårdens baksida.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat samt badkar.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Sovrum med golvmatta, garderober samt utgång till altan och trädgårdens baksida.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Groventré med anslutande tvättstuga och förrådsutrymme (påbörjat duschutrymme). Golvmatta, tvättmaskin, varmvattenberedare, torkskåp samt tvättho. Från groventrén nås garaget med anslutande förrådsdel.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
696 kvm
5 (4 sovrum)
KARLSHAMN LYSMASKEN 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus (Gullringshus)
1981
29
Krypgrund samt betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor samt plåt på garaget
Plåt
Isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkade el + Luft/luft värmepump
El och VVS i originalutförande
20
Ledningar ej bytta
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber
05
Uteplats
Altan i nordvästläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med anslutande förrådsdel
Uppfart med plats för en bil
07
Tomt/Servitut
696 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra korpadalen froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2021-08-06)
01
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 181 000 kr
329 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
3 800 kr/år
8 000 kr/år
2 980 kr/år
33 000 kr/år
11000 kWh/år
47 780 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 305 kr/år)
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushållsel samt uppvärmning.
Elkostnaden är uppskattad och är beräknad på 3 Kr/kWh.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 613 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 181 000 krMarkvärde
329 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 980 kr/årElkostnad
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 780 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 305 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushållsel samt uppvärmning.Elkostnaden är uppskattad och är beräknad på 3 Kr/kWh.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 613 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenbackas Matsal Strejk AB
1,27 km
Sawasdee Thai Food
1,51 km
Asarums Pizzeria
1,52 km
Valentino Pizzeria & Restaurang
1,52 km
Balkan House & Golden Mug Café
1,58 km
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
536 m
Karlshamns kommun Äldreomsorgens områdeskontor
600 m
Östralycke Servicehus Asarum
606 m
Korpaborgens förskola
639 m
Korpadalens förskola
677 m
Stora Coop
1,87 km
Lidl
2,29 km
City Gross Karlshamn
3,3 km
Bernina
4,16 km
Extra Mjällby
21,37 km
Asarum Korpadalsskolan
436 m
Östralycke
550 m
Korpadalen
619 m
Vingatorpsvägen
945 m
Södra Korpadalen
1,13 km
Karlshamn resecentrum
3,35 km
Mörrum station
7,42 km
Bräkne Hoby
16,18 km
Sölvesborgs resecentrum
24,38 km
Ronneby resecentrum
26,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten750 m0 min0 min0 min
-
Sjö798 m0 min0 min0 min
-
Hav4,24 km0 min0 min0 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum3,35 km10 min17 min1 tim 4 min
-
HållplatsAsarum Korpadalsskolan436 m3 min17 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
