Kommande försäljning

Margtas gattu 12

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Djurmo— Gagnef

Margtas gattu 12


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Gagnef - Djurmo

Välskött enplansvilla med garage och trevliga uteplatser!

Denna charmiga enplansvilla präglas av attribut som vackra fönsterpartier, ljusa färgval och flertalet gjorda renoveringar. En av bostadens attraktivaste egenskaper är den stora altanen, där du kan välja mellan att sitta under bar himmel eller i den inglasade delen, för bekvämare måltider.

Väl inne i huset möts du av en harmonisk och jordnära stil. Köksdelen erbjuder samtliga vitvaror och skapar en rymlig känsla med ljusa färgval kombinerat med stort ljusinsläpp från de vackra fönsterpartierna. Även vardagsrummet pryds av stora, vackra fönsterpartier samt en elegant eldstad som fångar rummets fokus.
Bostaden erbjuder i övrigt flertalet sovrum, som även kan användas till arbetsrum eller dylikt.
Här finns också två badrum varav ett är anslutet till husets egna bastu och tvättstuga, utrustat med tvättmaskin och torkskåp.

För dig som värdesätter bilparkering finns ett garage som är direkt anslutet till huset, vilket gör det lätt att komma in från garaget till bostaden. Dessutom finns en carport för ytterligare parkering.

Bostaden är belägen i gamla byn i Djurmo, ett barnvänligt bostadsområde med både förskola, skola och en idrottsplats med motionsspår och gymanläggning. Den som gillar motion kan även utforska skogsvägarna som tar dig mot Älvsjön och Dalälven.
Det finns även bra kommunikationer till både Borlänge, Leksand och Falun.

Är du intresserad av bostaden redan idag, tveka inte att höra av dig!

Viktor Sundberg
Reg fastighetsmäklare
0708206482


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
129/26 kvm
Driftkostnad
40 000 kr/år
Tomtarea
899 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Margtas gattu 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

899 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GAGNEF UTBY 11:32


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump


03
Gemensamhetsanläggningar

Gagnef utby ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 662 000 kr

Markvärde

328 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

9 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

21 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8084 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 525 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 049 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 662 000 kr
Markvärde
328 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
21 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8084 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 525 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 049 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

HilmaS Glutenfritt Mikrobageri

581 m


Bäsna handel och krog

1,77 km


Picadeli

2,82 km


Djurås Restaurang & pizzeria

2,88 km


OKQ8

2,96 km


Kupolen Borlänge

14,75 km


Djurmoskolan

1,25 km


Djurmo förskola

1,26 km


Bäsna skola

1,74 km


Missionshuset Djurås

1,74 km


Djurås förskola

2,79 km


Lidl

14,69 km


Kupolen Borlänge

14,75 km


Tempo

14,83 km


Hemköp Hjultorget

15 km


Stora Coop Norra Backa

15,11 km


Djurmovägen Djurmo

251 m


Bäckan södra

471 m


Djurmo E16

612 m


Bäckan

1,09 km


Djurmoskolan skolbusshållplats

1,21 km


Djurås station

2,78 km


Gagnef (Tåg)

7,87 km


Insjön TÅG

14,92 km


Borlänge Centralstation

15,16 km


Leksand station

22,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Djurås station
    2,78 km
    -
    -
  • Hållplats
    Djurmovägen Djurmo
    251 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.