Enplansvilla med tre sovrum i familjevänligt område!
Varmt välkommen till Klockarvägen 3
Ett hem för er som söker en enplansvilla med tre sovrum i familjevänligt område!
Här bor ni bekvämt på en lugn gata med gräsmatta på både fram- och baksida, vilket ger möjlighet till både spring och lek eller blommor och trädgårdsskötsel. Interiört ses en rymlig hall med WC, kök med plats för matgrupp, ett luftigt vardagsrum med utgång till takad altan som vidare leder ut till altandäck, tre sovrum, badrum med dusch och tvättstuga med grovéntre. Intill huset finns ett garage med inrett övernattningsrum.
Villan ligger i ett lugnt, tryggt och barnvänligt bostadsområde i Insjön. Bo med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen; Förskolor, grundskola F-6, matvarubutik, tågstation med tåg- och busskommunikationer, handelsområdet Hjultorget med livsmedelsbutik och diverse butiker.
Bostaden är besiktad och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visning.
Varmt välkomna på visningen!
1 450 000 kr
94 kvm
61 806 kr/år
1 342 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Kontakta Maja eller Petter för mer information kring Klockarvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för klädavhängning.
Målade väggar och matta på golv.
02
WC
Intill hallen finns en toalett med tvättställ och WC. Ytskikt i from av målade väggar och matta på golv.
03
Kök
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring genom över- och underskåp. Plats för matbord. Målade väggar och matta på golv.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum. Målade och tapetserade väggar. Parkettgolv. Utgång till altan.
05
Sovrum
Rummet har tapetserade väggar samt laminatgolv. 3 garderober.
06
Sovrum
Rummet har tapetserade väggar samt laminatgolv. 2 garderober.
07
Sovrum
Rummet har tapetserade väggar samt laminatgolv.
08
Badrum
Utrustad med duschkabin, högskåp, väggspegel, kommod och WC. Matta på väggar och golv.
09
Groventré/ Tvättstuga
Ytskikt i form av plastmatta på väggar och golv.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 342 kvm
4 (3 sovrum)
LEKSAND NEDRE HEDEN 24:19
02
Byggnadssätt
1974
30
Betongplatta på mark
Tegel/Trä
Trä
Tegel/Trä
Betongpannor
2 och 3-glasfönster
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luft-luftvärmepump
Fastigheten har en 20 ampere säkring.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-21
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Tomt/Servitut
1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Insjön del av(sydost om bangården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2023-06-29)
Avtalsnyttjanderätt område
Utmätning - Utmätning 2024-01-31, 274 320 sek. Beslutsnr 1224335339
Utmätning - Utmätning 2024-01-31, 274 320 sek. Beslutsnr 1224335172
01
1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
914 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 094 kr/år
14 948 kr/år
2 955 kr/år
21 000 kr/år
18339 kWh/år
16 809 kr/år
61 806 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 331 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
914 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 094 kr/årVatten och avlopp
14 948 kr/årRenhållning
2 955 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18339 kWh/årHushållsström
16 809 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 806 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 331 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nords Trädgård
328 m
Hjultorgets Köpcentrum
654 m
Moo Noi Thai Food
662 m
Picadeli
708 m
INSJÖNS RESTAURANG & PIZZERIA
716 m
Föräldrakooperativet Knippan
316 m
Nyckelpigan Förskola
933 m
Insjöns skola
1,2 km
Förskola Åhls Barnakademi
1,2 km
Insjöns Sporthall
1,25 km
Hemköp Hjultorget
711 m
Leksands Hemköp
8,79 km
Tempo Tällberg
16,75 km
Tempo
17,6 km
Hemköp
23,4 km
Nedre Heden
220 m
Insjön Centrum
520 m
Knippboheden
579 m
Insjön södra
668 m
Insjön TÅG
489 m
Gagnef (Tåg)
8,33 km
Leksand station
8,73 km
Djurås station
12,7 km
Tällberg station
16,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten705 m3 min2 min12 min
-
TågstationInsjön TÅG489 m--
-
HållplatsNedre Heden220 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Petter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
