Kommande försäljning

Mossen 1

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Gonäs— Ludvika

Mossen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
3 500 000 kr

Ludvika - Gonäs

Gården Hyttmossen med anor från 1800-talet

Med ett ostört läge omringande av skog bara 3 kilometer från Lyviksbergets Handelsområde och 5 kilometer från centrala Ludvika ligger denna charmiga gård belägen i natursköna Gonäs. Gården omfattar en areal om totalt 12 hektar fint fördelat med ca 1 hektar småhusmark, ca 4 hektar åkermark samt ca 7 hektar skogsmark vilket är en idealisk plats för både djur och människor att trivas. Här finns möjlighet till ett lantligt liv med närhet till stadens bekvämligheter!

På gården:

- Boningshuset om ca 80 kvadratmeter erbjuder ett entréplan med hall, badrum, kök, sovrum och ett vardagsrum. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum. Huset har en genomgående äldre och välbevarad stil.

- Stall med 3 boxplatser, sadelkammare och loge, perfekt för hästhållning på hög nivå. Intill stallet finns en vidbyggt carport för exempelvis traktor.

- Gårdshuset eller ursprungshuset som byggdes upp av en man vid namn Jöns som köpte marken 1803 och började bryta mark och odla längs med Gonäsån. Gården blev att kallas Gården Hyttmossen.

- Snickarverkstad alternativt förråds- eller foderbyggnad ligger är byggnaden mellan boningshuset och stallet.

- Jordkällare av större storlek.

- Tvätteriet är den lilla stugan precis intill ån som tidigare var en tvättstuga. Idag har stugan fräschats upp till en fin redskapsbod.


Missa inte möjligheten att bli den nya lyckliga ägaren av denna fantastiska gård som erbjuder det mesta du kan önska - och lite till. Annonsen kommer uppdateras löpande så anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
72/9 kvm
Tomtarea
12.0744 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
LUDVIKA GONÄS 52:1
Objekttyp
Gård

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Biarea

9 kvm

Tomtarea

12.0744 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA GONÄS 52:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Generell areatyp

Taxerad areal

Övrigmark

1 ha

Åkermark

4 ha

Skogsmark

7 ha

Småhusmark lantbruk

1200 kvm

Totalareal

12,12 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad

1,5planshus

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

394 000 kr

Standardpoäng

26

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

72 kvm

Biarea

9 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburet system via elpatron

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

12,0744 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Samfällighet

Ludvika gonäs s:8


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

431 000 kr

Markvärde

512 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

4 125 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
431 000 kr
Markvärde
512 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
4 125 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

T&S Food

2,88 km


Picadeli

2,92 km


Aras Pizzeria

3,73 km


OKQ8

4,17 km


Kantina Catering AB

4,18 km


Blötbergets skola

2,47 km


Blötbergets fritidshem

2,48 km


Ludvika Dykeri

2,53 km


Lyckans Förskola

3,63 km


Hitachigymnasiet i Ludvika

4,08 km


Stora Coop Ludvika

2,92 km


Lyviksberget

2,93 km


Lidl

4,77 km


Hemköp

4,79 km


Gonäs Hytta

885 m


Väsmansbacken

1,1 km


Råmyrvägen Gonäs

1,16 km


Gonäs

1,19 km


Björnmossens Industriområde

1,47 km


Ludvika station

4,57 km


Grängesberg

8,73 km


Smedjebacken resecentrum

16,77 km


Ställdalen

24,39 km


Söderbärke (Tåg)

25,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    4,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Gonäs Hytta
    885 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.