Trivsam gård i Gårdsmyra, Bjuråker.
Välkommen till Dellenbygden och Gårdsmyra i vackra Bjuråker. Här kan vi nu erbjuda fastigheten "Sörgårds" med ett välskött bostadshus i timmer, 2 logar, maskinhall, växthus samt en bastu.
Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett lantligt boende i söderläge och med skogen inpå knuten. Med en areal på nästan 2,4 Ha ges goda förutsättningar för ett liv nära naturen med mycket fina odlingsmöjligheter och plats för mindre djurhållning.
I bostadshuset, som är i mycket gott skick, finns fina snickeridetaljer och generösa utrymmen. På entréplan möts man av en rymlig och ljus hall med möbleringsmöjligheter, ett lantligt kök med både spispanna och vedspis, vardagsrum med öppen spis och vackert trägolv, två sovrum, rymligt allrum, nyrenoverat duschrum samt en groventré intill köket. Övervåningen rymmer en hall med klädkammare, ett sovrum samt en stor kallvind med goda inredningsmöjligheter.
För den som gillar att vara utomhus finns en stor altan att njuta av under soliga dagar. Gården erbjuder även gott om utrymme för lek och trädgårdsarbete. Växthuset ger möjlighet att odla egna grönsaker, blommor eller kryddor.
Skogen som granne skapar en lugn och privat miljö, samtidigt som det finns gott om plats för både fritidsintressen och arbete. Med fiber installerat ges möjlighet att arbeta eller surfa utan bekymmer.
Vid behov utav extra utrymme finns en stor loge som rymmer tvättstuga, mindre verkstadsutrymme, goda förvaringsmöjligheter samt några mindre boxar för djur. Dessutom finns ytterligare en loge samt en maskinhall.
En annan höjdpunkt är den mysiga vedeldade bastun med uteplats vid Uvbäcken som rinner genom tomten.
Här kombineras lantlivets frihet och skönhet med moderna bekvämligheter. En plats att trivas på under alla årstider.
Välkommen in med din intresseanmälan!
1 850 000 kr
189/95 kvm
58 258 kr/år
23 998 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Klas eller Johanna för mer information kring Gårdsmyra 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in!
Här möts man av en rymlig och ljus hall med trägolv och plats för ett stort matbord. Från hallen leder en vacker trapp till ovanvåningen.
02
Kök
Lantligt kök med gröna fronter, delvis kaklade väggar och höga skafferiskåp.
Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl, diskmaskin, spispanna och vedspis.
Naturligt ljusinsläpp från tre fönster och med utsikt över uteplatsen. Markiser med motor vid 2 av fönstren. Golvmatta, tapeter och locktak.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis och vackert trägolv. Tapetserade väggar och skivor i tak. Vackert målad spegeldörr mellan hall och vardagsrum.
04
Allrum
Ljust och rymligt allrum med utsikt över gården.
Golvmatta, tapeter och träpanel i taket.
05
Sovrum
Sovrum med golvmatta och tapeter.
06
Sovrum
Sovrum med garderober, golvmatta och tapeter.
07
Duschrum
Renoverat duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch med duschväggar. Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
08
Groventre
Groventre med plats för avhängning och förvaring. Här finns även en stor frys, varmvattenberedare och värmepumpsanläggningen.
Groventrén leder direkt in till köket.
09
Hall
Möblerbar hall med klädkammare. Golvmatta och tapeter.
10
Sovrum
Rymligt sovrum med golvmatta och tapeter samt liten kallskrubb.
11
Kallvind
Rymlig kallvind med goda inredningsmöjligheter.
01
Beskrivning
189 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Den ljusa och luftiga entrén skapar en välkomnande och hemtrevlig atmosfär där man möts av en härlig känsla av rymd och öppenhet och med goda möbleringsmöjligheter. En vackert målad dörr leder vidare till vardagsrummet med öppen spis och ett sovrum. Ett stort lantkök med både vedspis och spispanna erbjuder plats för ett stort matbord och kökssoffa samt en groventré med värmepump. På entréplan finns även ett allrum, sovrum samt ett nyrenoverat duschrum. Den vackra trappan leder till övre plan och där finns en stor hall, ett sovrum samt en kallvind med stora inredningsmöjligheter.
95 kvm
23 998 kvm
5 (3 sovrum)
HUDIKSVALL BRICKA 16:2
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1929
28
Torpargrund
Timmer/trä
Trä
Stående träpanel
Plåttak
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten från källa
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn
Jordvärme
Ålder: 2008
03
Energideklaration

61 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
Hans Erlandsson
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten
05
Uteplats
Solaltan i anslutning till entrén. Eldrivna markiser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor loge, 184 m², som rymmer tvättstuga, mindre verkstadsutrymme, goda förvaringsmöjligheter samt några mindre boxar för djur.
Tröskloge, ca 90 m², uppförd i timmer med plåttak.
Maskinhall, ca 78 m², uppförd i plåt med goda förvaringsmöjligheter.
Vedeldad bastu, ca 10 m², med trädäck gränsande mot Uvbäcksån.
Växthus.
Jordkällare med renoveringsbehov.
På gårdsplanen finns gott om parkeringsytor.
07
Tomt/Servitut
23998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rejäl tomt på en fin sydsluttning som erbjuder såväl goda odlingsmöjligheter samt en del naturtomt där Uvbäcken som rinner genom tomten förhöjer den naturnära känslan.
Avtalsservitut: källa mm - se beskrivning
01
564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
482 000 kr
82 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 331 kr/år
2 520 kr/år
2 305 kr/år
570 kr/år
39 032 kr/år
15000 kWh/år
5 500 kr/år
58 258 kr/år
3 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 543 kr/år)
Tömning avlopp 2520kr
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 791 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
482 000 krMarkvärde
82 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 331 kr/årVatten och avlopp
2 520 kr/årRenhållning
2 305 kr/årSotning
570 kr/årElkostnad
39 032 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSnöröjning
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 258 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 543 kr/år)Beskrivning av kostnader
Tömning avlopp 2520krAntal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 791 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avholmsberget Cafe & Restaurang
3,02 km
Friggesunds Pizzeria & Restaurang
4,16 km
Norra Dellen Familjecamping
9,45 km
Svågagården - Folkets Hus Ängebo
10,06 km
Mellankvarn
13,63 km
Vesslan Förskola
4,32 km
Friggesundsskolan
4,32 km
Vidyasagar
8,32 km
Svågadalens skola
10,06 km
Handlar'n
3 km
ICA Nära Friggesund
4,16 km
Hemköp
14,6 km
Stora Coop Ljusdal
24,84 km
Lidl
24,89 km
Stora Coop Hudiksvall
37,42 km
Friggesund
4,01 km
Friggesund Plantskolan
4,09 km
Friggesund Strömbackavägen
4,22 km
Friggesund skola
4,23 km
Friggesund Brandstationen
4,31 km
Ljusdal station
24,67 km
Järvsö jvstn
29,94 km
Hudiksvalls station
38,8 km
Gnarp station
40,78 km
Iggesund jvstn
43,58 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.