Varmt välkomna till Lennheden 350!
Fantastisk möjlighet till eget skapande på Lennheden 350 i Borlänge!
Denna fastighet på 92 kvadratmeter erbjuder en unik chans att skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. Med en gedigen renovering och omtanke kan du omvandla detta till ett personligt paradis.
Bostaden består idag av 2 stycken sovrum, vardagsrum, kök samt badrum. Ett större oinrett rum finns också där möjlighet att ha ett större kök finns.
Om du är redo för en spännande utmaning och vill skapa ditt eget unika boende, så är Lennheden 350 din möjlighet. Här bor du naturnära med närhet till Borlänges centralaste delar.
Tveka inte att anmäla dig till visning oss idag, för att ta nästa steg mot ditt egna skapade drömhem i Lennheden.
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482
1 300 000 kr
92 kvm
21 638 kr/år
2 119 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 119 kvm
3 (2 sovrum)
BORLÄNGE LENNHEDEN 62:1
02
Byggnadssätt
1952
1999
25
Krypgrund/Plintgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåttak
2-glasfönster
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Enskilt avlopp
El samt kamin
Delvis ytskikt 2023
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2023-11-19
Petter Börjesson, Energiexpertis
04
Tomt/Servitut
2119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med tryckstegringsstation, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 250 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och Avlopp
Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2023-08-14)
01
891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
652 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
2 760 kr/år
18 878 kr/år
8111 kWh/år
21 638 kr/år
6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 321 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 467 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
652 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Renhållning
2 760 kr/årElkostnad
18 878 kr/årÅrlig elförbrukning
8111 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 638 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 321 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 467 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södertuna
2,93 km
Restaurang Rastastugan
3,22 km
Bäsna Handel & Krog
5,47 km
Akropolis
5,89 km
Dala Sushi borlänge
6,34 km
Kupolen Borlänge
7,84 km
Amsbergs skola
3,11 km
Furulundsgården Förskola
5,47 km
Bäsna skola
5,64 km
Mellanrummet
5,72 km
Youth With A Mission
5,75 km
Orienta
6,36 km
Lidl
7,79 km
Normal
7,82 km
Kupolen Borlänge
7,84 km
Tempo
7,88 km
Lennheden
201 m
Björkhaga
296 m
Lennhedens by
415 m
Spänvallen
587 m
Gagnbro södra
1,02 km
Borlänge Centralstation
8,23 km
Djurås station
9,71 km
Gagnef station
14,58 km
Insjön station
20,27 km
Falun Centralstation
20,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation8,23 km11 min27 min-
-
HållplatsLennheden201 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
