Charmigt 30-tals hus med bra läge inom Delsbo
Välkommen till Hammarsvallsvägen 11 i Delsbo - en charmig bostad från 30-talet i ett barnvänligt område!
Här erbjuds en fin trädgårdstomt med gott om gräsyta som ramas in av en klassisk gärdesgård, perfekt för barnens utelekar. Bostaden inrymmer bland annat ett stort lantligt kök, fyra sovrum, vardagsrum, duschrum och en vacker inglasad veranda vid entrén.
På baksidan av huset finns altan samt carport för två bilar. Grunden är dränerad ca 2013, värme genom bergvärmeanläggning och fiber finns indraget.
Välkommen med din visningsanmälan!
1 850 000 kr
130/70 kvm
51 347 kr/år
1 100 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Klas för mer information kring Hammarsvallsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Hammarsvallsvägen 11
Välkomna in i köket som är rymligt och fullt utrustat
Från matplatsavdelningen når man altanen som ligger i söderläge
Vardagsrum
Hallen är entréplanets nav. Från hallen når man samtliga rum och här finns även en pelletskamin.
Det kaklade duschrummet finns på entréplan
Sovrum på entréplan
Övre plan - möblerbar hall
Sovrum på övre plan. Fungerar även som genomgångsrum till ett av de andra två rummen
Sovrum
Sovrum
Carport på baksidan av huset. Här finns plats för två bilar
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen som fungerar som entréplanets nav. Från hallen når man övriga rum samt övre plan och källaren. Här finns en eldningsbar pelletskamin.
02
Kök
Lantligt kök med gott om plats för rejäl matgrupp! Utgång till altan i söder samt utrustning i form av: Kyl, frys, häll, ugn, diskmaskin och fläkt.
03
Vardagsrum
I öppen planlösning från hallen når man vardagsrummet. Charmigt med tapet i pastellnyans som passar väl med husets karaktär.
04
Sovrum
På entréplanet finns ett sovrum, intill vardagsrummet. Garderobsförvaring och plats för både säng och skrivbord.
05
Wc/dusch
06
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Från hallen når man två av de tre sovrummen som finns på detta plan. Utgång till balkong.
07
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord, samt ytterligare utrymmen i skrubb och inredd kattvind.
08
Sovrum
Sovrum med trägolv. Klädförvaring i klädkammare samt i garderober.
09
Sovrum
Det inre sovrummet nås från rummet dessförinnan. Här finns idag en soffa och skrivbord. Förvaring i skrubb.
10
Källare (Källarplan)
I källaren finns grovutrymmen för förvaring, tvättstuga, pannrum med bergvärmepumpen samt groventré.
11
Rum
I källaren finns även ett rum, som har använts till sovrum.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
1 100 kvm
5 (4 sovrum)
HUDIKSVALL HAMMARSVALL 1:15
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1933
30
Källare
Trä
Trä
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (ca 2013)
- Dränering, ca 2013.
- Bergvärme, 2013.
- Fasad målad, 2013-2014
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_B.jpg)
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-27
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Trädgårdstomt med fruktträd och rejäl altan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för två bilar, med förråd i den bakre delen.
07
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
810 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
615 000 kr
195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
6 484 kr/år
4 500 kr/år
2 000 kr/år
38 363 kr/år
21679 kWh/år
51 347 kr/år
6 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 422 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 180 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
810 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
615 000 krMarkvärde
195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Försäkring
6 484 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
38 363 kr/årÅrlig elförbrukning
21679 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 347 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 422 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 180 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.RESTAURANG NOVA
1,07 km
Poi's Thaikök
1,08 km
Restaurang Svea
1,12 km
Käringgrillen HB
1,31 km
Mellankvarn
1,7 km
Solbackens förskola
823 m
Stömne Förskola
1,35 km
Ede skola
1,36 km
Smedjans förskola
1,43 km
Stömnes förskola
1,5 km
Hemköp
1,16 km
Delsbo Klacksvägen
332 m
Bramsvägen
758 m
Delsbo Torg
1,13 km
Delsbo Hälsocentral
1,31 km
Finngatan
1,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten374 m3 min2 min7 min
-
HållplatsDelsbo Klacksvägen332 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Klas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.