Kommande försäljning
Bystuguvägen 11
Utgångspris
1 995 000 kr
Bystuguvägen 11-Björka
Varmt välkommen till Bystuguvägen 11!
I Björka förbereds nu en försäljning av en välskött fastighet. Huvudbyggnaden om 97 kvadratmeter har fint omvårdats av nuvarande ägare och dessutom byggts ut med ett fint rymligt vardagsrum. Huset om ett plan har också 3 stycken sovrum samt badrum och kök. På baksidan når du den fina altanen med utsikt över den lummiga trädgården. På gården finns även en fint renoverad sovstuga med mysig takhöjd, samt ytterligare förråd. Både eget vatten och avlopp finns färdigt och fungerar kanon året om.
På den mysiga grusvägen i Björka har du inte långt till såväl Djurås eller Borlänge centrum. För den naturintresserade finns mycket områden att utforska och vintertid har man inte långt till både skidbackar och längdskidsspår.
Ett boende som är välskött och som både kan funka som fritidshus men också permanentboende, då alla förutsättningar redan är på plats.
Bostaden förbereds nu för försäljning och kommer inom kort att läggas ut till salu. Är du intresserad redan idag, tveka inte att höra av dig.
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482
1 995 000 kr
97/5 kvm
23 000 kr/år
1 569 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Bystuguvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
1 569 kvm
6 (4 sovrum)
GAGNEF BJÖRKA 22:8
02
Byggnadssätt
1 plansvilla fritidshus med permanentstandard
1979
2004
28
Krypgrund / Plintgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
2-glasfönster samt 3 glas fönster
Mekanisk frånluft samt självdrag.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft / luft värmepump samt direktverkande el. Eldstäger
Tillbyggnad uppförd av ett sovrum samt vardagsrum -2006
Renovering av WC/Dusch -2006
Tilläggsisolerad vind -2009
Installation av Luft-luftvärmepump -2013
Ny infiltration samt dränering av tomt -2013
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
1569 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
849 000 kr
242 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
1 200 kr/år
20 000 kr/år
7800 kWh/år
1 300 kr/år
500 kr/år
23 000 kr/år
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 183 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 162 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
849 000 krMarkvärde
242 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Renhållning
1 200 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7800 kWh/årSlamtömning
1 300 kr/årVägavgift inkl Snöröjning
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 183 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 162 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gagnefs Golfrestaurang AB
2,4 km
Gagnefs Golfklubb
2,48 km
Pizzastugan
4,12 km
Djurås Restaurang & pizzeria
4,17 km
OKQ8
4,18 km
Kupolen Borlänge
18,82 km
Djurås förskola
3,71 km
Diamantens förskola
3,83 km
Djuråsskolan F-9
3,91 km
Missionshuset Djurås
3,93 km
Gagnefs kommun Skolsektionen
4,1 km
Hemköp Hjultorget
16,1 km
Lidl
18,68 km
Normal
18,81 km
Kupolen Borlänge
18,82 km
Tempo
19,01 km
Björka
412 m
Forsbackan
699 m
Björkagården
1,23 km
By
1,69 km
Mon
2,1 km
Djurås station
4,25 km
Gagnef (Tåg)
7,57 km
Insjön TÅG
16,1 km
Borlänge Centralstation
19,24 km
Leksand station
23,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten328 m2 min3 min14 min
-
TågstationDjurås station4,25 km9 min19 min1 tim 25 min
-
HållplatsBjörka412 m2 min19 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
