Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Tel

0454-30 63 50

070-819 88 95

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Surbrunnsvägen 11

Utgångspris

395 000 kr

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Resecentrum— Karlshamn

Surbrunnsvägen 11

Till salu

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Resecentrum— Karlshamn

Enrummare precis intill resecentrum, inflyttningsklar och låg månadsavgift!

Genomgående god standard med helrenoverad kokvrå (2020), badrum med kakel och klinker samt spotlights.
Badrum med handdukstork, dusch med glasväggar och förberett för tvättmaskin.
Stort allrum med ekstavsparkett och ljusa väggar, plats för soffgrupp och bredare säng.
Entré med vinylgolv och flertalet garderober.
Lugnt läge på översta våningen och fönster som vetter mot innergården.

Ekonomisk avgift , 1 921 kr/månad (inkl värme, vatten, bostadsrättstillägg och tv-kanaler).
Individuell avläsning av hushållsel som föreningen fakturerar, föreningen har investerat i solpaneler.

Lägenheten lämpar sig utmärkt som första lägenhet eller som övernattningslägenhet.

Bostadsrättsföreningen RBF Karlshamnshus nr 7 är en populär förening med totalt 74 lägenheter.
Föreningen tillhandahåller även gemensam tvättstuga, samlingslokal samt övernattningslägenhet i samma byggnad.
Tillhörande matkällare samt källarförråd. Välskött förening med god ekonomi.

Välkomna på visning!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

32.5 kvm

Avgift

1 921 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 20 september 12:40 — 13:10

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Surbrunnsvägen 11.

Anmäl intresse

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Elinor Olsson

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 32,5 m²) innehållande :

Entré/hall med stilrent och slitstarkt grått vinylgolv (Tarkett), städskåp samt tre garderober.

Badrum med kakel och klinker samt spotlights. Dusch med glasväggar, vägghängd toalett, handfat samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Rum med ekstavsparkett samt vit väv-tapet. Sovalkov med plats för bredare säng.

Kök/kokvrå med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll samt fläkt.
Ljusa luckor med dekor, infälld belysning, vitt kakel samt ekbänksskiva.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Plommonet 4 i Karlshamns kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda år 1960-1961 med totalt 74 lägenheter (1:or-4:or). Fastighetens adress är Surbrunnsvägen 3-11 samt Långakärrvägen 4-8. Fastigheten är försäkrad hos Folksam, föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal där varje bostadsrättsinnehavare blir debiterad sin individuella elförbrukning per månad. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel utförs av Riksbyggen. Föreningen tillhandahåller 36 P-platser mot en kostnad per månad - separat kösystem. Gemensamma utrymmen finns så som tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, gästrum mm. Föreningen har en innegård som de boende får lov att nyttja.

Renovering omarbetning etc

- Stambyte till källaren 2007
- Balkonger 2008/2009
- Säkerhetsdörrar 2010
- Porttelefoni 2013
- Tak 2014
- Ventilationskanaler 2014
- Stuprör 2014
- Gårdsbelysning 2014
- Stamrenovering källargången och marklägenheter genom reelining 2018
- Fönsterbyte 2018
-Tvättutrustning 2018
-Vattenrörbyte, halva huset 2019
-Låsbyte 2019
-Ommålning lokalen 2021
-Byte takfläkt 2021

Övriga utrymmen

Två tvättstugor samt två torkrum i samma byggnad
Gästrum (sängar, WC/dusch samt microugn)
Föreningslokal
Cykelförråd

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV - Via Telenor (T1 -bas med 17 kanaler samt 14 HD kanaler ingår i avgiften)
Internet - Bredband via Svenska Stadsnät (flera olika leverantörer att välja på)

05 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande matkällare samt källarförråd i samma byggnad.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 36 P-platser, separat kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

1 921 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för hushållsel tillkommer och debiteras via bostadsrättsföreningen, individuell elmätning.
Föreningen har installerat solceller på fastigheten.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

130 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 436 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-25)

Beskrivning reparationsfond

Föreningen avsätter inte pengar till den inre fonden längre, innestående medel 4 436 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,83369%

Andelstal insats

0,84530%

Kommentar, andelstal

Andelstal kapital: 0,84530%
Andelstal Insats: 0,84530%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

133 522 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet.
Enligt uträkning från årsredovisning.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 921 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för hushållsel tillkommer och debiteras via bostadsrättsföreningen, individuell elmätning.
Föreningen har installerat solceller på fastigheten.