Kommande försäljning

Norrbågen 45c

Utgångspris

1 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Norrbågen— Gävle

Norrbågen 45c

Kommande försäljning

Utgångspris

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Gävle - Norrbågen

Lägenhet om 3 rum och kök i gott skick & med bra avgift !

Välkommen att ta en titt på en välskött 3-rumslägenhet om 82 kvm och 3 rum i Gävles största bostadsrättsförening - en förening med bra ekonomi, låg skuldsättning och bra månadsavgift. Här erbjuds du ett boende med trygg framtid !

OBS - Lägenheten är en kommande försäljning - Fotografering av interiör samt efterföljande visningar är planerade till mitten av mars . Passa på att anmäla ditt intresse redan nu. Smsa eller maila mäklaren för eventuell förhandsvisning. I samband med publicering till salu adderas mer detaljerad info om lägenheten och Brf.

Lägenheten med genomgående planlösning - disponeras med 2 sovrum, vardagsrum, balkong under tak, parallellkök med matplats, renoverat badrum med tvättmaskin, hall med skjutdörrsgarderober, gästtoalett samt ett stort förråd invid hallen - allt i gott skick.

Brf Gävlehus Nr 11 är en stor och stabil förening med hela 401 bostadsrättslägenheter. En välskött förening med god ordning och låg skuldsättning som resulterar i låga månadsavgifter (vid jämförelse mot andra Brf) även om avgiften höjdes med 7% 1/1 2023. Ta gärna en titt i bilagd årsredovisning för mer info om ekonomi och skötsel av föreningen.

Läs gärna mer om föreningen på https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/

Brf erbjudermycket bra - tex tillgång till grovtvättstuga, bastu, lekpark, boulebana, grillplats, samt möjlighet att hyra odlingssytor i pallkragar..

Utgångspris

1 000 000 kr

Boarea

82.5 kvm

Avgift

3 448 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Mikael K. för mer information kring Norrbågen 45c.

Anmäl intresse

Mikael K. Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-078 30 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Se planritning - mer utförlig beskrivning publiceras i samband med fotografering av interiör.

2 Sovrum
Vardagsrum med originalparkett
Balkong under tak
Parallellkök med matplats
Badrum med tvättmaskin
Gäst-WC
Hall med skjutdörrsgarderober
Förrådsrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt brf)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Efter överenskommelse - Snabbt tillträde är möjligt

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968-1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-12

Ekonomi

01

Avgift

3 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och varmvatten

Försäkring

150 kr/mån

Förbrukning hushållsel - enhetsmätning aviseras på månadsavi

255 kr/mån

Bränsletillägg

756 kr/mån

Internetuppkoppling

75 kr/mån

Moms

64 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,27090 %

Andel av årsavg.

0,27090 %

Andelstal insats

0,27090 %

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7% 1/1 2023

Föreningen

01

Benämning

HSB Bostadsrättsförening Gävlehus 11 i Gävle.

Kommande renoveringar

Installation av laddstolpar på Sätrahöjden på Norrbågen
Fortsatt relining av liggande avloppsstammar i bottenplattan på Ulvsmygen 27
Möjligen fortsatt fasadtvätt av punkthusen
Installation av solcellsanläggning

Gjorda renoveringar

2020
Byte plåttak och portar garage nr 169-184, Norrbågen
Relining liggande avloppsstammar bottenplatta: Sätrahöjden 27
Underspolning avlopp: ulvsmygen 1-3 & 23-27
Nedgrävning av radonpump mellan norrbågen 31 & 33
Nya tvättmaskiner på Ulvsmygen 23
Beskärning/kronfförhöjning av träden i området
Renovering av fotbollsplanen

2021
Byte av plåttak och portar på garage nr 142-168: Sätrahöjden
Relining liggande avloppsstammar bottenplatta: Sätrahöjden 29, 31 & Ulvsmygen 1
Nya tvättmaskiner: Sätrahöjden 25 & 31, Norrbågen 34 & 47 samt grovtvättstugan Norrbågen 37
Gjutning stödmurar för buskrabatterna vid källaringång på Ulvsmygen 3, 23 & 25
Linjemålning på samtliga parkeringar

2022
Relining bottenplatta Ulvsmygen 3, 23 och 25
Asfaltering innergårdar
Köp av mark
Anläggning av grillplats vid boulebanan
Kollektivt bredband
Lekplatser byte av stocksarger m m
Fasadtvätt Sätrahöjden 25
Fortsatt renovering av garagelängor - byte av portar på garage nr 157 - 162: Ulvsmygen 1