Till salu

Allfarvägen 81A

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Musikanten/Bullermyren, Borlänge kommun— Borlänge

Allfarvägen 81A


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Borlänge - Musikanten/Bullermyren, Borlänge kommun

Nyrenoverad 3a med mycket bra läge!

Välkommen till Allfarvägen 81A i Borlänge - ett mycket fräscht boende om 3 rok som är smakfullt renoverat i ljusa färger och enhetliga golv.

Det stilrena köket har plats för ett rejält matbord som rymmer både familj och gäster. Badrummet är helkaklat och här finns både badkar, tvättmaskin och väggfast inredning.

Stor inglasad balkong med fri utsikt över grönyta med grillplats och massor av utrymme för barn med spring i benen.

Lägenheten ligger en halv trappa upp från marknivå och du undviker därmed direkt insyn från förbipasserande. Förråd har du direkt utanför din lägenhetsdörr.

Till föreningen finns även ett gym som färdigställdes 2023 samt ett övernattningsrum som kan nyttjas om man har besök. Festlokal för ca 60 personer går också att nyttja och ICA Trumpeten finns väldigt nära.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 558 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Allfarvägen 81A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bostadens kök är både modernt och välutrustat och huserar tacksamma arbetsytor bjuder in till härliga tillställningar.
Kök

Bostadens kök är både modernt och välutrustat och huserar tacksamma arbetsytor bjuder in till härliga tillställningar.

Det helkaklade och nyrenoverade badrummet med spotlights och tvättmaskin förenklar och förskönar vardagen.
Kök

Bostadens kök är både modernt och välutrustat och huserar tacksamma arbetsytor bjuder in till härliga tillställningar.

Badrum

Det helkaklade och nyrenoverade badrummet med spotlights och tvättmaskin förenklar och förskönar vardagen.

Den inglasade balkongen i anslutning till vardagsrummet möjliggör många trevliga eftermiddagar och kvällar.
Balkong

Den inglasade balkongen i anslutning till vardagsrummet möjliggör många trevliga eftermiddagar och kvällar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Beskrivning

Den energideklaration som finns är utgången.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 558 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

60 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0.7936

Andelstal insats

0.7936

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning.


Föreningen

01
Benämning

Kören.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 1. På fastigheten har under 1972 uppförts åtta hus med adress Betesgatan 23-25 samt Allfarvägen 79-89 och innehåller 136 lägenheter med bostadsrätter samt 115 bilplatser och 49 garageplatser.

Lägenhetsfördelning:
14st 1 rum och kök
50st 2 rum och kök
72st 3 rum och kök.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Den ekonomiska förvaltningen samt förvaltningstjänst har utförts av HSB MälarDalarna.
Fastighetsskötseln och lokalvård har utförts av JE fastighetsskötsel.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning.

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

183 271 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 558 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0.7936
Andelstal insats
0.7936
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Se årsredovisning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

G-Son Kiosk & Gatukök

680 m


Il Castello

770 m


Fortuna

938 m


Venedig Kolgrill

1,04 km


Valentino

1,04 km


Kupolen Borlänge

1,92 km


Servicebostad

225 m


Trubaduren förskola

496 m


Bullergården Förskola

511 m


Masjed Borlänge

563 m


Forssaängskolan

732 m


Tempo

1,57 km


Normal

1,89 km


Kupolen Borlänge

1,92 km


Lidl

2,2 km


Stora Coop Norra Backa

2,64 km


Trumpeten

116 m


Betesgatan

178 m


Allfarvägen

290 m


Musikanten

386 m


Sportfältet

468 m


Borlänge Centralstation

2,09 km


Djurås station

16,5 km


Falun Centralstation

16,78 km


Gagnef station

21,24 km


Säter station

25,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,09 km
    5 min
    7 min
    33 min
  • Hållplats
    Trumpeten
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.