Renoverad etta på tredje våningen med inglasad balkong!
Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär.
HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.
275 000 kr
33.5 kvm
3 829 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Erik Dahlbergsvägen 117.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Renoverat kök
Renoverat kök
Helkaklat badrum
Inglasad balkong
-
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till inglasad balkong]()
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt från inglasad balkong]()
Utsikt från inglasad balkong
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 33,5m²) innehållande:
Entré/hall med laminatgolv samt rymlig garderob.
Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning. Plats för matgrupp för ca 2-4 personer. Spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn, micro samt integrerad diskmaskin.
Köket renoverades 2015.
Badrum med klinkergolv, kakel samt dimbara spotlights. Dusch med glasväggar, vägghängd toalett, kommod samt handdukstork.
Badrummet renoverades 2019.
01
Beskrivning
33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
HSB Brf Trasten i Karlshamn äger fastigheten Gutavsborgs trädgård 2 och 3 varpå det finns ett bostadshus med byggår 1939 fördelat på 17 lägenheten 1:or, 2:or samt en 4:a. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 115,117 samt 119.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel sköts av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum samt P-plats (15 st - kösystem). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge, den boende bekostar en egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
1983 Fasaderna isolerades och nya skivor uppsattes
1994 Vattenledningar byttes samt rep. av badrum
Fönster utbytta till aluminium
Balkonger reparerades och byggdes till
Utbytt elnät
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2000 Balkongtak på översta våningen
2022 Installation av fjärrvärme
2010 Asfaltering av parkeringsplatserna
2011 Relining av avloppsstammar
2015 Byte av 3st dörrar i källaren
2018 OVK, radonmätning samt energideklaration
2019 Stam och balkongbyte Målning av grund och fönster, takbyte inkl. hängrännor Installation av fiber Separation
av dagvatten
2022 Installation av portlås
2023 Påbörjat genomgång och åtgärder av garantiarbeten dagvatten.
Två tillhörande källarförråd
Gemensamt tvättstuga samt torkrum
Hobbyrum
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13
04
TV/Internet
Fiber - den boende bekostar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser mot en kostnad per månad 200 kr - separat kö.
01
3 829 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
250 kr/mån
100 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,5248%
4,5248%
4,5248%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Trasten i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
366 031 kr
Avgift
3 829 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,5248%Andel av årsavg.
4,5248%Andelstal insats
4,5248%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.rEKO Mat och Dryck
202 m
Rebco AB
307 m
Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn
307 m
Napoli Pizzeria
313 m
Pastaco AB
667 m
Daggkåpans Barnstuga
483 m
Waldorfskolan i Karlshamn
491 m
Förskolan Bellevue
525 m
Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen
582 m
Norreports förskola
652 m
City Gross Karlshamn
372 m
Lidl
878 m
Stora Coop
1,22 km
Bernina
1,36 km
Extra Mjällby
18,74 km
Vekerumsvägen
191 m
Gustavsborg
209 m
Baldersvägen
220 m
City Gross
450 m
Prästslätten
541 m
Karlshamn resecentrum
970 m
Mörrum station
6,82 km
Bräkne Hoby
17,25 km
Sölvesborgs resecentrum
22,12 km
Ronneby resecentrum
26,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten96 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,03 km4 min7 min22 min
-
Hav1,38 km6 min5 min20 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum970 m--
-
HållplatsVekerumsvägen191 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
