Kommande försäljning
Smultronstigen 12
Utgångspris
2 495 000 kr
Smultronstigen 12-Medväga
I familjevänliga Medväga förbereds nu en försäljning av ett välskött hus om 148+30 kvm. Villan är välplanerad med bra utrymmen för den stora familjen, med hela 4 sovrum. Villan har löpande genom åren fått ytskikt förbättrade med kök gjort senaste åren.
På entréplan finns en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Badrum samt ett stort sovrum som tidigare varit 2 sovrum men blivit ombyggt till ett större. Från vardagsrummet finns utgången till den rymliga balkongen, med utsikt mot tomtens baksida och grönska.
På nedre plan ryms 3 sovrum, bra förvaringsutrymmen samt badrum och tvättstuga.
Det fint insynsskyddade tomten är välskött och har både uteplats intill huset men också en fristående där ett härligt spa-bad finns. Till fastigheten hör även ett garage med plats för en bil.
Bostaden förbereds för försäljning och kommer att uppdateras med info. Är du intresserad redan idag, tveka inte att höra av er!
Viktor Sundberg
070-8206482
Reg. Fastighetsförmedling
2 495 000 kr
145/30 kvm
57 932 kr/år
742 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Smultronstigen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
742 kvm
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE STOET 3
02
Byggnadssätt
1978
33
Betongplatta på mark med grundmurar av EW-element.
Trä
Trä/Betong
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluftsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt en eldstad
Dränering utförd -1990
Badrum entréplan renoverad -1992
Badrum i suterrängdel renoverad -2007
Installation av luft-luftvärmepump -2008
Ny vattenavrinning -2012
Installation av komfortvärmegolv i hall -2013
Två nya fönster och två nya glasdörrar -2017-2021
Installation av kamin -2021
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-09
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB,
04
TV/Internet
Fiber
05
Tomt/Servitut
742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Yttre medväga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-28, Senast ändrad: 2024-06-03)
01
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 355 000 kr
334 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
7 740 kr/år
2 846 kr/år
47 346 kr/år
26222 kWh/år
57 932 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 457 kr/år)
Spa-bad gör att elanvändning ligger högre än medel.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 355 000 krMarkvärde
334 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
7 740 kr/årRenhållning
2 846 kr/årElkostnad
47 346 kr/årÅrlig elförbrukning
26222 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 932 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 457 kr/år)Beskrivning av kostnader
Spa-bad gör att elanvändning ligger högre än medel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trevligt område nära naturen
Nära till strövområden efter Dalälven.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
5 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
I området ligger Bergebo motionscentrum med motionsspår och vackra skidspår. Strövområden efter Dalälven.
04
Kommunikation
Bra med bussförbindelser med Borlänge centrum.
05
Familjeliv
I området finns en grundskola och förskolor. Nära till vårdcentral och bibliotek.
Viking
1,38 km
Bbq Köket Pizza, Kebab
1,38 km
Helenas restaurang
1,58 km
Dala Sushi borlänge
1,62 km
Akropolis
2,02 km
Kupolen Borlänge
4,49 km
Medväga förskola
465 m
Kvarnsvedens skola
1,54 km
Kvarnforsgården Förskola
1,75 km
Bullerforsvägens lekplats
1,91 km
Filuren
1,97 km
Tempo
4,02 km
Normal
4,46 km
Kupolen Borlänge
4,49 km
Lidl
4,83 km
Stora Coop Norra Backa
5,19 km
Uppfartsvägen
226 m
Övre Medväga
495 m
Medvägen
523 m
Gerbergsgärdet nedre
736 m
Haggården Borlänge
973 m
Borlänge Centralstation
4,5 km
Falun Centralstation
14,21 km
Djurås station
17,01 km
Gagnef (Tåg)
21,31 km
Insjön TÅG
25,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Sjö553 m3 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
