Rymligt och bekvämt - perfekt för den aktiva familjen!
Det här är ett perfekt boende för dig som vill att det ska finnas gott om plats både ute och inne. För dig som önskar alla fördelar av att bo i en egen villa men som vill slippa ansvar och jobb med allt det där "stora" som tak, fönster och fasad.
Kanske är ni en aktiv familj som vill bo enkelt och bekvämt utan att göra avkall på den frihet som ett det traditionella "villa & trädgård" erbjuder.
Bostadsrätten som idag har tre sovrum (kan enkelt göras om till fyra) ligger lugnt och tryggt och det finns både förskola, grundskola, idrottsplats, friluftsområden och allmänservice alldeles i närheten.
Familjen som bor här nu har verkligen stormtrivts men nu väntar nya äventyr och du kan få tillgång till bostaden redan till sommaren.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se
1 395 000 kr
112.7 kvm
7 853 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
1&2
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Även om detta är en bostadsrätt i parhus så är det väldigt likt att bo en friliggande villa. Med uteplats både under tak och på öppet trädäck och med trädgård för lek och bus saknar man inget.
Även om detta är en bostadsrätt i parhus så är det väldigt likt att bo en friliggande villa. Med uteplats både under tak och på öppet trädäck och med trädgård för lek och bus saknar man inget.
Köket som renoverats av nuvarande ägare är mycket praktiskt och väl utrustat. Vid den stora köksön kan man både laga mat, äta middag och läsa läxor. Ett riktigt familjekök.
Fräscha och rymliga badrum finns både på entréplan och på övervåningen. En stor tillgång om man är flera i familjen som behöver samsas.
-
![Nordanbäcksgatan 26 - så nära en villa du kan komma]()
Nordanbäcksgatan 26 - så nära en villa du kan komma
![Altan under tak]()
Altan under tak
![Trädäck/altan utanför köket]()
Trädäck/altan utanför köket
![Garage]()
Garage
![Köket]()
Köket
![Köket med den härliga köksön med bl.a. integrerad vinkyl]()
Köket med den härliga köksön med bl.a. integrerad vinkyl
![Ett bra kök för matlagning]()
Ett bra kök för matlagning
![Vardagsrummet med utgång till trädäck/trädgård]()
Vardagsrummet med utgång till trädäck/trädgård
![Vardagsrummet med utgång till trädäck/trädgård]()
Vardagsrummet med utgång till trädäck/trädgård
![Matrum i separat del av vardagsrummet]()
Matrum i separat del av vardagsrummet
![Entréhall]()
Entréhall
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Badrummet på entréplan]()
Badrummet på entréplan
![]()
![Badrummet på entréplan]()
Badrummet på entréplan
![Möblerbar hall på övervåningen]()
Möblerbar hall på övervåningen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall
Helrenoverat 2020 med laminatgolv och målning.
Kök
Helrenoverat 2020 med vitvaror (Kylfrys, ugn, diskmaskin och vinkyl), laminatgolv, spotlights i taket och målning. Ett kök med gott om förvaring och arbetsyta. Stor köksö som kan användas både som matplats och arbetsyta och som innehåller gott om förvaring samt en vinkyl. Om man önskar att återställa köket till att vara utan en köksö, så kan det göras med enkla medel.
Vardagsrum
Parkettgolv och utgång till altanen. Tapetserat och målat 2019.
Matrum (f.d. sovrum)
Öppnades upp år 2019 och nu är en del av vardagsrummet.
Förråd
Innanför matrummet finns ett förråd som fick laminatgolv och målning 2019.
Tvättstuga
Renoverad med ny inredning och målade ytskikt 2021. Tvättmaskin och torktumlare från samma år.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, wc och tvättställ . Renoverat 2013 (enligt uppgift från tidigare ägare).
Övervåning:
Möblerbar hall
Plats för till exempel arbetsplats. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar 2019
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar 2019.
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar 2019.
Klädkammare
Med laminatgolv från 2019.
Badrum
Renoverat 2021 med ny inredning och målade ytskikt (våtrumsmatta). Handdukstork, WC, tvättställskommod, spegelskåp, badkar med duschvägg.
01
Beskrivning
112,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätt i del av parhus. Två våningar. Entréerna till de båda bostäderna ligger åt var sitt håll så man märker inte mycket av sin närmaste granne.
Ett eget kallförråd på cirka 8 kvm.
Ett delat kallförråd på cirka 8 kvm
Eget garage
5 (3-4 sovrum)
1&2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27
Pär Palonen, HSB MälarDalarna,
04
TV/Internet
Kabel-Tv/bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
Eget garage samt uppställningsplats för minst två bilar.
01
7 853 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
99 kr/mån
775 kr/mån
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 249 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,772
4,772
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Knuten.
Föreningen äger marken
BRF Knuten är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1990 .Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften Värme, vatten, kabel-tv och garage. Föreningen Benämning Riksbyggens Brf Knuten.
Eget garage samt uppställningsplats för minst två bilar.
Ett eget kallförråd på cirka 8 kvm.
Ett delat kallförråd på cirka 8 kvm.
752 016 kr
Avgift
7 853 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
99 kr/månHushållsström
775 kr/månGarage
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv/bredband
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 249 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
4,772Andelstal insats
4,772Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Helenas restaurang
414 m
Viking
424 m
Dala Sushi borlänge
427 m
Akropolis
489 m
Streetfood 4 u
1,03 km
Kupolen Borlänge
3,9 km
Kvarnsvedens skola
223 m
Filuren
440 m
Youth With A Mission
495 m
Kvarnforsgården Förskola
578 m
Furulundsgården Förskola
684 m
ICA Supermarket Kvarnen, Borlänge
357 m
Tempo
3,54 km
Kupolen Borlänge
3,9 km
Lidl
4,17 km
Stora Coop Norra Backa
4,62 km
Hemköp
5,63 km
Kvarnsvedens skola skolbusshållplats
234 m
Kvarnsvedens Pappersbruk
343 m
Vårdcentralen Kvarnsveden
344 m
Borlänge Forum Kvarnsveden
348 m
Kvarnsvedsrondellen
402 m
Borlänge Centralstation
4,06 km
Djurås station
15,65 km
Falun Centralstation
15,71 km
Gagnef (Tåg)
20,1 km
Insjön TÅG
24,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation4,06 km--
-
HållplatsKvarnsvedens skola skolbusshållplats234 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
