Välskött villa strax intill en tjärn.
Denna charmiga villa kombineras av välbevarade originaldelar tillsammans med fina ytor och egen vedspis samt vedeldad bakugn i källaren.
Bostaden besitter en mysig uteplats med en harmonisk utsikt ner mot den närliggande tjärnen.
Tjärnen ger en naturnära upplevelse och perfekt för dem som gillar att bada. Det finns nämligen en badplats bara någon minuts gång från bostaden!
Fastigheten omsluts av en välskött häck och besitter en grönskande trädgård. Omgivningen består av vackra grönområden med viss avskildhet från grannar, trots den sociala placeringen.
Till bostaden finns även ett tillhörande garage.
Bostaden är belägen i Gagnef, ett vackert samhälle med mataffär, idrottsplats och flertalet badplatser. Det är ett barnvänligt och naturrikt område med kommunikationer till bland annat Leksand och Borlänge.
1 995 000 kr
82/76 kvm
32 951 kr/år
1 726 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Aspbacksvägen 19.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Möjligt att inreda vind
76 kvm
1 726 kvm
4 (2-3 sovrum)
GAGNEF RÄNNARHEDEN 9:8
02
Byggnadssätt
1961
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme/värmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Gagnef moje ga:5
04
Tomt/Servitut
1726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tallbacken, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2013-04-08, Registreringsdatum: 2013-09-24, Senast ändrad: 2024-03-20)
Gagnefs kyrkby del av(vid gamla ålderdomshemmet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-28)
01
949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
638 000 kr
311 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
2 426 kr/år
7 000 kr/år
2 400 kr/år
1 125 kr/år
20 000 kr/år
32 951 kr/år
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 069 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
638 000 krMarkvärde
311 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
2 426 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årVägav/Snö
1 125 kr/årElkostnad
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 951 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 069 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Flottbro Café & Thai Restaurang
885 m
Gagnefs Restaurang och Pizzeria
1,08 km
Thai Take Away Gruvan
2,93 km
Pizzastugan
5,12 km
OKQ8
5,26 km
Kupolen Borlänge
22,71 km
Stuggu
806 m
Kyrkbyns förskola
876 m
Kyrkskolan Norra Gagnefs rektorsområde
901 m
Djura skola
4,03 km
Gagnefs kommun Skolsektionen
5,34 km
Hemköp Hjultorget
8,88 km
Leksands Hemköp
15,78 km
Lidl
22,68 km
Kupolen Borlänge
22,71 km
Tempo
22,75 km
Rännarhedsvägen Gagnef
331 m
Flottbrovägen Gagnef
530 m
Gagnef ICA
546 m
Gagnef Nordbo
571 m
Gagnef (Tåg)
620 m
Djurås station
5,41 km
Insjön TÅG
8,91 km
Leksand station
15,84 km
Borlänge Centralstation
23,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationGagnef (Tåg)620 m--
-
HållplatsRännarhedsvägen Gagnef331 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
