Kommande försäljning

Norrstig 8

Sparad

Axmar— Gävle

Norrstig 8


Kommande försäljning

Gävle - Axmar

Jättefint sommarställe i Axmar !

Årets julklapp till familjen ? Fint tillfälle att rean nu förvärva ett varmbonat och havsnära sommarställe !

Välkommen till ett varmbonat, lättskött och välhållet sommarställe i bästa solläge med endast ca 300 meter till havet plus tillgång till egen plats vid båtbrygga. Belägen på friköpt tomt om strax över 1700 kvm i ett populärt område där både permanent- och fritidsboende förekommer.

Huset erbjuder en boarea om hela 67 kvm fördelat på 3 rum & kök - plus en fristående gäststuga om 18 kvm. Rumsdispositionen består av 2 bra sovrum, snyggt & rejält kök med matplats, badrum med dusch, WC samt handfat samt allrum med öppen spis och anslutning till terrass under tak plus soldäck.

Fiber är installerat, nytt vatten via gemensamhetsanläggning i samfällighet installerades 2012, samt nytt avlopp 2012 - 3-kammarbrunn med infiltration. El indraget i gäststuga.

Missa inte närheten till ett par av Norra Gästrikekustens pärlor - https://gasholma.se/gasholma-fisk-och-sommarkafe/ samt https://axmarbrygga.se/sv Sommartid erbjuds trevliga båtturer från Axmar Bruk https://axmarbruk.se/nyhet/batturer-till-havs-i-axmar-bruk-sommaren-2023

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information.


Boarea
67 kvm
Driftkostnad
19 250 kr/år
Tomtarea
1 706 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Terrass under tak plus soldäck för härligt sommarliv !
Terrass & soldäck

Terrass under tak plus soldäck för härligt sommarliv !

Båtliv i Axmar - såklart ! Tillgång till egen båtplats 300 meter från stugan
Terrass & soldäck

Terrass under tak plus soldäck för härligt sommarliv !

Båtplats

Båtliv i Axmar - såklart ! Tillgång till egen båtplats 300 meter från stugan

Gäststuga med soldäck på sommaren och förrådsbod resten av året
Gäststuga

Gäststuga med soldäck på sommaren och förrådsbod resten av året




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga rum i gott skick


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 706 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÄVLE HARI 2:110


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

VIlla

Byggnadsår

1974

Kommentar, byggnad

Välhållen byggnad uppförd i god byggstandard

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Lockpanel trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Sotningsprotokoll publiceras under dokumentflik

Vatten

Vatten via samfällighetsanläggning 2012

Avlopp

Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration 2012

Uppvärmning

Öppen spis plus el-radiatorer

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll:
Många ytskikt målade och tapetseade ca 2020/21.
Fönster målade ca 2021/22
Vatten och avlopp nyinstallerat 2012 enligt tidigare ägare
Tak enligt uppgift renoverat genom tidigare ägare 2020
Badrum enligt uppgift renoverat i tidigare ägares regi ca 2012/13


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - öppet för val av operatör.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terrass under tak samt soldäck


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga om 18 kvm med soldäck. Ansluten till el.

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på grusad yta


07
Gemensamhetsanläggningar

Gävle hari ga:4, Gävle hari ga:5, Gävle hari ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1706 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med öppna gräsytor och mindre skogsparti

Samfällighet

Gävle hari s:2


09
Övrigt

Båtplats i havet via samfällighet (obligatorisk depositionsavgift)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

788 000 kr

Markvärde

464 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 200 kr/år

Renhållning

500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Samfällighet

1 050 kr/år

Vägavgift & vatten

2 000 kr/år

Slamtömning avlopp

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 640 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
788 000 kr
Markvärde
464 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 200 kr/år
Renhållning
500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Samfällighet
1 050 kr/år
Vägavgift & vatten
2 000 kr/år
Slamtömning avlopp
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 640 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matbolaget

4,37 km


Norrsundets Pizzeria

5,17 km


Bergmans Fisk Saltharsfjärden

5,42 km


P.R.P. Thaifood Norrsundet

5,54 km


Hedenstugan Bed & Breakfast Hotel

7,04 km


Axmarby Skola

3,38 km


Rockskolan Norrsundet

4,79 km


Norrsundets Förskola

5,12 km


Fritidshemmet Norrsundets skola

5,15 km


Förskola Solkatten

8,14 km


Lidl

31,58 km


Sätra Livs i Gävle AB

32,03 km


Matmixen

32,74 km


Coop Tullhuset

33,32 km


Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle

33,64 km


Norrsundet Fabriksplan

4,43 km


Norrsundet Klockstapeln

5,01 km


Norrsundet centrum

5,29 km


Norrsundet Kvistholmsvägen

5,59 km


Norrsundet Stormarn

5,86 km


Ockelbo jvstn

25,26 km


Ljusne jvstn

26,29 km


Lingbo jvstn

27,01 km


Holmsveden jvstn

28,11 km


Gävle Centralstation

33,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    823 m
    13 min
    20 min
    1 tim 29 min
  • Hav
    232 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.