Renoverad 1:a med balkong i Hunnemara!
Renoverad etta på andra våningen med öppen planlösning där du får kök, vardagsrum och sovalkov i ett. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar och spotlights. Köket är ljust med gott om förvaringsmöjligheter och bl.a. integrerad diskmaskin. Helkaklat badrum som renoverades vid stambytet år 2000. Här finns dessutom en balkong i sydvästläge. Månadsavgift om endast 2930 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell elmätning som debiteras via föreningen vilket är förmånligt för de boende i föreningen. Renoverad och inflyttningsklar bostad i Hunnemara.
BRF Karlshamnshus nr 4 är en bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Tvättstuga och övernattningslägenhet finns i angränsande byggnad. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och välskött. Hunnemara är ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning.
360 000 kr
37.5 kvm
2 930 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Hunnemaravägen 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Renoverat kök
Vardagsrum med sovalkov
-
![Fasad]()
Fasad
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med sovalkov]()
Vardagsrum med sovalkov
![Utgång till balkong]()
Utgång till balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv, spotlights samt skjutgarderober.
Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat, dusch samt handdukstork.
Badrummet renoverades vid stambytet år 2000.
Kök med parkettgolv, kakel ovan laminatbänkskiva, ljusa köksinredning samt spotlights.
Spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys (side-by-side).
Plats för mindre matgrupp.
Vardagsrum med sovalkov med parkettgolv, spotlights samt utgång till balkong i sydvästläge.
01
Beskrivning
37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 110 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda mellan åren 1952-1954. Föreningen erbjuder 1:or-3:or.
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning gällande hushållselen och fakturering sker via föreningen varje kvartal. Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB Sydost. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen har en bra hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se
2000 Badrumsrenovering
2013 Ny fjärrvärmeanläggning
2018 Nya aluminiumpartier till entréer
2019 Energideklaration
2019 Nytt passersystem porttelefoner
2020 Nya trappor vid Rosenvägen 20
2020 Gräsmatta i slänt, borttagning av rabatt, Rosenvägen 20
2020 3st tvättmaskiner
2021 3st nya avfuktare till torkrum
2021 2st tvättmaskiner
2021 Återställning av självdragsventilation
2021 Ny låsbar grind till utemiljön
2022 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 Nya trappor mm vid Hunnemaravägen 1
2022 Ny led belysning i trapphus och utemiljö
2022 Vattenskada badrum, Hunnemaravägen 13
2022 Ny plantering i rabatt mellan Rosenvägen 20 och 22
Planerade underhåll av föreningen - balkonger, fönster, fasad, tak samt solceller. Under process med kommunen angående bygglov m.m. Tidsplan finns ej i dagsläget.
För mer info se årsredovisningen.
I samma hus finns två tillhörande källarförråd samt gemensamt cykelförråd.
I hus nr 1-3 finns solarium.
I hus nr 5 finns tre styck tvättstugor och torkrum.
I hus nr 9-11 finns 1 hobbyrum med bordtennisbord.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25
04
TV/Internet
Tv: Tv-utbud bas från Telenor ingår i månadsavgiften
Internet: Den boende tecknar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två tillhörande källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (60 st) går att hyra för 150 kr/mån - separat kö.
Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
Fria parkeringar i närområdet.
01
2 930 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
80 kr/mån
150 kr/mån
230 kr/mån
1
Föreningen tillämpar individuell elmätning vad gäller hushållselen och fakturerar den boende varje kvartal.
Bostadsrätt
474 kr
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,6876%
0,6876%
0,6876%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus Nr 4
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Beräknat utifrån årsredovisningen 2023
Avgift
2 930 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
230 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen tillämpar individuell elmätning vad gäller hushållselen och fakturerar den boende varje kvartal.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
474 krBeskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,6876%Andel av årsavg.
0,6876%Andelstal insats
0,6876%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Balkan Food
383 m
Super Kebab
398 m
Restaurang Sjöbris
406 m
Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
687 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
729 m
Vägga vuxenutbildning
309 m
Vägga Gymnasieskola
327 m
Gullbergslyckans förskola
339 m
Österslättsskolan
340 m
IFK Karlshamn
365 m
Coop Konsum
257 m
Coop Österport
278 m
Bernina
889 m
City Gross Karlshamn
1,76 km
Lidl
2,96 km
Stora Coop
3,21 km
Extra Mjällby
18,56 km
Tennishallen Bodetorpsv
184 m
Skogsborg
300 m
Väggaskolan
374 m
Bodetorpskolan
452 m
Österslättskolan
479 m
Karlshamn resecentrum
1,29 km
Mörrum station
8,58 km
Bräkne Hoby
16,43 km
Sölvesborgs resecentrum
22,39 km
Ronneby resecentrum
25,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,63 km0 min0 min0 min
-
Hav431 m0 min0 min0 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum1,29 km0 min0 min0 min
-
HållplatsTennishallen Bodetorpsv184 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
